Această vilă situată în Heredades oferă o suprafață locuibilă de 299 m² pe un teren de 2286 m². Cu șase dormitoare și trei băi, proprietatea este poziționată în interiorul provinciei Alicante, între Formentera del Segura și Almoradi. Terenul include grajduri și un padoc, oferind un spațiu generos pentru activități în aer liber sau pentru creșterea cailor. Arhitectura combină elemente tradiționale spaniole cu facilități moderne, inclusiv o casă pentru oaspeți separată.
În comparație cu vilele de lux din Benissa sau Altea care încep de la €4,000,000, această vilă oferă un valor per metru pătrat mult mai mare, concentrându-se pe spațiu și funcționalitate în locul statutului de pe plajă. Pentru cumpărătorii care au nevoie de grajduri și mult teren, regiunea Heredades este mult mai potrivită și accesibilă decât zona aglomerată Costa Blanca Nord. Acesta este un compromis ideal: plajă și golf la 15 minute, dar liniște și spațiu acasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rurală liniștită în Heredades. Deși pare izolată, este la scurtă distanță cu mașina de orașele învecinate precum Formentera del Segura și Rojales. Această locație oferă intimitatea unui mediu rustic cu avantajul accesului rapid la infrastructura urbană.
Proprietatea este concepută pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Casa principală oferă patru dormitoare, în timp ce apartamentul pentru oaspeți include alte două dormitoare și o zonă de zi independentă. Piscina privată și zona de BBQ sunt ideale pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Clădirea principală păstrează caracterul unei văr̆i rurale spaniole, dar a fost actualizată cu o bucătărie modernă și băi dotate cu atât dușuri, cât și căzi. Anexa pentru oaspeți este complet funcțională. Exterioarele sunt amenajate cu gresie de calitate în jurul piscinei și zone de parcare ample.
Proprietatea nu este situată pe plajă și nu oferă vedere la mare. Pentru a ajunge la plajă sau la aeroport este necesară o mașină. Zona este mai puțin cosmopolită decât stațiunile de coastă, concentrația de restaurante și magazine fiind în satele vecine.
Această vilă se potrivește familiilor extinse care doresc să locuiască împreună dar separat (casa principală + anexă). Este de asemenea ideală pentru cei care practică echitația sau au nevoie de depozitare mare. De asemenea, este potrivită pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de liniște și spațiu.
Vila prezără finisaje care combină rusticul cu modernul. Podelele sunt din gresie, bucătăria este dotată modern cu uși vitrate spre terasă. Băile au finisaje de calitate, inclusiv chiuvete duble și căzi. Instalațiile de încălzire (panouri radiante) și răcire (aer condiționat) asigură confortul pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire este de €595,000. Comparativ cu piața costieră, acest preț oferă un raport bun între suprafața locuibilă și terenul aferent. Proprietățile cu facilități precum grajduri și case pentru oaspeți sunt mai rare în zonele de coastă la acest preț.
Viața în Heredades este definită de ritmul lent al satului. Este un loc unde se poate trăi în contact direct cu natura, beneficiind de un teren mare. Zilele pot fi petrecute lucrând în grădină sau relaxându-vă la piscină, în timp ce serile pot fi organizate în zona de divertisment exterioară. Prezența grajdurilor sugerează un stil de viețuire activ, orientat spre animale sau grădinărit.
Zona Heredades are o populație de aproximativ 23.000 de locuitori și oferă un echilibru între necesitățile zilnice și liniștea rurală. Există 19 restaurante și 9 farmacii în apropiere, ceea ce indică o infrastructură solidă pentru nevoile de bază. Transportul public este prezent (9 linii), dar mașina este esențială pentru deplasări mai lungi.
Această hartă ilustrează poziția vilei în Heredades și conexiunile rutiere către principalele orașe și autostrăzi din regiune. Marcajul albastru indică locația exactă a proprietății.
Heredades este poziționat în Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru agricultură și stilul de viață liniștit. Este puțin mai în interiorul țării decât stațiunile de pe Costa Blanca, ceea ce înseamnă prețuri mai mici și mai mult spațiu, păstrând în același timp accesul facil la coastă.
Plajele din Guardamar se află la aproximativ 10 km (15 minute cu mașina). Aeroportul Alicante este la 28 km. Pentru cumpărături, există un supermarket la 1,6 km, iar un spital la 2,7 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la doar 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un clima blând cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și 3.840 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 6 luni. Altitudinea redusă (9-15m) și terenul plat din jur fac zona accesibilă și plăcută pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea este focusată în jurul piscinei private și a zonei de grădină. Pentru cei care doresc alte activități, plajele cu steag albastru și cluburile de golf sunt la o distanță scurtă de condus. Terenul mare permite, de asemenea, sporturi sau hobby-uri care necesită spațiu.
Sursă: OpenStreetMap
Heredades este poziționat în Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru agricultură și stilul de viață liniștit. Este puțin mai în interiorul țării decât stațiunile de pe Costa Blanca, ceea ce înseamnă prețuri mai mici și mai mult spațiu, păstrând în același timp accesul facil la coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
