Tento byt se nachází v oblíbené lokalitě Guardamar del Segura, provincie Alicante. Nabízí kombinaci blízkosti k pláži a městským službám, což z něj činí praktickou volbu pro různé potřeby. Objekt byl dokončen v roce 1970, což naznačuje zavedenou zástavbu v této oblasti. Je situován v nadmořské výšce 33 metrů.
Guardamar del Segura nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života s rozsáhlými písečnými plážemi a borovými lesy, což se liší od typičtější urbanizace na skalnatějších pobřežích. V porovnání s projektem KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR) se tento byt jeví jako cenově dostupnější možnost. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) je výrazně dražší a pravděpodobně se nachází v jiné, možná luxusnější nebo golfově orientované lokalitě. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 EUR) je zase rodinný dům, tedy jiný typ nemovitosti a cenové kategorie, umístěný spíše ve vnitrozemí. Cena 174 900 EUR za byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, navíc s parkováním a bazénem, v docházkové vzdálenosti k pláži a službám, představuje konkurenceschopnou nabídku v rámci Guardamar del Segura a širšího regionu Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v dosahu 0.4 km od pláže Platja de La Roqueta, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Okolní městská zástavba poskytuje přístup k běžným službám. Strmější sklon terénu k pláži (7.0 %) je třeba vzít v úvahu při pohybu.
Nemovitost je vhodná pro osoby hledající bydlení blízko moře s dobrou dostupností k městským službám. Dva pokoje a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru. Dostupnost vybavení jako klimatizace a společný bazén podporuje komfortní životní styl.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která prošla renovací či úpravami. Není tedy primárně hodnocena jako novostavba. Stavba je již dokončena, což znamená, že nemovitost je k okamžitému užívání.
Tento projekt nenabízí nejnovější architektonické trendy ani energeticky pasivní standardy, vzhledem k datu výstavby. Omezená je také okamžitá dostupnost k nejbližšímu mezinárodnímu letišti v přímé vzdálenosti (cca 24 km vzdušnou čarou, ale realita může být jiná).
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající rekreační bydlení v blízkosti Středozemního moře, s veškerým pohodlím na dosah ruky. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří hledají pronajímatelnou nemovitost v turisticky oblíbené oblasti. Starší datum výstavby (1970) může oslovit kupující, kteří preferují zavedené budovy s charakterem před moderními novostavbami. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti snižuje potřebu neustálého používání automobilu, což je výhodné pro ty, kteří hledají bezstarostný životní styl.
Byt disponuje dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi a dvěma koupelnami se sprchovými kouty. Obývací pokoj je popisován jako světlý a prostorný s výhledem na borový les. Kuchyně je samostatná a plně vybavená. Součástí je také velká terasa. Vybavení zahrnuje klimatizaci. K dispozici je výtah a soukromé parkovací stání v podzemní garáži. Nábytek je součástí prodeje (plně vybaveno).
Cena za byt začíná na 174 900 EUR. K dispozici jsou 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 78 m². Objekt je již dokončen. Vzhledem k cenové hladině a lokalitě, která kombinuje blízkost k pláži a městským službám, se jedná o cenově dostupnou možnost v regionu Costa Blanca. Dostupnost závisí na aktuálním prodeji a může se lišit.
Guardamar del Segura je středomořské letovisko známé svou rozsáhlou borovicovou hájí a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Tento byt se nachází v městské části s přímým přístupem k vybavení, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti do 2 km. Město má 18 564 obyvatel (2025) a nabízí klidnější atmosféru mimo hlavní turistickou sezónu, ale s dostatkem aktivit během léta. Blízkost řeky Segura a moře dodává lokalitě specifický ráz. Průměrná roční teplota 18.7°C a 3 843 slunečných hodin ročně vytváří příjemné klima po většinu roku.
Guardamar del Segura nabízí kombinaci městského života a přírodního prostředí. V okruhu 2 km se nachází 62 restaurací, 30 kaváren, 8 bank a 6 lékáren, což zajišťuje veškeré potřebné služby. Velký borový les a 11 km dlouhá pláž poskytují možnosti pro rekreaci a relaxaci. Město má dobrou síť 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po oblasti i bez vlastního automobilu, ačkoli pro některé cesty může být auto praktičtější. Nejbližší nemocnice je vzdálena 8.7 km.
Tento projekt je lokalizován v Guardamar del Segura, přímořském městě v provincii Alicante na pobřeží Costa Blanca. Mapa zobrazuje jeho pozici v urbanizované oblasti blízko ústí řeky Segura a s výhledem na Středozemní moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha u ústí řeky Segura jej odlišuje od jiných pobřežních měst. Je strategicky umístěn mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km), což umožňuje snadný přístup k jejich službám a infrastruktuře. Murcia je vzdáleno 43 km. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího letoviska a dostupností větších měst.
Projekt je vzdálený přibližně 0.4 km od nejbližší pláže (Platja de La Roqueta), což představuje chůzi v řádu minut. Supermarket je dostupný do 1.3 km. Nejbližší golfová hřiště, jako Club de Golf La Finca, jsou vzdálena zhruba 13 km. Letiště Alicante-Elche je v doletové vzdálenosti přibližně 24 km vzdušnou čarou, což je přibližně 30-40 minut jízdy v závislosti na dopravě. Další letiště Valencia je vzdáleno asi 157 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.7°C a minimem 32 místních svátků. Oblast přijímá v průměru 3 843 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Mírné teploty se pohybují v rozmezí 11-27°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 33 metrů, což zajišťuje příjemnou klima bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je známá svými pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší z nich, Platja de La Roqueta, je vzdálena jen 0.4 km. V okolí se nachází sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0.6 km) a krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno přibližně 13 km. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálen 3.2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha u ústí řeky Segura jej odlišuje od jiných pobřežních měst. Je strategicky umístěn mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km), což umožňuje snadný přístup k jejich službám a infrastruktuře. Murcia je vzdáleno 43 km. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího letoviska a dostupností větších měst.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL229089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
