Este apartamento em Guardamar del Segura, Alicante, apresenta uma oportunidade de habitação em uma área consolidada, próxima a comodidades urbanas e ao litoral. Com uma área construída de 78 m², o imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo um espaço funcional para residentes. A localização beneficia da proximidade a serviços essenciais e a zonas de lazer, caracterizando-se por um ambiente costeiro estabelecido e acessível na Costa Blanca Sul.
Guardamar del Segura apresenta um perfil distinto na Costa Blanca Sul, caracterizado pela sua extensa área de pinhal e praias de areia branca. Comparativamente a outras localidades na região, como Torrevieja ao sul, Guardamar oferece uma atmosfera mais tranquila, com um foco acentuado na preservação ambiental da sua paisagem costeira e dunar. Projetos como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, a partir de €195,000, situam-se numa faixa de preço semelhante, indicando uma tendência de mercado para ofertas habitacionais estabelecidas na área. Em contraste, projetos em localidades como Rojales (OCEANIC APARTMENTS, a partir de €475,000) ou Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, a partir de €388,000) representam segmentos de mercado com valores de entrada significativamente mais elevados, frequentemente associados a tipologias de moradias ou a empreendimentos com características mais recentes e distintas. A acessibilidade a aeroportos, como Alicante-Elche (24 km em linha reta), é comparável a muitas outras localizações na Costa Blanca, facilitando a ligação internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa área urbana de Guardamar del Segura, permitindo o acesso a pé a comodidades diárias. A proximidade de 400 metros ao mar e a presença de um pinhal adjacente definem o carácter da sua envolvente imediata, integrando o ambiente costeiro com a vida citadina.
Este imóvel responde a necessidades de habitação com foco na funcionalidade e proximidade a serviços. A disposição de 2 quartos e 2 casas de banho, aliada à varanda privativa e à cozinha equipada, visa proporcionar conforto no dia-a-dia. A acessibilidade a pé a praias e comércio é um fator chave para um estilo de vida prático.
O imóvel, concluído em 1970, representa uma construção estabelecida na paisagem urbana de Guardamar. Embora não seja uma nova construção, a sua condição reflete uma habitação madura, integrada no tecido urbano existente, com as características inerentes a edifícios desta época.
Este projeto não oferece características de construção recente ou de última geração, dado o seu ano de conclusão. Não dispõe de sistemas de domótica avançados ou de etiquetas energéticas de alta classificação, comuns em empreendimentos mais modernos. A acessibilidade a aeroportos internacionais requer deslocação significativa.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida costeiro com acesso facilitado a serviços urbanos e à praia, ideal para quem valoriza a conveniência a pé. Pode ser uma opção para aquisição de segunda residência, aproveitando o clima e as opções de lazer da região, ou como investimento com potencial de arrendamento, dada a sua localização numa zona turística estabelecida. Para reformados ou pessoas que priorizam a mobilidade sem depender exclusivamente de um veículo, a proximidade a transportes públicos e a comércio é um fator relevante. A sua natureza consolidada pode atrair quem prefere ambientes urbanos maduros a novas urbanizações.
O apartamento, construído em 1970, reflete os padrões de construção da época. As suas características incluem ar condicionado para controlo climático, varanda privativa e um elevador no edifício, facilitando o acesso. O imóvel é vendido totalmente mobilado, o que implica que os acabamentos e mobiliário existentes fazem parte da oferta. Detalhes específicos sobre materiais de construção, isolamento ou acabamentos interiores avançados não são explicitamente detalhados, mas a condição geral é de uma habitação funcional e pronta a habitar, com a praticidade de áreas de banho com base de duche e paredes revestidas.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €174,900. Esta oferta representa um ponto de entrada no mercado imobiliário de Guardamar del Segura, posicionando-se como uma opção com 2 quartos e 2 casas de banho. A sua condição construída, datada de 1970, influencia a sua avaliação de mercado. A disponibilidade pode variar dependendo das unidades em circulação, sendo recomendado verificar o estado atual do stock e as configurações específicas de cada unidade comercializada.
Guardamar del Segura oferece um ritmo de vida caracterizado pela proximidade ao mar e pela presença de um extenso pinhal, criando um ambiente propício ao lazer e ao bem-estar. A vida quotidiana é facilitada pela concentração de serviços essenciais, supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos, a uma curta distância a pé ou de carro. O clima mediterrânico, com temperaturas amenas e elevada incidência solar, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 5 praias com Bandeira Azul e a proximidade a campos de golfe indicam um forte potencial para um estilo de vida ativo e de lazer, equilibrando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana.
A vida em Guardamar del Segura beneficia da sua localização estratégica. Com um raio de 2 km, encontram-se 62 restaurantes, 6 farmácias, 8 bancos e 30 cafés, indicando uma infraestrutura urbana completa e vibrante. A proximidade a centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e a Piscina climatizada Manel Estiarte (1.0 km) fomenta um estilo de vida ativo. O ambiente é complementado pela presença de um pinhal e pelo acesso fácil a 5 praias com Bandeira Azul. A altitude de 33 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma média anual de 18.7°C e cerca de 3,843 horas de sol anuais, permitindo desfrutar do exterior durante grande parte do ano.
Este mapa ilustra a localização de Guardamar del Segura na província de Alicante, destacando a sua posição na costa sul da Comunidade Valenciana. A área assinalada reflete a proximidade do projeto a elementos geográficos chave como o rio Segura, o mar Mediterrâneo e o pinhal local, contextualizando a sua integração no ambiente costeiro e urbano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está posicionada na província de Alicante, na parte sul da Comunidade Valenciana. A sua localização na foz do rio Segura coloca-a numa zona costeira estratégica. Encontra-se a cerca de 32 km de Alicante, a capital de província, e a 20 km de Elche, cidades que oferecem uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. A proximidade a estas urbes, bem como a Murcia (43 km), permite um acesso relativamente fácil a centros urbanos de maior dimensão, mantendo a tranquilidade de um resort costeiro.
O apartamento localiza-se a uma distância de 400 metros da praia mais próxima, Platja de La Roqueta, com uma inclinação de 7.0% em direção ao mar. O acesso a outras praias como Platja Centre (2.6 km) e Platja Babilònia (2.0 km) é possível. Comodidades como supermercados situam-se a 1.3 km e farmácias a 1.9 km. Para lazer desportivo, campos de golfe como o Club de Golf La Finca encontram-se a cerca de 13 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), está a aproximadamente 24 km em linha reta, embora a distância rodoviária possa ser maior. O transporte público é suportado por 7 linhas e 50 paragens na área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3,843 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade a um pinhal contribuem para um microclima agradável, com a área costeira a apresentar uma inclinação média de 7.0% em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é reconhecida pela qualidade das suas praias, com 5 praias a ostentar a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 400 metros. Para além das atividades balneares, a região oferece infraestruturas desportivas, incluindo centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas públicas. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca situa-se a aproximadamente 13 km, com outras opções nas proximidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está posicionada na província de Alicante, na parte sul da Comunidade Valenciana. A sua localização na foz do rio Segura coloca-a numa zona costeira estratégica. Encontra-se a cerca de 32 km de Alicante, a capital de província, e a 20 km de Elche, cidades que oferecem uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. A proximidade a estas urbes, bem como a Murcia (43 km), permite um acesso relativamente fácil a centros urbanos de maior dimensão, mantendo a tranquilidade de um resort costeiro.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL229089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
