Ova dvojna kuća iz 1970-ih u Guardamar del Seguri nudi tradicionalno španjolsko iskustvo življenja. Nalazi se u gradskom okruženju, nekretnina je useljiva i nudi četiri spavaće sobe i dvije kupaonice na 131 m² stambenog prostora. Parcela od 143 m² uključuje privatnu krovnu terasu i unutarnje dvorište, čime pruža različite vanjske prostore. Zahvaljujući središnjoj lokaciji, većina svakodnevnih potrepština dostupna je pješice, što je čini privlačnom za one koji traže način života povezan s lokalnim sadržajima.
Unutar Guardamar del Segure, fiksna cijena ove nekretnine od 250.000 € pozicionira je konkurentno u odnosu na druge ponude u tom području. Primjerice, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I naveden je od 195.000 €, što vjerojatno predstavlja novogradnju ili manje jedinice. DUNARA RESORT počinje od 253.000 €, a ROYAL BEACH na 269.500 €, što sugerira da bi moglo biti riječ o novijim projektima u razvoju ili da imaju drugačije značajke. Ovaj postojeći dom nudi opipljivu imovinu s neposrednim pristupom, privlačan kupcima koji preferiraju etablirane četvrti umjesto kupnje nekretnina u izgradnji. U usporedbi s većim obližnjim gradovima poput Elchea ili Alicantea, Guardamar del Segura općenito nudi opušteniji obalni način života i potencijalno pristupačnije cijene za nekretnine na samoj obali ili u blizini plaže. Ključni razlikovni čimbenik ove nekretnine jest njena gradska, pješačka lokacija u kombinaciji s tradicionalnim karakterom i mogućnošću personalizirane obnove, umjesto naglaska na sadržajima novogradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gusto izgrađenom gradskom okruženju, odmah uz obalu. Svakodnevne sadržaje poput ljekarni i supermarketa moguće je doseći u nekoliko minuta hoda, što kuću smješta u svakodnevni ritam gradskog života Guardamar del Segure. Ova blizina omogućuje način života u kojem obavljanje svakodnevnih poslova zahtijeva minimalno putovanje.
Ova rezidencija odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže nekretninu s karakterom koju je moguće prilagoditi modernim željama. Četiri spavaće sobe nude fleksibilnost u rasporedu spavanja, smještaju gostiju ili radu od kuće. Unutarnje dvorište i krovna terasa pružaju privatni vanjski prostor, a blizina sadržaja podržava praktičan, aktivan način života.
Ova nekretnina nije projekt novogradnje. Izgrađena je 1970. godine i trenutno je useljiva, što znači da je odmah dostupna za useljenje. Status gradnje ukazuje na to da je zgrada prošla potrebne provjere i nalazi se u stanju pogodnom za stanovanje, iako će možda biti potrebna modernizacija kako bi odgovarala današnjim ukusima.
Nekretnina je prikazana kao useljiva, ali zahtijeva obnovu, što ukazuje da će možda biti potrebne nadogradnje kako bi se zadovoljili moderni standardi stanovanja. Osim toga, iako je blizu sadržaja, kuća se nalazi na priličnoj zračnoj udaljenosti od glavnih zračnih luka, a nagib prema najbližoj plaži je strm, što može utjecati na pristupačnost za neke.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet središnja gradska lokacija s neposrednim pristupom svakodnevnim sadržajima i plaži. Privlači one koji cijene tradicionalnu španjolsku arhitekturu i spremni su na obnovu kako bi dom prilagodili sebi. Pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor u kojoj svakodnevni život olakšava pješačka dostupnost, ovo će se svidjeti. Također je opcija za ulagače koji traže nekretnine u etabliranim obalnim gradovima koje bi mogle imati koristi od modernizacije. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji ili one koji redovito primaju goste.
Ova nekretnina, izgrađena 1970. godine, nudi tradicionalni španjolski graditeljski stil. Ima unutarnje dvorište i privatnu krovnu terasu, projektirane za maksimiziranje vanjskog prostora i prirodnog svjetla. Unutarnji raspored uključuje četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, s odvojenim dnevnim boravkom i kuhinjom. Iako je nekretnina useljiva, napominje se da je potrebna obnova. To sugerira da postojeće završne obrade i oprema možda ne zadovoljavaju suvremene standarde i da će ih vjerojatno trebati obnoviti kako bi odgovarale modernim dizajnerskim preferencijama i funkcionalnosti. Orijentacija je istočna, koja, kako je navedeno, pruža ugodno jutarnje svjetlo.
Tražena cijena za ovu dvojnu kuću u Guardamar del Seguri fiksna je na 250.000 €. Ona odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine i lokacije, unutar izgrađenog urbanog područja. Kao postojeći dom, cijena nije podložna varijacijama koje se često viđaju kod prodaje nekretnina u izgradnji. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s obnovom i troškove kupnje, koji nisu uključeni u navedenu cijenu.
Guardamar del Segura nudi uravnotežen spoj življenja uz more i gradskih sadržaja. Urbana lokacija nekretnine smješta je na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i osnovnih usluga, potičući osjećaj zajednice i praktičnosti. Obližnja borova šuma i prostrane plaže, poput Platja Centre (404 m) i Platja de La Roqueta (520 m), pružaju bijeg u prirodu. Grad je poznat po opuštenoj atmosferi, što ga čini pogodnim za cjelogodišnji život ili duže odmore. Stanovnici mogu uživati u sredozemnoj klimi, s prosječnim temperaturama od 12-26°C i sezonom kupanja od oko pet mjeseci. Lokalna infrastruktura podržava aktivan način života, s brojnim sportskim i rekreacijskim objektima dostupnima u blizini.
Živjeti u Guardamar del Seguri znači iskusiti spoj obalnog odmarališta i funkcionalnog grada. Neposredna okolina je gradska, s trgovinama, ljekarnama (248 m) i supermarketima (309 m) na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje život bez auta za svakodnevne potrebe. Blizina plaža poput Platja Centre (404 m) i Platja de La Roqueta (520 m) nudi redovit pristup sredozemnoj obali. Grad karakterizira 11 km pješčanih plaža i značajna borova šuma, što doprinosi opuštenoj atmosferi. S 32 lokalna državna praznika godišnje i populacijom od preko 18.500 stanovnika, grad tijekom cijele godine zadržava lokalni karakter.
Ova karta ilustrira gradsko okruženje Guardamar del Segure, ističući položaj nekretnine unutar grada. Ključni sadržaji poput supermarketa i ljekarni prikazani su u neposrednoj pješačkoj udaljenosti, naglašavajući praktičnost lokacije. Blizina nekoliko plaža, uključujući Platja Centre i Platja de La Roqueta, također je jasno vidljiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je u južnom dijelu pokrajine Alicante, na ušću rijeke Segura. Dio je regije Costa Blanca, poznate po prostranim plažama i sredozemnoj klimi. Grad se nalazi između većih gradova poput Elchea (20 km zračne linije) i Alicantea (32 km zračne linije), pružajući pristup urbanijim sadržajima i kulturnim lokalitetima. Njegova obalna lokacija, u kombinaciji sa značajnom prirodnom borovom šumom, ističe ga u regiji.
Guardamar del Segura pruža praktičan pristup osnovnim sadržajima. Ljekarne se nalaze 248 m daleko, a supermarketi unutar 309 m. Javni prijevoz dostupan je s 8 linija i 50 stajališta u okolini. Za zabavu, brojni restorani i kafići nalaze se unutar 2 km. Rekreacijske aktivnosti uključuju sportske centre poput Gimnasio Olimpus (0,6 km) i plivačke objekte. Najbliže plaže, Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su manje od 1 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je otprilike 12 km daleko. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je oko 24 km u zračnoj liniji, iako se vrijeme putovanja cestom može razlikovati.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima koristi od sredozemne klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Regija se može pohvaliti s oko 300 sunčanih dana godišnje, što doprinosi dugoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperature vode obično prelaze 20°C. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 33 metra. Obližnji prirodni park Moncayo i prostrane borove šume nude prirodnu ljepotu i rekreacijske mogućnosti, dopunjujući obalno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se može pohvaliti s pet plaža s Plavom zastavom, uključujući Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo, sve u neposrednoj blizini. Platja de La Roqueta je najbliža na 404 metra. Relativno strm nagib (7,0%) prema plaži čimbenik je pristupačnosti. Rekreacijski objekti su brojni, sa sportskim centrima poput Gimnasio Olimpus na 0,6 km i grijanim bazenima unutar 1,1 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes udaljena je 3,2 km i nudi pomorske aktivnosti. Golf igrališta poput Club de Golf La Finca dostupna su u radijusu od 12 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL713040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL