Ez a Heredadesben található családi ház 299 m² lakótérrel és 2286 m² telekkel rendelkezik. A hat hálószobás és három fürdőszobás ingatlan Alicante tartomány belsejében, Formentera del Segura és Almoradi között helyezkedik el. A telek istállóval és lovagoltatóval is rendelkezik, így kiválóan alkalmas a természet szerelmeseinek vagy lovaglás kedvelőinek. Az ingatlan külön bejáratú vendéglakást is tartalmaz.
Míg Benissa vagy Altea hasonló luxusvillái 4 millió euró felett kezdődnek, ez a Heredades-i villa sokkal kedvezőbb áron kínál nagyobb területet és több funkcionalitást (istálló, vendégház). A régió kevésbé turistás, mint a tengerpart, ami alacsonyabb árakat és nyugodtabb légkört eredményez. Ez kiváló választás azok számára, akik nem ragaszkodnak a tengerre nyíló közvetlen kilátáshoz, de fontos számukra a tér és a lóval kapcsolatos hobbi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Heredades csendes vidéki részén található, mindössze néhány percnyi autóútra a közeli városoktól, mint például Formentera del Segura, Rojales és Benijofar. A földraji elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között, mivel a napi szükségleteket ellátó létesítmények gyorsan elérhetők.
Az ingatlan elrendezése nagy családok vagy vendéglátásra alkalmas. A főépület négy hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, míg a különálló vendégszárny két további hálószobával, nappalival és konyhával rendelkezik. A medence és a kerti grillező terület kiváló tereket biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
A ház modern és hagyományos elemeket ötvöző megjelenésű. A konyha és a fürdőszobák modernek, míg a ház többi része megőrzi a spanyol vidéki stílust. A lakások klímával és fűtéssel felszereltek, így egész évben lakhatóak.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, így a strandokhoz való hozzáférés autót igényel (kb. 10 km). A környék nem a turisták által frekventált üdülőhely, így a nyüzsgés és az éjszakai élet hiányzik, cserébe nyugalom és tér kínálkozik.
Ez az ingatlan ideális nagy családok vagy több generáció együttélésére, különösen mivel a vendéglakás lehetővé teszi a külön járást. Lovasoknak vagy nagyméretű kertet igénylőknek is tökéletes választás a padok és istállók miatt.
A ház felújított részeit (konyha, fürdőszobák) modern anyagok és berendezések jellemzik, míg a hagyományos részekeken a szolid, funkcionális megjelenés a jellemző. A medence környéke minőségi burkolatot kapott. A beépített szekrények és a mosókonyha praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak.
A vételár €595,000. Ebben az árkategóriában ritka a 2286 m² telek és a két különálló lakrész (főház és vendégház) kombinációja. A környéken lévő hasonló, kisebb telkes ingatlanokhoz képest ez a villa kedvező ár-érték arányt képvisel.
A mindennapi élet Heredadesben a vidéki nyugalomról szól. A reggelek csendben telhetnek a medence melletti teraszon, a napok pedig a kert gondozásával vagy lovaglással tölthetők. A helyi közösség barátságos, a közeli városok pedig mindent megadnak, amire a hétköznapokban szükség van. Ez a hely tökéletes azoknak, akik el akarják kerülni a tengerparti turistahelyek zaját.
Herededes lakossága kb. 23.000 fő, ami elegendő alapszolgáltatást (bolt, étterem, gyógyszertár) biztosít. A tömegközlekedés 9 vonallal működik, de az autóval való közlekedés sokkal rugalmasabb. A környék golfpályákkal és sportolási lehetőségekkel is rendelkezik.
Ez a térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja Heredadesben, valamint a közeli főutak és települések kapcsolatát. A kék jelölő az ingatlant jelöli.
Heredades a Costa Blanca déli részén, beljebb a szárazföldön helyezkedik el. Ez a régió a "Vega Baja del Segura" vidéke, amely mezőgazdasági területként ismert. Stratégiailag jó helyen van, mert közel van az A-7 autópályához, így gyors elérést biztosít Alicante és Valencia felé is.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, évi átlaghőmérséklet 18.9°C és évi 3840 napsütéses órával. A fürdőszezon kb. 6 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság alacsony (9-15 m), így a klíma enyhe, de a téli hónapokban hűvösabb lehet, mint közvetlenül a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A ház saját medencéje a fő rekreációs terület. A környék számos golfpályát (pl. Club de Golf La Finca 4,2 km-re) és sportolási lehetőséget kínál. A strandokon kívül a nagy telek lehetőséget ad kültéri sportokra vagy kertészkedésre.
Forrás: OpenStreetMap
Heredades a Costa Blanca déli részén, beljebb a szárazföldön helyezkedik el. Ez a régió a "Vega Baja del Segura" vidéke, amely mezőgazdasági területként ismert. Stratégiailag jó helyen van, mert közel van az A-7 autópályához, így gyors elérést biztosít Alicante és Valencia felé is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
