Această casă cuplată din anii 1970 din Guardamar del Segura oferă o experiență de viață spaniolă tradițională. Situată într-un mediu urban, proprietatea este gata de mutare și dispune de patru dormitoare și două băi într-o suprafață locuibilă de 131 m². Terenul de 143 m² include o terasă privată pe acoperiș și un patio interior, oferind zone exterioare distincte. Amplasarea centrală înseamnă că majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos, sporind atractivitatea pentru cei care caută un stil de viață integrat cu facilitățile locale.
În cadrul Guardamar del Segura, prețul fix de 250.000 € al acestei proprietăți o poziționează competitiv față de alte oferte din zonă. De exemplu, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I este listată de la 195.000 €, probabil reprezentând construcții noi sau unități mai mici. DUNARA RESORT începe de la 253.000 €, iar ROYAL BEACH de la 269.500 €, sugerând că acestea ar putea fi dezvoltări mai noi sau cu caracteristici diferite. Această locuință existentă oferă un activ tangibil cu acces imediat, atrăgând cumpărătorii care preferă cartierele stabilite în locul achizițiilor off-plan. Comparativ cu orașele mai mari din apropiere precum Elche sau Alicante, Guardamar del Segura oferă în general un stil de viață costier mai relaxat și prețuri potențial mai accesibile pentru proprietăți la prima linie la mare sau în apropierea plajei. Factorul diferențiator cheie al acestei proprietăți este amplasarea sa urbană, accesibilă pe jos, combinată cu caracterul tradițional și oportunitatea unei renovări personalizate, mai degrabă decât un accent pe facilitățile specifice construcțiilor noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban dens construit, imediat lângă coastă. Comoditățile zilnice precum farmaciile și supermarketurile sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos, poziționând casa în ritmul cotidian al vieții urbane din Guardamar del Segura. Această apropiere facilitează un stil de viață în care treburile zilnice necesită deplasări minime.
Această locuință se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o proprietate cu caracter, care poate fi adaptată preferințelor moderne. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru diverse aranjamente de dormit, cazarea oaspeților sau birouri acasă. Patio interior și terasa de pe acoperiș oferă spațiu exterior privat, iar apropierea de facilități susține un stil de viață comod și activ.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Construită în 1970, este în prezent gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Stadiul construcției indică faptul că clădirea a trecut verificările necesare și este într-o stare locuibilă, deși poate necesita modernizare pentru a se potrivi gusturilor actuale.
Proprietatea este prezentată ca gata de mutare, dar necesită renovare, indicând că pot fi necesare actualizări pentru a îndeplini standardele moderne de locuire. În plus, deși este aproape de facilități, casa este situată la o distanță considerabilă în linie dreaptă de aeroporturile majore, iar panta către cea mai apropiată plajă este abruptă, ceea ce poate afecta accesibilitatea pentru unii.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate unei amplasări urbane centrale cu acces imediat la facilități zilnice și plajă. Îi atrage pe cei care apreciază arhitectura spaniolă tradițională și sunt pregătiți să întreprindă renovări pentru a-și personaliza casa. Persoanele sau familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, în care viața de zi cu zi este facilitată de mersul pe jos, o vor găsi atractivă. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți în orașe costiere stabilite, care pot beneficia de modernizare. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care primesc des oaspeți.
Această proprietate, construită în 1970, oferă un stil de construcție spaniol tradițional. Dispune de un patio interior și o terasă privată pe acoperiș, concepute pentru a maximiza spațiul exterior și lumina naturală. Distribuția interioară include patru dormitoare și două băi, cu zone distincte de zi și bucătărie. Deși proprietatea este gata de mutare, se menționează că necesită renovare. Acest lucru sugerează că finisajele și accesoriile existente este posibil să nu corespundă standardelor contemporane și probabil vor necesita actualizări pentru a reflecta preferințele și funcționalitatea modernă. Orientarea este spre est, ceea ce oferă o lumină plăcută dimineața.
Prețul cerut pentru această casă cuplată din Guardamar del Segura este stabilit la 250.000 €. Acesta reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și amplasare, într-o zonă urbană construită. Ca locuință existentă, prețul nu este supus variațiilor des întâlnite în vânzările off-plan. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Potențialii cumpărători trebuie să ia în calcul costuri suplimentare legate de renovare și cheltuielile de achiziție, care nu sunt incluse în prețul menționat.
Guardamar del Segura oferă un echilibru între viața la coastă și facilitățile urbane. Amplasarea urbană a proprietății o plasează la distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și servicii esențiale, încurajând un sentiment de comunitate și comoditate. Pădurea de pini din apropiere și plajele întinse, precum Platja Centre (404 m) și Platja de La Roqueta (520 m), oferă evadări în natură. Orașul este cunoscut pentru atmosfera sa relaxată, fiind potrivit pentru locuit tot anul sau vacanțe prelungite. Rezidenții se pot bucura de clima mediteraneană, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni. Infrastructura locală susține un stil de viață activ, cu numeroase facilități sportive și de agrement accesibile la distanță scurtă.
Viața în Guardamar del Segura înseamnă o combinație între stațiune costieră și oraș funcțional. Împrejurimile imediate sunt urbane, cu magazine, farmacii (248 m) și supermarketuri (309 m) la distanță ușor de parcurs pe jos, susținând un stil de viață fără mașină pentru nevoile zilnice. Apropierea de plaje precum Platja Centre (404 m) și Platja de La Roqueta (520 m) oferă acces regulat la coasta mediteraneană. Orașul se caracterizează prin cei 11 km de plaje nisipoase și o pădure de pini semnificativă, contribuind la o atmosferă relaxată. Cu 32 de sărbători publice locale anual și o populație de peste 18.500 de locuitori, orașul își păstrează caracterul local pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează cadrul urban al Guardamar del Segura, evidențiind poziția proprietății în oraș. Facilități cheie precum supermarketurile și farmaciile sunt prezentate la distanță imediată de mers pe jos, subliniind comoditatea amplasării. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Platja Centre și Platja de La Roqueta, este, de asemenea, clar vizibilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, la vărsarea râului Segura. Face parte din regiunea Costa Blanca, cunoscută pentru plajele sale întinse și clima mediteraneană. Orașul este situat între orașe mai mari precum Elche (20 km în linie dreaptă) și Alicante (32 km în linie dreaptă), oferind acces la mai multe facilități urbane și obiective culturale. Amplasarea sa costieră, combinată cu o pădure naturală semnificativă de pini, îl diferențiază în cadrul regiunii.
Guardamar del Segura oferă acces comod la facilități esențiale. Farmaciile sunt la 248 m, iar supermarketurile la 309 m. Transportul public este disponibil cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate. Pentru agrement, numeroase restaurante și cafenele sunt la mai puțin de 2 km. Activitățile recreative includ centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și facilități de înot. Cele mai apropiate plaje, Platja de La Roqueta și Platja Centre, sunt la mai puțin de 1 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la aproximativ 12 km. Cel mai apropiat aeroport, Alicante-Elche (ALC), este la aproximativ 24 km în linie dreaptă, deși timpii de deplasare rutieră pot varia.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 300 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot îndelungat de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Orașul este situat la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării. Parcul Natural Moncayo din apropiere și pădurile întinse de pini oferă frumusețe naturală și oportunități recreative, completând mediul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu cinci plaje cu Steag Albastru, inclusiv Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, toate în apropiere. Platja de La Roqueta este cea mai apropiată, la 404 metri. Panta relativ abruptă (7,0%) către plajă este un factor de accesibilitate. Facilitățile recreative sunt numeroase, cu centre sportive precum Gimnasio Olimpus la 0,6 km și piscine încălzite la mai puțin de 1,1 km. Portul de agrement Port Esportiu Marina de les Dunes este la 3,2 km, oferind activități maritime. Terenuri de golf precum Club de Golf La Finca sunt accesibile într-o rază de 12 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL713040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL