Az 1970-es évekbeli ikerház Guardamar del Segurában hagyományos spanyol lakhatási élményt kínál. Városi környezetben elhelyezkedő ingatlan, amely azonnali beköltözésre kész, és 131 m² lakóterében négy hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A 143 m²-es telek saját tetőteraszt és belső udvart is magában foglal, így különálló szabadtéri tereket biztosít. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb napi szükséglet gyalog elérhető, ami növeli vonzerejét azok számára, akik a helyi szolgáltatásokkal integrált életmódot keresnek.
Guardamar del Segurán belül ennek az ingatlannak a fix ára, 250 000 €, versenyképesen pozicionálja a terület egyéb kínálatához képest. Például a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 195 000 €-tól van feltüntetve, ami valószínűleg újépítésű ingatlant vagy kisebb egységeket képvisel. A DUNARA RESORT 253 000 €-tól indul, a ROYAL BEACH pedig 269 500 €-tól, ami arra utal, hogy ezek újabb fejlesztések lehetnek vagy eltérő jellemzőkkel rendelkeznek. Ez a meglévő otthon kézzelfogható eszközt kínál azonnali hozzáféréssel, vonzva azokat a vásárlókat, akik a bevált környékeket részesítik előnyben a tervrajzról vásárlással szemben. A közeli nagyobb városokhoz, mint Elche vagy Alicante képest, Guardamar del Segura általában nyugodtabb tengerparti életmódot és potenciálisan elérhetőbb árszintet kínál a közvetlen tengerparti vagy part közeli ingatlanokhoz. Az ingatlan legfontosabb megkülönböztető tényezője a városi, gyalogosbarát elhelyezkedés, kombinálva a hagyományos jelleggel és a személyre szabott felújítás lehetőségével, nem pedig az újépítésű kényelmi szolgáltatásokra való összpontosítás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan sűrűn beépített városi környezetben található, közvetlenül a part mentén. A napi kényelmi szolgáltatások, mint a patikák és szupermarketek, néhány perc sétával elérhetők, így a ház a guardamari városi élet mindennapi ritmusába illeszkedik. Ez a közelség olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a mindennapi ügyintézés minimális utazást igényel.
Ez a lakóház olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik karakteres ingatlant keresnek, amely a modern preferenciákhoz igazítható. A négy hálószoba rugalmasságot kínál az alvási elrendezéshez, vendégszobához vagy home office-hoz. A belső udvar és a tetőterasz saját szabadtéri teret biztosít, míg a szolgáltatások közelsége kényelmes, aktív életmódot támogat.
Ez az ingatlan nem újépítésű projekt. 1970-ben épült, jelenleg kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre alkalmas. Az építés állapota jelzi, hogy az épület átesett a szükséges ellenőrzéseken, és lakható állapotban van, bár korszerűsítésre szorulhat a jelenlegi ízlésnek megfelelően.
Az ingatlant kulcsrakészként mutatják be, de felújítást igényel, ami azt jelzi, hogy frissítések szükségesek lehetnek a modern lakási szabványoknak való megfeleléshez. Továbbá, bár közel van a szolgáltatásokhoz, a ház jelentős légvonalbeli távolságra található a nagyobb repülőterektől, és a legközelebbi strand felé vezető emelkedő meredek, ami befolyásolhatja a megközelíthetőséget néhányak számára.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik előnyben részesítik a központi városi elhelyezkedést a napi szolgáltatásokhoz és a strandhoz való azonnali hozzáféréssel. Azoknak vonzó, akik értékelik a hagyományos spanyol építészetet, és készek felújításokat vállalni az otthonuk személyre szabásához. Azok a magánszemélyek vagy családok, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek, ahol a mindennapi életet a gyaloglhatóság segíti, vonzónak találják majd. Megfontolandó azoknak a befektetőknek is, akik bevált tengerparti városokban keresnek ingatlanokat, amelyek a korszerűsítésből profitálhatnak. A négy hálószoba rugalmasságot biztosít a családok vagy a rendszeres vendégfogadók számára.
Ez az 1970-ben épült ingatlan hagyományos spanyol építési stílust képvisel. Belső udvarral és saját tetőterasszal rendelkezik, amelyeket a szabadtéri tér és a természetes fény maximalizálására terveztek. A belső elrendezés négy hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, különálló nappalival és konyhával. Bár az ingatlan kulcsrakész, megjegyzendő, hogy felújítás szükséges. Ez arra utal, hogy a meglévő befejezések és szerelvények esetleg nem felelnek meg a kortárs szabványoknak, és valószínűleg frissítésre szorulnak a modern designpreferenciák és funkcionalitás tükrözése érdekében. A tájolás keleti, amelyről úgy tartják, kellemes reggeli fényt biztosít.
Ennek az ikerháznak az irányára Guardamar del Segurában fix: 250 000 €. Ez tükrözi az ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan jelenlegi piaci értékét beépített városi területen. Meglévő otthonként az ár nem függ azoktól a változásoktól, amelyeket gyakran látni a tervrajzról vásárolható ingatlanok értékesítésénél. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A potenciális vevőknek figyelembe kell venniük a felújítással és a vásárlási költségekkel kapcsolatos további kiadásokat, amelyek nem szerepelnek a megadott árban.
Guardamar del Segura kiegyensúlyozott keveréket kínál a tengerparti élet és a városi szolgáltatások között. Az ingatlan városi elhelyezkedése sétatávolságra helyezi az üzletektől, éttermektől és alapvető szolgáltatásoktól, elősegítve a közösség és a kényelem érzését. A közeli fenyves és a kiterjedt strandok, mint a Platja Centre (404 m) és a Platja de La Roqueta (520 m), természeti menedéket nyújtanak. A város nyugodt hangulatáról ismert, így egész éves lakhatásra vagy hosszabb nyaralásra egyaránt alkalmas. A lakók élvezhetik a mediterrán éghajlatot, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel és körülbelül öt hónapos strandolási szezonnal. A helyi infrastruktúra aktív életmódot támogat, számos sport- és szabadidős létesítménnyel rövid távolságon belül.
Guardamar del Segurában élni a tengerparti üdülőhely és a funkcionális város keverékét jelenti. A közvetlen környezet városi, üzletekkel, patikákkal (248 m) és szupermarketekkel (309 m) könnyű sétatávolságon belül, támogatva az autó nélküli életmódot a napi szükségletekhez. A strandok, mint a Platya Centre (404 m) és a Platja de La Roqueta (520 m) közelsége rendszeres hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához. A várost 11 km homokos strandja és jelentős fenyvese jellemzi, hozzájárulva a nyugodt hangulathoz. Évente 32 helyi állami ünneppel és több mint 18 500 fős lakossággal a város egész évben megőrzi helyi jellegét.
Ez a térkép Guardamar del Segura városi környezetét illusztrálja, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városban. A főbb szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, azonnali sétatávolságon belül láthatók, hangsúlyozva a hely kényelmét. Több strand, köztük a Platja Centre és a Platja de La Roqueta közelsége is jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A Costa Blanca régió része, amely kiterjedt strandjairól és mediterrán éghajlatáról ismert. A város nagyobb városok között fekszik, mint Elche (20 km légvonalban) és Alicante (32 km légvonalban), hozzáférést biztosítva több városi szolgáltatáshoz és kulturális helyszínhez. Tengerparti elhelyezkedése, kombinálva a jelentős természetes fenyvessel, megkülönbözteti a régióban.
Guardamar del Segura kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz. A patikák 248 m-re, a szupermarketek 309 m-en belül találhatók. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval érhető el a közelben. Szabadidős lehetőségként számos étterem és kávézó található 2 km-en belül. A rekreációs tevékenységek közé tartoznak az olyan sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km), és úszási létesítmények. A legközelebbi strandok, a Platja de La Roqueta és a Platja Centre, kevesebb mint 1 km-re vannak. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca körülbelül 12 km-re található. A legközelebbi repülőtér, Alicante-Elche (ALC), körülbelül 24 km-re van légvonalban, bár az autós menetidő közúton változhat.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatnak örvend, 12°C és 26°C közötti átlagos havi hőmérséklettel és 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül 300 napsütéses nappal büszkélkedhet évente, hozzájárulva a körülbelül öt hónapos strandolási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A város 33 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. A közeli Moncayo Természetvédelmi Terület és a kiterjedt fenyvesek természeti szépséget és rekreációs lehetőségeket kínálnak, kiegészítve a tengerparti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület öt Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve a Platja Centre-t, De Viverst, Del Moncaiót, La Roquetát és Ortigues-Campót, mind közvetlen közelben. A Platja de La Roqueta a legközelebbi, 404 méterre. A strand felé vezető viszonylag meredek emelkedő (7,0%) a megközelíthetőség egyik tényezője. A rekreációs létesítmények bőven rendelkezésre állnak, olyan sportközpontokkal, mint a Gimnasio Olimpus 0,6 km-re és fűtött medencék 1,1 km-en belül. A Port Esportiu Marina de les Dunes jachtkikötő 3,2 km-re található, tengeri tevékenységeket kínálva. A golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, 12 km-es sugáron belül érhetők el.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL713040
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL