Ова двојна кућа из 1970-их година у Гуардамар дел Сегури нуди традиционално шпанско искуство живота. Налази се у урбаном окружењу, некретнина је спремна за усељење и има четири спаваће собе и два купатила у оквиру 131 м² стамбеног простора. Плац од 143 м² обухвата приватну кровну терасу и унутрашњи атријум, чиме пружа посебне спољашње просторе. Захваљујући централној локацији, већина свакодневних потреба је доступна пешке, што повећава привлачност за оне који траже начин живота интегрисан са локалним садржајима.
У оквиру Гуардамар дел Сегуре, фиксна цена ове некретнине од €250.000 позиционира је конкурентно у односу на друге понуде у подручју. На пример, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I је понуђен од €195.000, што вероватно представља новоградњу или мање јединице. DUNARA RESORT почиње од €253.000, а ROYAL BEACH од €269.500, што сугерише да би то могле бити новије градње или да имају друге карактеристике. Овај постојећи дом нуди опипљиву имовину са непосредним приступом, привлачан купцима који више воле утврђене четврти него куповину некретнина у изградњи. У поређењу са већим оближњим градовима попут Елчеа или Аликантеа, Гуардамар дел Сегура генерално нуди опуштенији приморски начин живота и потенцијално приступачније цене за некретнине у првој линији до мора или близу ње. Кључни разликовни фактор ове некретнине је њена урбана, пешачки приступачна локација у комбинацији са традиционалним карактером и могућношћу персонализованог реновирања, уместо фокуса на садржаје новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у густо изграђеном урбаном окружењу, одмах уз обалу. Свакодневни садржаји као што су апотеке и супермаркети могу се достићи у неколико минута хода, што кућу смешта у свакодневни ритам живота града Гуардамар дел Сегуре. Ова близина омогућава начин живота у коме свакодневне обавезе захтевају минимално путовање.
Ова резиденција одговара појединцима или породицама који траже некретнину са карактером која се може прилагодити модерним жељама. Четири спаваће собе пружају флексибилност за распоред спавања, смештај гостију или кућне канцеларије. Унутрашњи атријум и кровна тераса обезбеђују приватни спољашњи простор, док близина садржаја подржава практичан, активан начин живота.
Ова некретнина није пројекат новоградње. Изграђена 1970. године, тренутно је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење. Статус градње указује да је зграда прошла неопходне провере и да је у стању погодном за становање, иако може захтевати модернизацију како би одговарала садашњим укусима.
Некретнина је представљена као спремна за усељење, али захтева реновирање, што указује да су можда потребне обнове како би испунила модерне стандарде становања. Поред тога, иако је близу садржаја, кућа се налази на значајној удаљености ваздушном линијом од великих аеродрома, а нагиб ка најближој плажи је стрм, што може утицати на приступачност за неке особе.
Ова некретнина одговара купцима који дају предност централној урбаној локацији са непосредним приступом свакодневним садржајима и плажи. Привлачна је онима који цене традиционалну шпанску архитектуру и спремни су да се баве реновирањем како би прилагодили дом себи. Појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор, где свакодневни живот олакшава пешачка доступност, ово ће бити привлачно. Такође је опција за инвеститоре који траже некретнине у утврђеним приморским градовима које могу имати користи од модернизације. Четири спаваће собе пружају флексибилност за породице или оне који редовно примају госте.
Ова некретнина, изграђена 1970. године, нуди традиционални шпански градитељски стил. Карактеришу је унутрашњи атријум и приватна кровна тераса, дизајнирани да максимизирају спољашњи простор и природно светло. Унутрашњи распоред обухвата четири спаваће собе и два купатила, са одвојеним просторијама дневног боравка и кухиње. Иако је некретнина спремна за усељење, наведено је да је потребно реновирање. То сугерише да постојећа завршна обрада и опрема можда не испуњавају савремене стандарде и да ће вероватно захтевати освежавање како би одражавале модерне дизајнерске жеље и функционалност. Оријентација је ка истоку, што пружа пријатно јутарње светло.
Тражена цена за ову двојну кућу у Гуардамар дел Сегури фиксна је и износи €250.000. Она одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине и локације, у изграђеном урбаном подручју. Као постојећи дом, цена није предмет варијација које се често срећу при продаји некретнина у изградњи. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Потенцијални купци треба да урачунају додатне трошкове везане за реновирање и трошкове куповине, који нису укључени у наведену цену.
Гуардамар дел Сегура нуди избалансиран спој живота на обали и градских садржаја. Урбана локација некретнине смешта је у пешачкој удаљености од продавница, ресторана и основних услуга, подстичући осећај заједнице и практичности. Оближња борова шума и простране плаже, попут Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м), пружају природне оазе. Град је познат по својој опуштеној атмосфери, што га чини погодним за живот током целе године или дужи одморе. Становници могу уживати у медитеранској клими, са просечним температурама од 12–26°C и сезоном купања од око пет месеци. Локална инфраструктура подржава активан начин живота, са бројним спортским и рекреативним објектима доступним на краткој удаљености.
Живот у Гуардамар дел Сегури значи искуство споја приморског одмаралишта и функционалног града. Непосредно окружење је урбано, са продавницама, апотекама (248 м) и супермаркетима (309 м) у лакој пешачкој удаљености, што подржава живот без аутомобила за свакодневне потребе. Близина плажа попут Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м) обезбеђује редован приступ медитеранској обали. Град карактеришу 11 км песковитих плажа и значајна борова шума, који доприносе опуштеној атмосфери. Са 32 локална празника годишње и популацијом од преко 18.500 становника, град током целе године задржава локални карактер.
Ова карта илуструје урбано окружење Гуардамар дел Сегуре, истичући положај некретнине у оквиру града. Кључни садржаји као што су супермаркети и апотеке приказани су у непосредној пешачкој удаљености, што наглашава практичност локације. Близина неколико плажа, укључујући Platja Centre и Platja de La Roqueta, такође је јасно видљива.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је позициониран у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Део је региона Коста Бланка, познатог по пространстивим плажама и медитеранској клими. Град се налази између већих градова као што су Елче (20 км ваздушном линијом) и Аликанте (32 км ваздушном линијом), обезбеђујући приступ развијенијим урбаним садржајима и културним локалитетима. Његов приобални положај, у комбинацији са значајном природном боровом шумом, издваја га у региону.
Гуардамар дел Сегура пружа погодан приступ основним садржајима. Апотеке се налазе на 248 м, а супермаркети у оквиру 309 м. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта у окружењу. За одмор, бројни ресторани и кафићи налазе се у оквиру 2 км. Рекреативне активности обухватају спортске центре попут Gimnasio Olimpus (0,6 км) и базене. Најближе плаже, Platja de La Roqueta и Platja Centre, налазе се на мање од 1 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на око 12 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 24 км директне удаљености, иако се време вожње може разликовати.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има користи од медитеранске климе, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион се може похвалити са око 300 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој сезони купања од око пет месеци када температуре воде обично прелазе 20°C. Град се налази на надморској висини од 33 метра. Оближњи природни парк Монкајо и простране борова шуме нуде природну лепоту и могућности за рекреацију, употпуњујући приобално окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом, укључујући Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, све у непосредној близини. Platja de La Roqueta је најближа, на 404 метра. Релативно стрм нагиб (7,0%) ка плажи је фактор приступачности. Рекреативних објеката има у изобиљу, са спортским центрима као што је Gimnasio Olimpus на 0,6 км и грејаним базенима у оквиру 1,1 км. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes налази се на 3,2 км и нуди поморске активности. Голф терени попут Club de Golf La Finca доступни су у радијусу од 12 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL713040
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL