מגורים בלב גוארדאמר דל סגורה, אליקנטה, בדירה הממוקמת במרחק הליכה מהחופים הזהובים של הים התיכון. המיקום מבטיח חיבור לטבע, כולל יער אורנים נרחב, וגישה נוחה לשירותים עירוניים. הפרויקט מציע שילוב של נוחות מודרנית וחיי חוף, תוך שהוא משמר את האופי של אתר נופש ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (החל מ-€195,000), הדירה בגוארדאמר דל סגורה מציעה מחיר כניסה נמוך יותר, למרות שהיא מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) או NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€388,000) נמצאים בסקאלת מחירים גבוהה יותר, וייתכן שמציעים מאפיינים שונים או מיקומים אחרים. גוארדאמר דל סגורה עצמה, בהשוואה לערי החוף הסמוכות כמו אלפואה (Altea) או קלפה (Calpe), נחשבת לאתר נופש עם חופים רחבים ויער אורנים גדול, המושך קהל המחפש שילוב של חוף, טבע ושירותים עירוניים במחיר נגיש יחסית. השילוב של קרבה לים, שירותים מלאים ומחיר אטרקטיבי הופך את הנכס הזה לבולט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונת פורטו, בקרבה של 400 מטרים מחופי הים. סביבתה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון שירותים, אך מרחק מסוים משדות תעופה מרכזיים מדגיש את הצורך בתכנון נסיעות.
הדירה מיועדת למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, עם דגש על קרבה לחוף ולטבע. מרפסת פרטית, מיזוג אוויר, וריהוט מלא מעניקים נוחות מיידית, בעוד שהנוף ליער האורנים מוסיף אלמנט של רוגע.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, עבר שיפוצים המותאמים לסטנדרטים עכשוויים. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל חלקי הדירה, והתלות ברכב פרטי עשויה להיות גבוהה עבור חלק מהצרכים. המרחק משדות תעופה גדולים דורש שיקול דעת לוגיסטי.
דירה זו מתאימה למספר סוגי רוכשים. עבור מי שמחפש בית נופש, הקרבה לים ולאזור הטבעי של יער האורנים מציעה חופשות מרגיעות. למשפחות צעירות או זוגות, הפעילויות הזמינות באזור, כמו גם השירותים העירוניים, יכולים לספק סביבה נוחה למגורים קבועים. משקיעים עשויים לראות בה פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומה הפופולרי בקרבת חופים ותיירות. העובדה שהדירה מרוהטת במלואה מקלה על כניסה מהירה, בין אם למגורי קבע, חופשות או השכרה.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, כוללת גימורים המעידים על תקופתה, אך עם התאמות מודרניות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדרי האמבטיה מצוידים במקלחות. הסלון מציע חלל מרווח, והמטבח נפרד ומצויד. המרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני. תכונות נוספות כמו בקרת אקלים (מזגן) וכן מעלית בבניין תורמות לנוחות. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמקל על המעבר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €174,900. נכס זה, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 78 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו האטרקטיבי בסמוך לחוף ואת ריהוטו המלא. המצב הגמור של הבניין מאפשר כניסה מיידית, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה. הגודל והמחיר הופכים אותו לאפשרות מעניינת עבור רוכשים המחפשים בית נופש או השקעה באזור.
גוארדאמר דל סגורה מציעה חווית מגורים המשלבת את חיי העיר עם קרבה לטבע. יער האורנים הסמוך והחופים הרחבים, הנפרסים לאורך 11 קילומטרים, מספקים הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי ונופש. העיר עצמה, הממוקמת בשפך נהר הסגורה, מתאפיינת באווירה של אתר נופש ים תיכוני. הדירה, הממוקמת במרכז העיר, מאפשרת גישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת, תוך שהיא נהנית מקרבה לטיילת ולחופים. קצב החיים כאן מאפשר שילוב של שגרה עירונית עם רגיעה בסביבה טבעית.
גוארדאמר דל סגורה מציעה חווית מגורים המשלבת את נוחות העיר עם קרבה לטבע. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים, ניתן למצוא 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-30 בתי קפה. המרחק לבית חולים הוא 8.7 קילומטרים. הדירה עצמה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (0.4 ק"מ), אך מרחקים מסוימים משדות תעופה גדולים (כ-24 ק"מ עד אליקנטה) וערים מרכזיות (כ-20 ק"מ עד אלצ'ה) עשויים לדרוש תכנון. קיימים 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לניידות מקסימלית.
המיקום של גוארדאמר דל סגורה בדרום קוסטה בלנקה, על חוף הים התיכון, ממצב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. הקרבה לערים מרכזיות כמו אליקנטה ואלצ'ה, יחד עם ריבוי החופים ויערות האורנים, תורמים לאטרקטיביות שלה כיעד מגורים ונופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, בנקודת המפגש של נהר הסגורה עם הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה. העיר נמצאת במרחק של כ-20 ק"מ מאלצ'ה, עיר היסטורית ותרבותית, וכ-32 ק"מ מאליקנטה, בירת הפרובינציה, המציעה שירותים עירוניים נרחבים ונמל גדול. במרחק של כ-43 ק"מ נמצאת העיר מורסיה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, עם חוף Platja de La Roqueta במרחק של 400 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Platja Centre (2.6 ק"מ) ו-Platja Babilònia (2.0 ק"מ) נגישים אף הם. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי, בעוד שמרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק של 32 ק"מ. השירותים היומיומיים, כמו סופרמרקט ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של פחות מ-2 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם מעל 3,800 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהה של העיר, 33 מטר מעל פני הים, יחד עם המרחק לחוף (0.4 ק"מ) והשיפוע המתון (7.0%), יוצרים סביבה נוחה לגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גוארדאמר דל סגורה מתברכת בחמישה חופי דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. חוף La Roqueta נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד מהדירה. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה מקורות כמו Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). נמל יאכטות, Port Esportiu Marina de les Dunes, נמצא במרחק 3.2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, בנקודת המפגש של נהר הסגורה עם הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה. העיר נמצאת במרחק של כ-20 ק"מ מאלצ'ה, עיר היסטורית ותרבותית, וכ-32 ק"מ מאליקנטה, בירת הפרובינציה, המציעה שירותים עירוניים נרחבים ונמל גדול. במרחק של כ-43 ק"מ נמצאת העיר מורסיה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL229089
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
