Ce projet d'appartements, situé à Guardamar del Segura dans la province d'Alicante, représente une opportunité dans une région côtière dynamique. Construit en 1970, il a été rénové pour s'adapter aux standards de vie actuels. La localisation offre un accès direct aux commodités urbaines et aux plages méditerranéennes, le tout dans un environnement baigné de soleil toute l'année. Cet ensemble immobilier s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans le sud de la communauté valencienne.
Guardamar del Segura se positionne comme une alternative plus accessible que certaines stations balnéaires plus au sud de la Costa Blanca, tout en offrant un accès comparable aux plages et aux infrastructures. Par rapport à des projets neufs comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, qui démarrent à un prix supérieur (à partir de 195 000 €), cet appartement, bien que plus ancien, propose une option à un prix d'entrée plus bas (à partir de 174 900 €) et une disponibilité immédiate. Les projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva représentent des segments de marché différents, avec des prix significativement plus élevés (respectivement à partir de 475 000 € et 388 000 €), souvent associés à des constructions plus récentes ou des villas individuelles dans des zones peut-être moins directement connectées au front de mer. Guardamar del Segura offre un bon équilibre entre vie urbaine, accès à la plage et coût de la vie, se distinguant par sa pinède et son environnement naturel préservé, ce qui peut être un avantage par rapport à des zones plus urbanisées ou moins verdoyantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est ancré dans un environnement urbain de Guardamar del Segura, à une courte distance de marche de la plage et des services essentiels. Sa position favorise une intégration rapide dans la vie locale, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures routières pour des déplacements vers les villes avoisinantes ou l'aéroport. La proximité de la mer et des espaces verts comme la pinède environnante définit son caractère résidentiel.
Le logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et de la mer. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un espace fonctionnel pour les familles, les couples ou les célibataires. La présence d'une terrasse et d'équipements tels que la climatisation et le mobilier suggère un confort d'usage immédiat, adapté à une vie quotidienne sous le climat méditerranéen.
Ce bâtiment, datant de 1970, n'est pas une nouvelle construction au sens strict. Bien que la date de construction soit ancienne, l'appartement a été mis à jour pour offrir des standards de vie contemporains. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de date de livraison future à considérer pour ce bien. L'état actuel est celui d'une propriété existante, prête à être occupée.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques d'une nouvelle construction, telles que les dernières normes d'efficacité énergétique ou des garanties de constructeur récentes. L'âge du bâtiment implique que certaines infrastructures, bien que fonctionnelles, pourraient ne pas avoir le rendement des installations les plus modernes. De plus, l'absence d'un ascenseur spécifié dans les données suggère une accessibilité potentiellement limitée pour certaines personnes.
Cette propriété pourrait convenir à un acheteur recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés sous le soleil espagnol, profitant de la proximité des plages et des infrastructures locales sans nécessiter de voiture pour les déplacements quotidiens. Elle s'adresse également aux investisseurs qui visent une location saisonnière ou annuelle, compte tenu de l'attractivité touristique de Guardamar del Segura. Pour ceux qui envisagent une expatriation ou une retraite, cet appartement offre un cadre de vie pratique avec tous les services à portée de main, ainsi qu'un accès à des activités de loisirs variées, notamment nautiques et golfiques. Son positionnement dans une zone urbaine consolidée peut aussi attirer ceux qui préfèrent une vie de quartier animée toute l'année, loin des développements isolés.
L'appartement présente des finitions qui reflètent sa construction originale de 1970, complétées par des rénovations visant à moderniser le confort. Les salles de bains sont équipées de douches, suggérant des installations mises à jour. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, prête à l'emploi. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. Le salon, baigné de lumière, donne sur la pinède. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une occupation immédiate. La présence de la climatisation indique un souci de confort thermique. L'accès à une terrasse privée est un atout pour profiter de l'extérieur. La mention de fenêtres avec garde-corps en verre sur la photo du balcon suggère des éléments de design contemporains.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 174 900 €. Ce tarif correspond à une propriété de deux chambres et deux salles de bains, offrant une superficie habitable de 78 m². Les appartements de cette gamme à Guardamar del Segura se situent dans une fourchette de prix abordable pour la région, particulièrement compte tenu de la proximité de la plage et des commodités urbaines. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de départ, et des variations peuvent exister en fonction de l'étage, de la vue ou d'autres caractéristiques spécifiques. La construction datant de 1970, avec des rénovations, place ce bien dans la catégorie des propriétés existantes, dont le marché est généralement stable.
Guardamar del Segura se présente comme une destination balnéaire typique de la Costa Blanca, animée durant la saison estivale et plus calme le reste de l'année. Cet appartement est situé dans une zone qui combine la vie urbaine avec la proximité immédiate de la plage et d'une vaste pinède, offrant un cadre de vie agréable. Les commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien : supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés sont à portée de main. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière méditerranéenne, où les journées peuvent être rythmées par la plage, les promenades en bord de mer ou dans la pinède, et la vie sociale dans les établissements locaux. Le climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an invite aux activités de plein air. La présence de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu souligne la qualité environnementale du littoral.
Vivre à Guardamar del Segura signifie s'intégrer dans une municipalité côtière où la vie s'organise autour de la plage et de la pinède environnante. L'appartement est situé dans une zone urbaine où les services sont concentrés, permettant de couvrir la plupart des besoins quotidiens sans déplacement motorisé. La distance à la plage de La Roqueta est d'environ 400 mètres, rendant les bains de mer et les promenades côtières accessibles facilement. Les supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, assurant une vie pratique et commode. Le centre de sports Gimnasio Olimpus est à 600 mètres, et la piscine municipale à 1.1 km, offrant des options pour l'activité physique. La présence de 32 jours fériés locaux par an crée une atmosphère festive et rythme la vie sociale de la communauté.
Cette carte situe Guardamar del Segura dans le contexte de la province d'Alicante et de la communauté valencienne. Elle met en évidence la position de la ville à l'embouchure du fleuve Segura, face à la mer Méditerranée. Les villes voisines comme Elche et Alicante apparaissent, ainsi que les axes routiers principaux, facilitant la compréhension des distances et des connexions régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière du sud de la province d'Alicante. Sa position géographique la place à une distance raisonnable des grands centres urbains de la région : Elche se trouve à 20 km, Alicante à 32 km et Murcia à 43 km. Ces villes offrent une diversité d'activités culturelles, commerciales et de services supplémentaires. Guardamar del Segura est ainsi un point d'ancrage qui permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en ayant accès aux infrastructures des métropoles voisines. La proximité de la mer et des espaces naturels comme la pinède distingue cette localisation des zones plus intérieures ou des grandes villes.
L'appartement bénéficie d'une localisation pratique à Guardamar del Segura. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 400 mètres. D'autres plages comme Platja Centre (2.6 km) et Platja Babilònia (2.0 km) sont également accessibles. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (1.3 km) et les pharmacies (1.9 km) sont à distance de marche raisonnable. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf La Finca sont à environ 13 km, Escuela de golf Elche à 17 km, et Club de Golf Villamartín à 21 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 24 km en ligne droite, une distance qui rend les déplacements aériens relativement aisés. La ville est desservie par 7 lignes de transport public, avec 50 arrêts répartis dans la localité, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18.7°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été, selon les données historiques. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec environ 3 843 heures de soleil enregistrées, ce qui favorise une vie en extérieur prolongée. La baignade en mer est agréable pendant près de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville, à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la proximité de la côte contribuent à un environnement agréable. La présence d'une vaste pinède et l'embouchure du fleuve Segura enrichissent le paysage naturel et offrent des espaces de détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune de Guardamar del Segura est réputée pour son littoral étendu, comptant cinq plages labellisées Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche de l'appartement, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 400 mètres. Ces plages de sable fin s'étendent sur plusieurs kilomètres, bordées par une pinède qui offre ombre et fraîcheur. Les activités nautiques sont privilégiées dans cette région. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 21 km, dont le Club de Golf La Finca. Les infrastructures sportives locales incluent des centres de remise en forme comme le Gimnasio Olimpus (0.6 km) et des piscines, dont la Piscina Municipal (1.1 km) et la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), permettant la pratique sportive toute l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière du sud de la province d'Alicante. Sa position géographique la place à une distance raisonnable des grands centres urbains de la région : Elche se trouve à 20 km, Alicante à 32 km et Murcia à 43 km. Ces villes offrent une diversité d'activités culturelles, commerciales et de services supplémentaires. Guardamar del Segura est ainsi un point d'ancrage qui permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en ayant accès aux infrastructures des métropoles voisines. La proximité de la mer et des espaces naturels comme la pinède distingue cette localisation des zones plus intérieures ou des grandes villes.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL229089
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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