Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в городе Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Комплекс состоит из апартаментов, предлагающих проживание в урбанизированной среде с доступом к пляжам и местным удобствам. Объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье на побережье с развитой инфраструктурой, вблизи моря и природных зон. Расположение предполагает возможность как для постоянного проживания, так и для использования в качестве места для отдыха.
Гуардамар-дель-Сегура, где расположен данный проект, отличается от более северных или южных курортов Коста-Бланка своим уникальным сочетанием обширных сосновых лесов и протяженных песчаных пляжей. В отличие от проектов в Бенидорме или Кальпе, которые часто характеризуются высотной застройкой и более оживленным городским ритмом, Гуардамар предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Сравнивая с проектами в соседних городах, например, Торревьехой, Гуардамар выделяется более естественным ландшафтом и меньшей плотностью застройки. Стартовая цена в €174,900 делает этот объект конкурентоспособным на рынке вторичного жилья, особенно учитывая его близость к морю. Проекты, такие как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), находятся в той же локации, но, как правило, представляют собой более новое строительство, что отражается в цене. Более дорогие предложения, как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) или NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €388,000), обычно относятся к новому строительству или к виллам, что представляет собой иной сегмент рынка и иные ценовые категории.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в городской черте Гуардамар-дель-Сегура, в непосредственной близости от пляжной зоны. Это означает, что значительная часть повседневных потребностей, таких как магазины, рестораны и услуги, доступна в пешей доступности. Близость к пляжу (400 метров) является ключевой характеристикой, определяющей образ жизни в этом районе.
Данный объект ориентирован на покупателей, которым важна близость к морю и городской инфраструктуре. Наличие двух спален и двух ванных комнат отвечает потребностям небольших семей или пар, ценящих комфорт и функциональность. Частная терраса и общественный бассейн дополняют возможности для отдыха и досуга.
Объект является завершенным строительством, возведенным в 1970 году. Это означает, что недвижимость готова к немедленному заселению или использованию. Отсутствие этапа строительства снимает вопросы, связанные со сроками сдачи и возможными задержками, позволяя покупателю спланировать переезд или начало использования недвижимости.
Объект не располагает новыми постройками или современной отделкой, так как был построен в 1970 году. Инфраструктура, такая как лифт, доступна, но парковка может быть ограничена частным местом в подземном гараже. Близость к пляжу является преимуществом, однако прямой вид на море может отсутствовать из всех комнат.
Данный объект может подойти для лиц, ищущих жилье на побережье Коста-Бланка с хорошей транспортной доступностью к основным пляжам и городским удобствам. Это вариант для тех, кто ценит возможность жить в непосредственной близости от моря, имея при этом все необходимое для повседневной жизни в пешей доступности. Пара или небольшая семья, которая планирует проводить здесь значительное время года, найдет две спальни и два санузла функциональными. Также это может быть привлекательным предложением для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду, благодаря расположению в популярном курортном городе. При этом, стоит учитывать, что год постройки объекта, 1970, что может потребовать проведения определенных ремонтных или модернизационных работ в зависимости от предпочтений покупателя.
Апартаменты, построенные в 1970 году, демонстрируют типичные для того периода строительные решения. Хотя конкретные детали отделки не указаны в полном объеме, имеется информация о наличии кондиционера, что является важным элементом комфорта в средиземноморском климате. В ванных комнатах установлены душевые кабины с облицованными плиткой стенами. Наличие полностью оборудованной кухни предполагает наличие необходимой бытовой техники для приготовления пищи. Терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. В доме имеется лифт, что облегчает доступ к апартаментам, расположенным на верхних этажах. Частная парковка в подземном гараже является дополнительным удобством. Для полного понимания уровня качества и материалов рекомендуется проведение детального осмотра объекта.
Представленные апартаменты предлагаются по стартовой цене от €174,900. Эта цена является ориентиром для данного типа недвижимости в указанной локации. Объект располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что соответствует определенному ценовому сегменту на рынке недвижимости Гуардамар-дель-Сегура. Вариативность цен может зависеть от этажности, вида из окон и конкретного расположения апартамента в здании. Учитывая год постройки (1970), цена отражает текущее состояние рынка для вторичного жилья в данной зоне, с учетом близости к морю и инфраструктуре.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни, сочетающий близость к морю с развитой городской инфраструктурой. Проект расположен так, что большинство ежедневных потребностей, от покупки продуктов до посещения ресторанов, находятся в пешей доступности. Это создает удобную среду для тех, кто предпочитает минимизировать использование автомобиля в повседневной жизни. В то же время, близость к пляжам, таким как Platja de La Roqueta (400 метров), обеспечивает легкий доступ к рекреационным возможностям. Городская среда подразумевает наличие различных услуг, включая спортивные центры и места для отдыха, что способствует активному образу жизни. Сочетание урбанизированного района с природными зонами, такими как сосновый лес, создает сбалансированную атмосферу для проживания.
Гуардамар-дель-Сегура представляет собой динамичный прибрежный город, где городская жизнь тесно переплетена с природными зонами и пляжами. Проект находится в пешей доступности от пляжей, таких как Platja de La Roqueta (0.4 км), что делает морской отдых повседневной реальностью. Вокруг объекта расположены многочисленные рестораны (62), кафе (30), аптеки (6) и банки (8) в радиусе 2 км, обеспечивая комфортное проживание. Близость спортивных центров, таких как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), способствует поддержанию активного образа жизни. Соседство с сосновым лесом и близость к устью реки Сегура создают уникальную природную среду. Городской ритм поддерживается за счет 32 местных праздников в год, что отражает культурную жизнь региона.
Представленная карта отображает расположение Гуардамар-дель-Сегура на побережье Коста-Бланка, провинция Аликанте. На карте видны ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, дороги и близость к крупным городам. Это позволяет получить визуальное представление о доступности проекта и его окружении, а также оценить его положение относительно моря и основных транспортных артерий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия. Город находится в устье реки Сегура, на побережье Средиземного моря. Его положение обеспечивает близость к крупным городам региона: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Это стратегическое расположение позволяет легко добраться до культурных и деловых центров, а также до международного аэропорта Аликанте-Эльче (около 24 км по прямой). Гуардамар является частью побережья Коста-Бланка, известного своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой, предлагая спокойствие по сравнению с более оживленными курортами.
Проект удобно расположен относительно пляжей: Platja de La Roqueta находится всего в 400 метрах, Platja Centre, в 2.6 км. Супермаркет расположен на расстоянии 1.3 км, а ближайшая аптека, в 1.9 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (13 км), Escuela de golf Elche (17 км) и Club de Golf Villamartín (21 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой линии, что делает его относительно доступным. Города Эльче, Аликанте и Мурсия расположены на расстоянии от 20 до 43 км, что позволяет совершать поездки для знакомства с крупными городскими центрами. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок в городе обеспечивает мобильность и без автомобиля.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.7°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 11°C до 27°C, что создает благоприятные условия для проживания. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,843, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что обеспечивает приятный бриз с моря. Небольшой уклон к пляжу (7.0%) создает комфортный рельеф для прогулок. Город окружен обширным сосновым лесом, который является важным природным элементом региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион Гуардамар-дель-Сегура славится своими пляжами, пять из которых имеют награду «Голубой флаг»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 400 метрах от объекта. Помимо пляжного отдыха, в распоряжении жителей есть спортивные сооружения, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Для любителей водных видов спорта доступен Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км). Гольф-поля, такие как Club de Golf La Finca, расположены на расстоянии около 13 км, предлагая дополнительные возможности для активного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия. Город находится в устье реки Сегура, на побережье Средиземного моря. Его положение обеспечивает близость к крупным городам региона: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Это стратегическое расположение позволяет легко добраться до культурных и деловых центров, а также до международного аэропорта Аликанте-Эльче (около 24 км по прямой). Гуардамар является частью побережья Коста-Бланка, известного своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой, предлагая спокойствие по сравнению с более оживленными курортами.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL229089
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
