Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Guardamar del Segura της Αλικάντε, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1970, προσφέρει 78 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κοντινή απόσταση από παραλίες και το πευκοδάσος ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Σε σύγκριση με το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει παρόμοια τοποθεσία στο Guardamar del Segura, αλλά σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Η τιμή των €174.900 για 78 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, δεδομένης της θέσης του κοντά στην παραλία και των παρεχόμενων ανέσεων. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales ξεκινούν από €475.000, υποδηλώνοντας μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς για νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες. Το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με τιμή εκκίνησης €388.000, είναι μια επιλογή μονοκατοικίας, η οποία διαφέρει σημαντικά σε τύπο και κόστος από αυτό το διαμέρισμα. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Guardamar del Segura φαίνεται να προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca, εστιάζοντας σε μια καθιερωμένη περιοχή με ώριμες υποδομές και κοντινή πρόσβαση στις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε μια αστικοποιημένη περιοχή που παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες. Η άμεση γειτνίαση με το πευκοδάσος και την εκβολή του ποταμού Segura προσφέρει φυσικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν τη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το υφιστάμενο ακίνητο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο ή διατηρημένο διαμέρισμα σε παλαιότερη πολυκατοικία. Η κατάσταση του κτιρίου και των κοινόχρηστων χώρων είναι σημαντική για την αξία του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητων κατασκευών, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή υπερσύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης. Η ηλικία του κτιρίου (1970) υποδηλώνει πιθανές ανάγκες συντήρησης ή ανανέωσης σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα και εκτιμούν την ευκολία των καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής ως τουριστικός προορισμός. Η ύπαρξη 5 Blue Flag παραλιών στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για τουριστική εκμετάλλευση. Η απόσταση 0.4 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία (Platja de La Roqueta) καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη.
Το διαμέρισμα, παρόλο που κατασκευάστηκε το 1970, είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει κλιματισμό για άνεση. Οι εικόνες υποδηλώνουν μπάνια με πλακάκια και ντουζιέρες, και ένα ευρύχωρο σαλόνι με θέα στο πευκοδάσος. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και πλήρως εξοπλισμένη. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η πρόσβαση στο κτίριο διευκολύνεται από ανελκυστήρα. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζουν την εποχή της κατασκευής, με πιθανές ανανεώσεις στις σύγχρονες ανέσεις.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €174.900. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 78 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με αστικές ανέσεις. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλες παρόμοιες ευκαιρίες σε κατοικημένες περιοχές της Costa Blanca. Η περιοχή διαθέτει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Η άμεση γειτνίαση με το πευκοδάσος και τις παραλίες δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις τοπικές γιορτές, καθώς η περιοχή έχει 32 τοπικές αργίες ετησίως, προσδίδοντας έναν ζωντανό τοπικό χαρακτήρα. Η διαθεσιμότητα 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ποικιλία στις επιλογές εστίασης και αναψυχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, ενώ η υψομετρική διαφορά 33 μέτρων προσφέρει ήπιες κλίσεις προς την ακτή.
Το Guardamar del Segura είναι μια ζωντανή πόλη με 35,6 τ.χλμ. έκταση, γνωστή για το πευκοδάσος και τις αμμώδεις παραλίες της. Ο πληθυσμός ανέρχεται σε 18.564 κατοίκους (2025), προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας, ενώ οι κοντινές μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (20 χλμ), η Alicante (32 χλμ) και η Murcia (43 χλμ) παρέχουν επιπλέον αστικές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Η περιοχή διαθέτει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα προσβάσιμη. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων, 30 καφέ και 8 τραπεζών εντός 2 χλμ. δείχνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία του Guardamar del Segura στο χάρτη δείχνει την προνομιακή του θέση στην ακτή της Costa Blanca, κοντά στην εκβολή του ποταμού Segura. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ύπαρξη ενός μεγάλου πευκοδάσους, προσφέροντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Segura. Η θέση του το καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Elche (20 χλμ.), η Alicante (32 χλμ.) και η Murcia (43 χλμ.). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς και μεγαλύτερα νοσοκομειακά κέντρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις, σε συνδυασμό με την ήρεμη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα του Guardamar, παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα στο διαμέρισμα είναι καλή. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 0.4 χλμ. Οι σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ. και η πλησιέστερη φαρμακευτική υπηρεσία σε 1.9 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 8.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι το Club de Golf La Finca (13 χλμ) και το Escuela de golf Elche (17 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 157 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 6.9 χλμ. ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και διακύμανση από 11°C έως 27°C. Ο αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.843 ετησίως, υποστηρίζοντας μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία σχετικά απότομη. Το μεγάλο πευκοδάσος προσφέρει φυσική ομορφιά και σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura είναι διάσημη για τις αμμώδεις παραλίες της, με 5 παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 0.4 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα (Gimnasio Olimpus σε 0.6 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal σε 1.1 χλμ., Piscina climatitzada Manel Estiarte σε 1.0 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf La Finca να βρίσκεται στα 13 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Segura. Η θέση του το καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Elche (20 χλμ.), η Alicante (32 χλμ.) και η Murcia (43 χλμ.). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς και μεγαλύτερα νοσοκομειακά κέντρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις, σε συνδυασμό με την ήρεμη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα του Guardamar, παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL229089
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
