与本地区其他项目相比，位于瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）的该公寓项目，以其已完成的建筑年份（1970年）和入门级价格（174,900欧元起）脱颖而出。这与KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（195,000欧元起）类似，后者也在同一区域，但可能代表不同的开发阶段或品质。然而，它显著低于ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（475,000欧元起）和DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（388,000欧元起），这些项目可能提供更新的建筑、更大的空间或更高级的设施，但价格也高得多。该项目的吸引力在于其在已建立的沿海城镇中心提供的经济实惠的入口，距离海滩非常近，并且能够进入成熟的社区基础设施。它可能不提供新建项目所具备的所有现代技术或设计，但其地理位置和价格点使其成为寻求价值的买家的一个特定选择，尤其是在其所在的特定区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离最近的海滩（Platja de La Roqueta）仅0.4公里，可步行抵达。它坐落在一个城市化区域，周边有众多生活必需设施，如超市和药店，均在步行范围内。该位置确保了便捷的海岸生活，同时又保留了与城镇中心的密切联系，为居民提供了便利和可达性的平衡。
此公寓适合寻求便利沿海生活方式的个体或小型家庭。它提供2间卧室和2间浴室，满足日常舒适性需求。带内置衣柜的卧室和配备步入式淋浴的浴室增强了实用性。充足的自然光线和通往露台是享受户外时光或眺望周围景色的重要功能性元素，体现了对舒适和放松的居住环境的重视。
此房产的建造年代为1970年，属于既有建筑。其当前状态已完成，可立即入住。虽然它不是近期的新建项目，但其已完工的状态意味着购房者无需等待施工或规划周期。对于那些希望快速安家或投资于已建立区域的买家来说，这是一个重要的实用考量。
该项目不提供新建或现代化的建造保证，因为它建于1970年。该房产并未配备现代化的能源效率标签或最新的建筑技术。它也不位于享有壮丽海景的顶层或海滨地段，而是位于一个城市环境中。此外，虽然附近有高尔夫球场，但本项目本身不包含任何与高尔夫相关的设施或特色。
此公寓项目特别适合那些追求地中海生活方式，但又希望保持日常便利性的个人。对于希望在西班牙北部海岸拥有一个容易维护的度假居所的人来说，它是一个合适的选择，因为该房产已准备就绪，并且靠近海滩和城镇中心。对于希望将西班牙作为第二个家，并且重视在步行距离内即可获得必要服务的买家来说，它也是一个合理的考虑。此外，该物业的实用布局（2间卧室、2间浴室、带家具）和已完工的状态，使其适合那些需要快速搬入或希望立即开始出租的投资者。已完工的1970年建筑年份，意味着它可能吸引那些偏爱成熟区域和已有基础设施的买家，而不是专注于全新的开发项目。
该公寓于1970年建成，反映了那个时代的建造标准和材料。虽然具体的细节数据有限，但可以预期基础结构是坚实的。公寓配备了2间浴室，其中提到了步入式淋浴，暗示了功能性的设计。鉴于其完成的建造状态，内部可能经过了不同程度的翻新或更新。提供的特征（例如，可能是空调的气候控制，私人露台）表明存在一些现代化的舒适设施。家具是全套的，这意味着它已准备好供居住或出租，无需额外购买大量家具。然而，与现代新建项目相比，它可能不具备最新的能源效率技术或高端饰面。
该公寓的起价为174,900欧元，提供两间卧室和两间浴室，建筑面积为78平方米。作为一项已完工的房产，其价格反映了其地理位置、尺寸和当前的市场价值。该价格在瓜尔达马尔德尔塞古拉地区具有竞争力，特别是在考虑到其靠近海滩和城市便利设施的条件下。可用的房产数量可能因销售情况而异；已完成的建筑意味着该房产可供立即购买。潜在买家应注意，价格可能因具体单元的朝向、楼层或附加功能而有差异，但此处列出的价格代表了进入该房产的机会的起点。
此公寓为寻求融合城市便利与海滨生活方式的居民提供了一个务实的居住选择。其位于瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）的城市化区域，意味着日常生活用品、餐饮和医疗服务触手可及。0.4公里的海滩距离鼓励定期的海边散步或海滩活动。7.0%的缓坡指向海滩，为前往海边提供了适度的运动机会。松树林提供了宁静的背景，而33米的平均海拔则提供了一个舒适的居住高度。公共交通线路和停靠点（7条线路，50个站点）的存在，减少了对私家车的完全依赖，尽管拥有一辆车可以提供更大的灵活性来探索周边地区和更远的地方。每月平均18.7°C的温度和每年3843小时的日照，为户外活动创造了有利条件，而5个月的游泳季节则增加了休闲选择。
瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）提供了一种典型的地中海沿海小镇生活体验。该房产位于一个成熟的城市化区域，这意味着日常生活的基本需求, , 从超市（1.3公里）到药店（1.9公里）和各种餐饮场所（2公里半径内有62家餐厅，30家咖啡馆）, , 都近在咫尺。0.4公里的步行即可到达最近的Platja de La Roqueta海滩，是日常活动的一部分，尤其是在温暖的月份。每年平均18.7°C的气温和3843小时的日照，为户外活动和享受海滩提供了极好的条件。该地区还拥有体育中心，如0.6公里处的Gimnasio Olimpus，以及观景点，增加了休闲选择。然而，距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）约24公里，以及距离主要城市（如阿利坎特32公里，埃尔切20公里）有一定距离，意味着长途旅行或前往大都市需要计划。当地32个节假日为社区生活增添了活力。
该地图展示了瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）的地理位置，重点突出了该房产与海岸线、松树林以及周围城市化区域的关系。地图清晰显示了房产与最近海滩（Platja de La Roqueta）的近距离，以及与周边城镇中心、主要道路和部分区域性基础设施的联系。它直观地传达了该地点在城市环境中的便利性，同时也提供了靠近自然地貌（海滩、松树林）的背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura），这是一个地处瓦伦西亚南部、塞古拉河河口的沿海度假胜地。它在地理上连接着科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区。该地点距离重要城市有战略性距离：埃尔切（Elche）约20公里，阿利坎特（Alicante）约32公里，穆尔西亚（Murcia）约43公里。这种定位使得居民可以方便地前往这些城市，享受其文化、商业和旅游景点，同时又能居住在更宁静的海滨环境中。该区域内的松树林和11公里长的白色沙滩构成了其独特的自然特征。
该公寓距离海滩（Platja de La Roqueta）仅0.4公里，步行即可轻松到达，这对于海滩爱好者来说是一个重要优势。附近的便利设施包括1.3公里处的超市和1.9公里处的药房，满足了日常购物需求。对于医疗保健，最近的医院距离8.7公里。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场，如Club de Golf La Finca，距离12.6公里，而埃尔切高尔夫俱乐部和维拉马丁高尔夫俱乐部则分别在17公里和21公里处。最近的电动汽车充电站距离6.9公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约24公里，通过公路可轻松抵达。虽然有7条公共交通线路和50个站点，方便在本地出行，但拥有一辆车可以更方便地前往高尔夫球场、医院或进行跨城市旅行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围在11°C至27°C之间，气候宜人。该地区年日照时间长达3843小时，提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，适合在海边享受水上活动。该地点海拔33米，位于塞古拉河的河口，靠近一个大型松树林，这提供了自然景观和潜在的微气候优势。虽然该地点靠近海滩，但前往海滩的坡度为7.0%，略陡。这种气候条件和自然环境非常适合户外生活和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区以其优质的海滩而闻名，拥有5个蓝旗认证的海滩，包括Platja de La Roqueta（距离0.4公里）、Platja Centre（0.7公里）和Platja Babilònia（1.2公里）。这些海滩提供了广泛的休闲和水上运动机会。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离12.6公里，而其他高尔夫球场也近在咫尺。此外，该地区还设有多个体育中心，如0.6公里处的Gimnasio Olimpus和1.0公里处的Palau Sant Jaume，以及游泳池，如图1.0公里处的Piscina climatitzada Manel Estiarte。港口Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）为水上运动和航海爱好者提供了另一个选择。这些设施确保了充足的休闲和体育活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura），这是一个地处瓦伦西亚南部、塞古拉河河口的沿海度假胜地。它在地理上连接着科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区。该地点距离重要城市有战略性距离：埃尔切（Elche）约20公里，阿利坎特（Alicante）约32公里，穆尔西亚（Murcia）约43公里。这种定位使得居民可以方便地前往这些城市，享受其文化、商业和旅游景点，同时又能居住在更宁静的海滨环境中。该区域内的松树林和11公里长的白色沙滩构成了其独特的自然特征。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL229089
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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