Šis septintajame XX amžiaus dešimtmetyje pastatytas sublokuotas namas Guardamar del Segura siūlo tradicinį ispanišką gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas, esantis miesto aplinkoje, yra paruoštas nedelsiant gyventi ir turi keturis miegamuosius bei du vonios kambarius 131 m² gyvenamojo ploto. 143 m² sklype yra privati stogo terasa ir vidinis kiemelis, sudarantys atskiras lauko erdves. Centrinė vieta reiškia, kad dauguma kasdienių reikalų atliekami pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, kas didina jo patrauklumą tiems, kurie siekia gyvenimo būdo, integruoto su vietos patogumais.
Guardamar del Segura šio nekilnojamojo turto fiksuota 250 000 € kaina konkurencingai pozicionuoja jį prieš kitus vietos pasiūlymus. Pavyzdžiui, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I yra siūlomas nuo 195 000 €, greičiausiai atspindėdamas naują statybą ar mažesnius vienetus. DUNARA RESORT prasideda nuo 253 000 €, o ROYAL Beach, nuo 269 500 €, kas rodo, kad tai gali būti naujesni projektai arba su skirtingomis savybėmis. Šis antrinės rinkos būstas siūlo apčiuopiamą turtą su nedelsiamu priėjimu, patrauklų pirkėjams, kurie mieliau renkasi įsikūrusius rajonus nei statomus objektus. Palyginti su didesniais netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Elche ar Alikantė, Guardamar del Segura paprastai siūlo ramesnį pakrantės gyvenimo būdą ir galimai prieinamesnes kainas prie jūros ar arti jos esančiam turtui. Pagrindinis šio turto išskirtinis veiksnys yra miesto, pėsčiomis pasiekiama vieta kartu su tradiciniu charakteriu ir personalizavimo renovacijos galimybe, o ne naujos statybos patogumai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra tankiai užstatytoje miesto aplinkoje, iškart greta pakrantės. Kasdieniai patogumai, tokie kaip vaistinės ir supermarketai, pasiekiami per kelis minutes trunkantį ėjimą pėsčiomis, todėl namas yra Guardamar del Segura miesto gyvenimo ritme. Šis artumas leidžia gyventi taip, kad kasdienės išvykos reikalautų minimalaus laiko.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems charakterio turinčio nekilnojamojo turto, kurį galima pritaikyti prie šiuolaikinių pageidavimų. Keturi miegamieji suteikia lankstumo miegamųjų išdėstymui, svečių apgyvendinimui ar namų biurui. Vidinis kiemelis ir stogo terasa suteikia privatumo lauke, o artumas patogumams palaiko patogų, aktyvų gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos būstas. Pastatytas 1970 m., jis šiuo metu yra paruoštas gyventi, t. y. nedelsiant tinkamas apsigyventi. Statybos statusas rodo, kad pastatas buvo patikrintas ir yra gyvenamojoje būklėje, nors jį gali prireikti modernizuoti pagal dabartinius skonius.
Nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip paruoštas gyventi, tačiau reikalauja renovacijos, o tai rodo, kad gali prireikti atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Be to, nors arti patogumų, namas yra gana dideliu tiesioginiu atstumu nuo pagrindinių oro uostų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio status, kas gali turėti įtakos prieinamumui kai kuriems žmonėms.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę centrinei miesto vietai su nedelsiamu priėjimu prie kasdienių patogumų ir paplūdimio. Jis patraukia tuos, kurie vertina tradicinę ispanišką architektūrą ir yra pasirengę atlikti renovaciją, kad pritaikytų namą savo skoniui. Asmenys ar šeimos, ieškančios nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvaus atostogų namo, kuriame kasdienį gyvenimą palengvina pėsčiomis pasiekiama aplinka, ras jį patrauklų. Tai taip pat apsvarstytinas variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto įsikūrusiuose pakrantės miestuose, kurie gali pasipelnyti iš modernizacijos. Keturi miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių.
Šis 1970 m. pastatytas nekilnojamasis turtas siūlo tradicinį ispaniškos statybos stilių. Jame yra vidinis kiemelis ir privati stogo terasa, sukurti maksimaliai išnaudoti lauko erdves ir natūralią šviesą. Vidaus išplanavimas apima keturis miegamuosius ir du vonios kambarius, su atskiromis svetainės ir virtuvės zonomsis. Nors turtas yra paruoštas gyventi, nurodoma, kad reikalinga renovacija. Tai rodo, kad esama apdaila ir įranga gali neatitikti šiuolaikinių standartų ir greičiausiai turės būti atnaujinti pagal modernaus dizaino pageidavimus ir funkcionalumą. Orientacija į rytus, kaip nurodoma, suteikia malonios ryto šviesos.
Prašoma kaina už šį sublokuotą namą Guardamar del Segura yra fiksuota, 250 000 €. Tai atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos nekilnojamajam turtui užstatytoje miesto teritorijoje. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina nėra veikiama svyravimų, dažnai matomų statomų objektų pardavimuose. Prieinamumas yra nedelsiamas, nes turtas paruoštas gyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas renovacijos ir pirkimo išlaidas, kurios nėra įskaičiuotos į nurodytą kainą.
Guardamar del Segura siūlo subalansuotą pakrantės gyvenimo ir miesto patogumų derinį. Nekilnojamojo turto miesto vieta leidžia pėsčiomis pasiekti parduotuves, restoranus ir esmines paslaugas, skatindama bendruomenės ir patogumo jausmą. Netoliese esantis pušynas ir ilgi paplūdimiai, tokie kaip Platja Centre (404 m) ir Platja de La Roqueta (520 m), suteikia natūralių poilsio vietų. Miestas garsėja ramią atmosfera, todėl tinka gyventi ištisus metus ar ilgesnėms atostogoms. Gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius. Vietos infrastruktūra palaiko aktyvų gyvenimo būdą, o daugybė sporto ir laisvalaikio objektų pasiekiami per trumpą atstumą.
Gyvenimas Guardamar del Segura reiškia pakrantės kurorto ir funkcinio miesto derinio patirtį. Aplinka yra miestietiška, o parduotuvės, vaistinės (248 m) ir supermarketai (309 m) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas palaiko gyvenimą be automobilio kasdieniams poreikiams. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Platja Centre (404 m) ir Platja de La Roqueta (520 m), suteikia reguliarų priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Miestą išskiria 11 km smėlio paplūdimių ir didelis pušynas, prisidedantys prie ramią ir atpalaiduojančią atmosferą. Su 32 vietinėmis šventėmis per metus ir daugiau nei 18 500 gyventojų miestas išlaiko vietinį charakterį ištisus metus.
Šis žemėlapis iliustruoja Guardamar del Segura miesto aplinką, paryškindamas nekilnojamojo turto vietą mieste. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, rodomi kaip nedelsiant pasiekiami pėsčiomis, pabrėždami vietos patogumą. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Platja Centre ir Platja de La Roqueta, taip pat aiškiai matomas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, prie Seguros upės žiočių. Tai Costa Blanca regiono dalis, garsėjanti ilgiais paplūdimiais ir Viduržemio jūros klimatu. Miestas yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Elche (20 km tiesia linija) ir Alikantė (32 km tiesia linija), suteikdamas priėjimą prie daugiau miesto patogumų ir kultūros vietų. Jo pakrantės vieta, kartu su dideliu natūraliu pušynu, išskiria jį regione.
Guardamar del Segura suteikia patogų priėjimą prie esminių paslaugų. Vaistinės yra už 248 m, o supermarketai, per 309 m. Viešasis transportas prieinamas su 8 maršrutais ir 50 stotelių apylinkėse. Laisvalaikiui daugybė restoranų ir kavinių yra per 2 km. Poilsiui priskiriami sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km), ir plaukimo įstaigos. Artimiausi paplūdimiai, Platja de La Roqueta ir Platja Centre, yra mažiau nei per 1 km. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra maždaug už 12 km. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 24 km tiesia linija, nors kelionės automobiliu trukmė gali skirtis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Regione yra maždaug 300 saulėtų dienų per metus, kas prisideda prie ilgo maudynių sezono, trunkančio apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Miestas yra 33 metrų virš jūros lygio aukštyje. Netoliese esantis Moncayo natūralus parkas ir platūs pušynai siūlo natūralų grožį ir poilsio galimybes, papildančias pakrantės aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje yra penki Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo, visi artimoje aplinkoje. Platja de La Roqueta yra artimiausias, už 404 metrų. Relatyviai status nuolydis (7,0 %) link paplūdimio yra prieinamumo veiksnys. Poilsio įstaigų gausu: sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus už 0,6 km, ir šildomi baseinai per 1,1 km. Port Esportiu Marina de les Dunes jachtų prieplauka yra už 3,2 km, siūlant jūrinę veiklą. Golfo laukai, tokie kaip Club de Golf La Finca, pasiekiami per 12 km spindulį.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Ref: VL713040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL