Tento samostatně stojící dům v Heredades nabízí 299 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 2286 m². S šesti ložnicemi a třemi koupelnami je nemovitost situována ve vnitrozemí provincie Alicante, mezi Formentera del Segura a Almoradi. Součástí pozemku jsou stáje a paddok, což nabízí dostatek prostoru pro koně nebo venkovní aktivity. Dům je koncipován pro velkou rodinu s možností ubytování hostů v samostatném apartmánu.
Oproti projektům v přímořských oblastech jako jsou Benissa nebo Altea, kde ceny podobných vil začínají nad 4 miliony eur, tato vila nabízí výrazně více soukromí a prostoru za zlomek ceny. Oblast Heredades je méně turistická, což se odráží v nižších cenách nemovitostí. Na druhou stranu, pro někoho, kdo hledá primárně výhled na moře a pěší přístup k pláži, může být vzdálenost od pobřeží 10 km nevýhodou. Tato lokalita je ideální kompromis pro ty, kteří chtějí mít blízko k moři, ale žít v klidném venkovském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné venkovské oblasti Heredades, kousek od tradiční španělské vesnice. Její poloha je strategická pro ty, kteří chtějí klidnější venkovskou atmosféru, ale zároveň být v blízkosti větších měst jako Formentera del Segura, Rojales a Benijofar. Všechny tyto lokality jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem.
Dispozice domu řeší pohodlí velké rodiny. Hlavní dům nabízí čtyři ložnice, z nichž hlavní má šatnu a en-suite koupelnu. Pro hosty nebo starší rodinné příslušníky je určeno samostatné ubytování se dvěma ložnicemi a vlastním obývacím pokojem. Soukromý bazén a rozsáhlá terasa nabízejí prostory pro venkovní relaxaci.
Projekt se skládá z hlavní budovy a vedlejší budovy pro hosty. Hlavní budova prošla modernizací, zejména v oblasti kuchyně a koupelen, které splňují současné standardy. Venkovní prostory jsou udržované s funkčním bazénem a terasami orientovanými na východ a západ pro optimální osvětlení.
Tato nemovitost není určena pro ty, kteří hledají bezprostřední přístup k pláži nebo noční život. Je situována ve vnitrozemí, což vyžaduje použití automobilu pro cestování na pláž, do nákupních center nebo na letiště. Poloha je spíše venkovská s omezenou dostupností pěšky k obchodům.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s více dětmi, provozovatele chovu koní nebo majitele větších domácích mazlíčků. Díky samostatnému apartmánu je také ideální pro vícerodinné soužití (např. rodiče a dospělé děti). Vyhovuje těm, kteří hledají únik od turistického centra, ale přesto chtějí být v dosahu pláže do 15 minut autem.
Dům kombinuje tradiční venkovský styl s moderními prvky. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a má přímý výstup na terasu. Koupelny jsou vybaveny jak sprchovými kouty, tak i vanami. Podlahy v interiéru i v exteriéru jsou zhotoveny z kvalitní dlažby. Součástí vybavení jsou klimatizace a zásuvkové topné panely pro chladnější dny.
Cena nemovitosti je stanovena na €595,000. V kontextu trhu v provincii Alicante představuje tato částka hodnotu za rozlehlý pozemek a dispozici s více ložnicemi. Srovnání s projekty v prémiových pobřežních lokalitách (jako je Altea) ukazuje, že zde získáte výrazně více privátního prostoru za nižší cenu.
Život v Heredades je charakteristický klidem a soukromím. Oblast je obklopena zemědělskou krajinou, což zajišťuje nižší hlučnost a menší koncentraci turistů než na pobřeží. Denní rituál může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem do zahrady, odpolední práci na zahradě nebo večeři ve venkovské kuchyni. Bližší okolí nabízí základní služby, ale pro komplexnější nákup je nutné dojet do sousedních městeček.
Okolí Heredades nabízí vesnickou atmosféru s dostatkem základních služeb. V blízkém okolí je 19 restaurací a 21 kaváren, což naznačuje dostatek možností pro stravování. Dopravní obsluha je zajišťována 9 autobusovými linkami, ale pro maximální pohodlí je doporučeno vlastní auto. Důležitá je i blízkost golfového hřiště La Finca (4,2 km).
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Heredades a její napojení na místní komunikace. Vyznačeny jsou i sousední obce Formentera del Segura a Almoradi, které jsou důležité pro zajištění veškeré občanské vybavenosti.
Heredades leží ve vnitrozemí jižní části Costa Blanca. Není to přímořské letovisko, ale spíše venkovská obec s dobrou dostupností k pobřeží (Guardamar del Segura). Tato poloha nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnými letovisky jako Torrevieja.
Pláže Guardamar jsou vzdáleny cca 10 km, což představuje jízdu autem asi 15 minut. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 28 km. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 1,6 km a lékárna ve stejné vzdálenosti. Golfová hřiště v okolí jsou dostupná během krátké jízdy autem.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně zde je zaznamenáno cca 3840 slunečních hodin. Poloha jen 9-15 m nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá zhruba 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila má soukromý bazén, který je hlavním rekreačním prvkem pozemku. Pro milovníky vodních sportů je pláž La Roqueta vzdálena 10 km. V těsné blízkosti (4,2 km) se nachází golfové hřiště Club de Golf La Finca, což z oblasti činí atraktivní místo pro golfisty.
Zdroj: OpenStreetMap
Heredades leží ve vnitrozemí jižní části Costa Blanca. Není to přímořské letovisko, ale spíše venkovská obec s dobrou dostupností k pobřeží (Guardamar del Segura). Tato poloha nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnými letovisky jako Torrevieja.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
