Dieses Apartment in Guardamar del Segura, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 78 m², 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, wurde es 1970 erbaut und ist bereits bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Es stellt eine solide Option für jene dar, die eine dauerhafte Residenz, ein Feriendomizil oder eine Investition im südlichen Valencia suchen.
Guardamar del Segura positioniert sich als Küstenort, der natürliche Schönheit mit städtischer Infrastruktur verbindet. Im Vergleich zu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, das ebenfalls in Guardamar liegt und ab 195.000 € angeboten wird, ist das hier beschriebene Apartment etwas preisgünstiger und älter, aber ebenso strandnah. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab 475.000 €, und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 388.000 €, repräsentieren höhere Preissegmente und potenziell neuere Entwicklungen oder andere Immobilientypen, die weiter vom direkten Strandzugang entfernt sind. Guardamar zeichnet sich durch seine ausgedehnten Pinienwälder und breiten Sandstrände aus, was es von anderen Orten an der Costa Blanca unterscheidet, die möglicherweise stärker bebaut oder bergiger sind. Die hier beschriebene Immobilie profitiert von dieser spezifischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Dienstleistungen bietet, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen, ohne die höchsten Preise für Neubauten zahlen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Es ist in einer urbanen Umgebung eingebettet, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zum Meer und zu einem Pinienwald prägt die unmittelbare Umgebung und bietet ein naturverbundenes Wohnambiente.
Für Käufer, die eine Wohnung mit funktionaler Aufteilung und direkter Nähe zum Strand suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Es erfüllt Bedürfnisse nach einem Rückzugsort mit Zugang zu Meer und Natur, während gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein unabhängiges tägliches Leben.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und ist bereits vollständig fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Käufer erhalten eine etablierte Immobilie in einer gewachsenen Umgebung, deren Charakteristik durch die Bauweise und das Alter des Objekts mitbestimmt wird.
Das Projekt bietet keine neuen Entwicklungen oder moderne Bauweisen, die typisch für Neubauten sind. Es gibt keine Informationen über spezifische Energieeffizienzstandards oder neueste Bautechnologien. Die Lage ist städtisch geprägt, was Lärm oder eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Objekten bedeuten könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die eine Ferienwohnung oder ein Domizil für längere Aufenthalte planen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Paare oder kleine Familien, die eine unkomplizierte Basis an der Costa Blanca wünschen, könnten hier fündig werden. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und die ganzjährige Anziehungskraft des mediterranen Klimas sprechen zudem Golfer und Naturliebhaber an, die eine wetterunabhängige Basis suchen.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert den Baustil und die Ausführungsqualität ihrer Entstehungszeit. Die Beschreibung und die Bilder deuten auf funktionale Ausstattungen hin, wie geflieste Badezimmer mit Duschkabinen und eine separate, ausgestattete Küche. Ein besonderes Merkmal ist die Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Während keine spezifischen Angaben zu Premium-Materialien oder neuesten Technologien gemacht werden, lässt die Beschreibung auf eine solide, wenn auch ältere Bausubstanz schließen, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgelegt ist. Die vorhandene Möblierung und die Grundausstattung sind auf praktische Nutzbarkeit ausgerichtet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 174.900 € angeboten. Dieser Preis positioniert es als eine der zugänglicheren Optionen im Vergleich zu neueren Entwicklungen in der Region. Die Wohnfläche von 78 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten. Da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt und bereits fertiggestellt ist, sind keine weiteren Bau- oder Wartezeiten zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist direkt nach dem Kauf gegeben. Es ist zu beachten, dass dies ein Richtpreis ist, und die endgültigen Kosten können je nach Ausstattung und Zustand variieren.
Guardamar del Segura ist eine Gemeinde an der südlichen Costa Blanca, die sich durch ihre ausgedehnten Pinienwälder und langen Sandstrände auszeichnet. Dieses Apartment liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt, in einer städtisch geprägten Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand ist über einen kurzen Fußweg erreichbar, wobei die leichte Steigung zu berücksichtigen ist. Die Umgebung bietet ein lebendiges soziales Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,7°C und rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, mit einem komfortablen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch die Nähe zum Meer und ausgedehnte Naturlandschaften. Das Apartment liegt urban, jedoch mit direktem Zugang zu Stränden wie Platja de La Roqueta (0,4 km) und Platja Centre (0,7 km). Die Umgebung ist reich an Dienstleistungen: Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (62), Cafés (30) und Geschäfte. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 1,3 km entfernt, eine Apotheke 1,9 km. Das medizinische Zentrum ist 8,7 km entfernt. Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Sportzentren und die Küstenlage leicht zugänglich. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und vielen Sonnenstunden unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Der Pinienwald in der Nähe lädt zu Spaziergängen ein.
Diese Karte zeigt die Lage von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe des Apartments zu den Stränden, dem Pinienwald und den urbanen Zentren der Gemeinde. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Elche und Alicante wird ebenfalls ersichtlich, was die logistische Einbindung in die Region verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche (20 km) und Alicante (32 km), beides Zentren mit umfangreicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Küste und die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglichen gute Verbindungen zu anderen Gemeinden der Costa Blanca sowie ins Landesinnere. Die Region ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, wobei Guardamar selbst durch seine Natur und Strände punktet.
Die Erreichbarkeit der Strände ist sehr gut; Platja de La Roqueta ist nur 400 Meter entfernt. Größere Strände wie Platja dels Tossals und Platja Babilònia sind ebenfalls in moderater Entfernung. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Club de Golf La Finca, liegen etwa 13 km entfernt, was für Golfliebhaber eine gute Option darstellt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (20 km) und Alicante (32 km), welche über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km Luftlinie entfernt. Für den lokalen Verkehr ist ein Auto von Vorteil, jedoch sind viele tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar. Es gibt auch 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in der die Wassertemperaturen angenehme Werte erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel, nahe der Küste, sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die Gegend ist bekannt für ihren weitläufigen Pinienwald, der sich entlang der 11 km langen weißen Sandstrände erstreckt und zur Erholung in der Natur einlädt. Die Steilheit des Geländes zum Strand hin (7,0%) ist zu beachten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist mit fünf Blue Flag-Stränden ausgezeichnet: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Das Apartment liegt nur 400 Meter von Platja de La Roqueta entfernt, einem dieser preisgekrönten Strände. Neben dem Baden und Sonnenbaden bieten die Strände vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportarten sind hier üblich. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf La Finca (12,6 km). Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes liegt 3,2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche (20 km) und Alicante (32 km), beides Zentren mit umfangreicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Küste und die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglichen gute Verbindungen zu anderen Gemeinden der Costa Blanca sowie ins Landesinnere. Die Region ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, wobei Guardamar selbst durch seine Natur und Strände punktet.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL229089
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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