Ta hiša dvojček iz 70-ih let v Guardamar del Seguri ponuja tradicionalno špansko življenjsko izkušnjo. Nepremičnina je umestnjena v urbano okolje, takoj je vseljiva in ponuja štiri spalnice ter dve kopalnici na 131 m² bivalnega prostora. Zemljišče velikosti 143 m² vključuje zasebno strešno teraso in notranje dvorišče, kar nudi raznovrstne zunanje prostore. Zaradi osrednje lege je večina vsakdanjih potreb dosegljiva peš, kar povečuje privlačnost za tiste, ki si želijo življenjskega sloga, povezanega z lokalnimi ugodnostmi.
Znotraj Guardamar del Segure fiksna cena te nepremičnine 250.000 € jo uvršča konkurenčno glede na druge ponudbe na območju. Na primer, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je naveden od 195.000 €, kar verjetno predstavlja novogradnjo ali manjše enote. DUNARA RESORT se začne pri 253.000 €, ROYAL BEACH pa pri 269.500 €, kar nakazuje, da bi lahko bile novejši razvojni projekti ali da imajo drugačne značilnosti. Ta obstoječa hiša ponuja oprijemljivo sredstvo z neposrednim dostopom, privlačna kupcem, ki dajejo prednost uveljavljenim soseskam pred nakupi v fazi gradnje. V primerjavi z večjimi bližnjimi mesti, kot sta Elche ali Alicante, Guardamar del Segura na splošno ponuja bolj sproščeno obalno življenje in potencialno dostopnejše cene za nepremičnine ob plaži ali v njihovi bližini. Ključni razlikovalni dejavnik te nepremičnine je njena urbana, peš dostopna lokacija v kombinaciji s tradicionalnim značajem in priložnostjo za personalizirano prenovo, namesto osredotočenosti na ugodnosti novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v gosto pozidanem urbanem okolju, neposredno ob obali. Vsakdanje ugodnosti, kot so lekarne in supermarketi, so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar hišo umešča v vsakdanji ritem mestnega življenja Guardamar del Segure. Ta bližina omogoča življenjski slog, pri katerem opravljanje opravkov zahteva minimalno potovanje.
Ta rezidenca ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo nepremičnino z značajem, ki jo je mogoče prilagoditi sodobnim željam. Štiri spalnice ponujajo prilagodljivost za razporeditev spanja, namestitev gostov ali delovne prostore od doma. Notranje dvorišče in strešna terasa zagotavljata zaseben zunanji prostor, bližina ugodnosti pa podpira priročen, aktiven življenjski slog.
Ta nepremičnina ni projekt novogradnje. Zgrajena leta 1970 je trenutno takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Status gradnje nakazuje, da je stavba opravila potrebne preglede in je v stanju primernem za bivanje, čeprav bo morda zahtevala modernizacijo, da bo ustrezala sedančim okusom.
Nepremičnina je predstavljena kot takoj vseljiva, vendar zahteva prenovo, kar nakazuje, da bodo morda potrebne posodobitve za doseganje sodobnih standardov bivanja. Poleg tega je hiša, čeprav blizu ugodnosti, na precejšnji zračni razdalji od večjih letališč, nagib proti najbližji plaži pa je strm, kar lahko vpliva na dostopnost za nekatere.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki dajejo prednost osrednji urbani lokaciji z neposrednim dostopom do vsakdanjih ugodnosti in plaže. Privlačna je za tiste, ki cenijo tradicionalno špansko arhitekturo in so pripravljeni izvesti prenovo, da bi hišo uredili po svoji meri. Posamezniki ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali prostorno počitniško hišo, kjer peš dostopnost olajšuje vsakdanje življenje, jo bodo našli privlačno. Je tudi možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine v uveljavljenih obalnih mestih, ki bi lahko imele koristi od modernizacije. Štiri spalnice ponujajo prilagodljivost za družine ali tiste, ki redno sprejemajo goste.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, ponuja tradicionalni španski gradbeni slog. Ima notranje dvorišče in zasebno strešno teraso, zasnovana za čim boljšo izrabo zunanjega prostora in naravne svetlobe. Notranja postavitev vključuje štiri spalnice in dve kopalnici z ločeno dnevno sobo in kuhinjo. Čeprav je nepremičnina takoj vseljiva, je navedeno, da je potrebna prenova. To nakazuje, da obstoječe zaključne obdelave in oprema morda ne izpolnjujejo sodobnih standardov in jih bo verjetno treba posodobiti v skladu z modernimi dizajnerskimi željami in funkcionalnostjo. Lega je vzhodna, kar naj bi po navedbah zagotavljalo prijetno jutranjo svetlobo.
Zahtevana cena za to hišo dvojček v Guardamar del Seguri je fiksna in znaša 250.000 €. To odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti in lege znotraj pozidanega urbanega območja. Kot obstoječa hiša cena ni podvržena nihanjem, ki se pogosto pojavljajo pri prodaji v fazi gradnje. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Morebitni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, povezane s prenovo, ter stroške nakupa, ki niso vključeni v navedeno ceno.
Guardamar del Segura ponuja uravnoteženo kombinacijo obalnega življenja in mestnih ugodnosti. Urbana lega nepremičnine jo umešča na razdalji nekaj minut hoje od trgovin, restavracij in osnovnih storitev, kar spodbuja občutek skupnosti in priročnosti. Bližnji borov gozd in obsežne plaže, kot sta Platja Centre (404 m) in Platja de La Roqueta (520 m), ponujajo umik v naravo. Mesto je znano po sproščeni atmosferi, kar ga naredi primernega za celoletno bivanje ali daljše počitnice. Prebivalci lahko uživajo v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in sezono kopanja približno pet mesecev. Lokalna infrastruktura podpira aktiven življenjski slog, številni športni in rekreacijski objekti pa so dostopni na kratki razdalji.
Življenje v Guardamar del Seguri pomeni izkušnjo mešanice obalnega letovišča in funkcionalnega mesta. Neposredna okolica je urbana, z trgovinami, lekarnami (248 m) in supermarketi (309 m) v lahki peš dostopnosti, kar omogoča življenje brez avtomobila za vsakdanje potrebe. Bližina plaž, kot sta Platja Centre (404 m) in Platja de La Roqueta (520 m), nudi reden dostop do sredozemske obale. Mesto zaznamuje 11 km peščenih plaž in obsežen borov gozd, kar prispeva k sproščeni atmosferi. S 32 lokalnimi državnimi prazniki letno in prebivalstvom nad 18.500 ljudmi mesto skozi vse leto ohranja lokalni značaj.
Ta karta prikazuje urbano okolje Guardamar del Segure in poudarja lego nepremičnine znotraj mesta. Ključne ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, so prikazane v neposredni peš dostopnosti, kar poudarja priročnost lokacije. Bližina več plaž, vključno s Platja Centre in Platja de La Roqueta, je prav tako jasno vidna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura je umeščena v južnem delu pokrajine Alicante, ob izlivu reke Segura. Je del regije Costa Blanca, znane po obsežnih plažah in sredozemskem podnebju. Mesto leži med večjimi mesti, kot sta Elche (20 km v neposredni liniji) in Alicante (32 km v neposredni liniji), kar zagotavlja dostop do bolj urbanih ugodnosti in kulturnih krajev. Njegova obalna lega v kombinaciji z obsežnim naravnim borovim gozdom ga ločuje znotraj regije.
Guardamar del Segura nudi priročen dostop do osnovnih ugodnosti. Lekarne so oddaljene 248 m, supermarketi pa znotraj 309 m. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajališči v okolici. Za razvedrilo je v 2 km številnih restavracij in kavarn. Rekreacijske dejavnosti vključujejo športne centre, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in plavalne objekte. Najbližji plaži, Platja de La Roqueta in Platja Centre, sta manj kot 1 km stran. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca približno 12 km stran. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno približno 24 km v neposredni liniji, čeprav se lahko časi potovanja po cesti razlikujejo.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Regija se ponaša s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno pet mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Mesto leži na nadmorski višini 33 metrov. Bližnji naravni park Moncayo in obsežni borovi gozdovi ponujajo naravno lepoto in rekreacijske možnosti ter dopolnjujejo obalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša s petimi plažami z modro zastavo, vključno s Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, vse v neposredni bližini. Platja de La Roqueta je najbližja na 404 metrov. Relativno strm nagib (7,0 %) do plaže je dejavnik dostopnosti. Rekreacijskih objektov je v izobilju, športni centri, kot je Gimnasio Olimpus na 0,6 km, in ogrevani bazeni znotraj 1,1 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je 3,2 km stran in ponuja pomorske dejavnosti. Golfska igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so dostopna v radiju 12 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL713040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL