Стан од 78 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, са почетном ценом од 174.900 €. Објекат, изграђен 1970. године, налази се у близини луке, нудећи поглед на море и реку Сегура. Удаљен је само 400 метара од плаже, што га чини привлачном опцијом за оне који траже живот близу Медитерана. Пројекат обухвата заједнички базен и приватно паркинг место.
У поређењу са другим пројектима у Гуардамар дел Сегури, попут KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 €), овај стан нуди нижу почетну цену, што га чини атрактивнијим за купце са ограниченијим буџетом. Иако је KAIROS RESIDENCE вероватно новије градње, овај стан има предност што је спреман за усељење и налази се на врло повољној локацији у близини центра и плаже. У односу на OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 388.000 €), овај стан је значајно приступачнији, што га ставља у категорију повољнијих опција на Коста Бланци. Док већи и скупљи пројекти можда нуде савременије садржаје или луксузније завршне радове, овај стан пружа основне потребе за живот близу морске обале по конкурентној цени. Важно је напоменути да је ова некретнина старија градња (1970), што може значити ниже трошкове одржавања у поређењу са новим зградама, али такође може захтевати одређена улагања у обнову како би се модернизовао.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је стратешки лоциран у Гуардамар дел Сегури, на пешачкој удаљености од плажа и луке. Близина шумског подручја и реке Сегура пружа окружење богато природом, док урбана средина обезбеђује лак приступ садржајима. Удаљеност од 999 километара од аеродрома указује на потребу за претходним планирањем путовања.
Са простором од 78 м², две спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе малих породица или парова. Потпуно опремљена кухиња, приватна тераса и заједнички базен доприносе удобном свакодневном животу. Близина мора и градских погодности чини га погодним за стални боравак или одмор.
Иако је објекат изграђен 1970. године, индикативна информација о датуму завршетка указује да је у питању постојећа градња. Тренутно је стан спреман за усељење. Нису доступне информације о будућим фазама изградње или надоградњама, што сугерише да се ради о самосталном стамбеном јединици у оквиру старије зграде.
Објекат не нуди најновије грађевинске стандарде или енергетску ефикасност која би се очекивала од новоградње. Пројекат се не налази у ексклузивном или врло мирном стамбеном подручју, већ у урбаном окружењу са околним садржајима. Директни поглед на море може бити ограничен другим оближњим грађевинама.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом близу плаже у динамичном, али опуштеном медитеранском окружењу. Идеалан је за оне који цене приступ градским садржајима као што су ресторани и продавнице, али и близину природе, попут боровове шуме и реке. Они који траже друго пребивалиште за одмор или стални боравак, са могућношћу лаког приступа активностима на отвореном и сунчаном времену, наћи ће га привлачним. Потенцијални купци који траже инвестициону некретнину са добром локацијом и приступачном ценом такође би могли размотрити ову опцију. Због удаљености од већих аеродрома, можда није најбољи избор за оне који често путују у иностранство и траже максималну лакоћу приступа.
Стан, изграђен 1970. године, пружа функционалан животни простор са 2 спаваће собе и 2 купатила. Карактеристике попут уграђених ормара и засебне, потпуно опремљене кухиње указују на практичан дизајн. Приватна тераса и поглед на бороову шуму доприносе удобности. Укљученост клима уређаја побољшава услове живота током топлијих месеци. Заједнички базен и место у подземној гаражи додају вредност имовини. Иако нису детаљно описани материјали завршне обраде, постојеће стање сугерише да је некретнина одржавана и спремна за живот. Потенцијални купци би требало да процени тренутне завршне радове и да ли је потребно реновирање како би одговарао савременим стандардима.
Стан у Гуардамар дел Сегури, са 2 спаваће собе и 2 купатила, доступан је по почетној цени од 174.900 €. Ова цена га сврстава у приступачнији сегмент на тржишту некретнина у овој области, посебно узимајући у обзир близину плаже. Постојећа градња из 1970. године, иако реновирана, може утицати на перцепцију вредности у поређењу са новоградњом. Доступност је тренутна, јер је стан спреман за усељење. С обзиром на локацију и цену, ова некретнина представља потенцијалну инвестициону прилику или опцију за стални боравак.
Гуардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота, са плажама и борововима који дефинишу пејзаж. Стан се налази у близини градског језгра, што значи да су ресторани, продавнице и друге услуге на дохват руке. Заједнички базен и тераса пружају простор за опуштање и уживање у локалној клими. Релативно блиска удаљеност до већих градова попут Елчеа и Аликантеа омогућава приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја, док мирнији ритам Гуардамара пружа одмор од градске гужве. Ово подручје је познато по својој природној лепоти, укључујући велику бороову шуму која се протеже уз обалу.
Гуардамар дел Сегура је општина са око 18.564 становника, смештена на ушћу реке Сегура. Урбано окружење пружа богатство садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 62 ресторана, 6 апотека и 30 кафића. Близина плажа као што су Плаћа де Ла Рокета (0.4 км) и Плаћа Центре (0.7 км) чини га атрактивним за љубитеље мора. Иако је аутомобил користан, многе основне потребе се могу задовољити пешке, а постоји и 7 линија јавног превоза са 50 станица. Удаљеност од 8,7 км до најближе болнице и 13 км до најближег голф терена указује на добру равнотежу између приступачности услуга и мирнијег живота.
Овај стан је смештен у Гуардамар дел Сегури, јужно од Аликантеа, на обали Медитерана. Близина плажа, боровова и луке дефинише ово подручје. Мапа приказује позицију у односу на околне градове, као што су Елче и Аликанте, као и инфраструктуру попут аеродрома и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Гуардамар дел Сегури, граду у провинцији Аликанте, на јужној обали Валенсије, Шпанија. Позициониран је у близини ушћа реке Сегура, са приступом како морским тако и речним пределима. Гуардамар служи као полазна тачка за истраживање већих градских центара попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Ова локација пружа комбинацију мирнијег приморског живота са лаким приступом урбаној инфраструктури оближњих градова.
Овај стан се налази на само 400 метара од најближе плаже, Плаћа де Ла Рокета, и у оквиру 2,6 км од неколико других плажа, укључујући Плаћа Центре. Супермаркет је удаљен 1,3 км, а апотека 1,9 км. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Ла Финка удаљени су 13 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 24 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и други већи градови попут Аликантеа (32 км) и Мурсије (43 км), пружајући шире могућности за куповину, културу и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се налази у медитеранској климатској зони са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подручје ужива у просеку од 3.843 сунчаних сати годишње, а пливачка сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација је на 33 метра надморске висине, са благим нагибом од 7% ка плажи, што може захтевати додатни напор приликом пешачења узбрдо. Област је такође позната по великој бороовој шуми, која пружа природно окружење и хлад.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гуардамар дел Сегура је посебно познато по својим плажама. Пет плажа у близини, Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигуес-Кампо, носи престижну плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 400 метара. Осим уживања на плажи, рекреативне активности укључују и близину голф терена као што је Цлуб де Голф Ла Финка (13 км). У оквиру 2 км од стана налазе се спортски центри и базени, попут Писцина Цлиматизада Манел Естиарте, пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај стан се налази у Гуардамар дел Сегури, граду у провинцији Аликанте, на јужној обали Валенсије, Шпанија. Позициониран је у близини ушћа реке Сегура, са приступом како морским тако и речним пределима. Гуардамар служи као полазна тачка за истраживање већих градских центара попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Ова локација пружа комбинацију мирнијег приморског живота са лаким приступом урбаној инфраструктури оближњих градова.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL229089
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
