Este proyecto se refiere a una villa independiente con 6 dormitorios y 3 baños, situada en una parcela de 2.286 m² en Heredades, Alicante. Con una superficie habitable de 299 m², la residencia ofrece un espacio considerable para la vivienda. La ubicación es en el interior, con comodidades diarias a una distancia alcanzable. La propiedad incluye una piscina privada y está equipada con aire acondicionado. Esta finca está orientada a la vida al aire libre y la privacidad.
En comparación con proyectos en ciudades costeras exclusivas como Altea o Benissa, este objeto en Heredades ofrece significativamente más terreno por un precio más bajo por metro cuadrado. Mientras que villas comparables en Benissa piden precios superiores a 4 millones de euros, esta casa de campo ofrece espacio para una amplia gama de actividades (equitación, familia grande) sin el precio del acceso directo al mar. Sin embargo, la distancia al mar es sustancial (10 km) en comparación con los proyectos de 'primera línea'. La proximidad a la Vega Baja (Almoradi) implica vivir en una zona española más auténtica y agrícola, distinta de las zonas costeras fuertemente internacionalizadas. Para los compradores que priorizan el espacio y la privacidad sobre las vistas al mar, esta es una opción lógica en la región de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Heredades, una zona rural de la provincia de Alicante. La parcela tiene una superficie de 2.286 m². Las playas más cercanas, como Platja Centre, se encuentran a una distancia de 10 kilómetros. Se pueden encontrar supermercados y farmacias a 1,6 km. La ubicación generalmente requiere el uso de un coche para llegar a la costa y los grandes centros urbanos.
Esta casa de campo cumple con el requisito de mucho espacio vital, tanto en el interior como en el exterior. Con seis dormitorios, hay capacidad para familias grandes o para recibir invitados con frecuencia. La presencia de una piscina privada y una parcela grande apoya un estilo de vida centrado en el recreo al aire libre. Hay aparcamiento disponible en la propia finca.
Se trata de una vivienda existente. No hay fase de construcción ni planificación de obra nueva. El estado de la vivienda se describe como una mezcla de elementos modernos y tradicionales. La entrega puede tener lugar poco después de la compra.
La ubicación es en el interior y no directamente en el frente del mar. Esto implica que las visitas a la playa siempre requieren un viaje. Las comodidades no están inmediatamente adyacentes; un coche es prácticamente necesario para los desplazamientos diarios. La distancia al aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 28 kilómetros.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan activamente una casa con mucho terreno y privacidad, priorizando un entorno rural a un complejo de apartamentos en la playa. La distribución con múltiples dormitorios es adecuada para familias multigeneracionales o para aquellas que reciben invitados a menudo. La combinación de casa principal y alojamiento para invitados ofrece flexibilidad para oficinas en casa o alojar miembros de la familia. Las personas interesadas en actividades ecuestres o un estilo de vida rural encontrarán aquí las instalaciones apropiadas. Es menos adecuada para quienes buscan una vivienda con poco mantenimiento o una existencia sin coche.
La residencia presenta una combinación de elementos tradicionales y comodidades modernas. Hay aire acondicionado instalado para el control de la temperatura. La cocina es de estilo rústico con puertas que dan a la terraza. El área de la piscina tiene alicatado y una ducha exterior. Las instalaciones para el entretenimiento incluyen una cocina exterior y barbacoa. La presencia de espacios de utilidad indica una distribución práctica. El estado de mantenimiento de la estructura e instalaciones es una consideración clave durante la compra.
El precio de pedido para este objeto se fija en 595.000 €. Este es un precio de transacción para la vivienda completa incluyendo el terreno. Actualmente no hay variación en los precios, ya que se trata de un objeto único y no de un desarrollo con diferentes tipos de unidades. Los compradores deben tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transmisiones y los costos notariales.
Heredades ofrece un entorno residencial centrado en la tranquilidad y el espacio. El entorno inmediato es rural, lo que significa menos ruido de los centros turísticos costeros, pero también la necesidad de planificar el acceso a las instalaciones. La vida diaria aquí gira en gran medida en torno a la propiedad y sus tierras. La presencia de establos y un paddock sugiere espacio para pasatiempos o ganado. La proximidad al pueblo a distancia caminable (6-7 min) ofrece un nivel básico de interacción social. Situado en la Vega Baja del Segura, el paisaje es predominantemente plano. Los residentes dependen de un coche para las visitas a las playas de Guardamar del Segura, lo que se convierte en una parte estructural de la planificación semanal.
El entorno de Heredades se caracteriza por la agricultura y las casas de campo dispersas. El pueblo en sí ofrece comodidades básicas. Para compras extensas e instalaciones culturales, se depende de las ciudades vecinas más grandes. La ubicación cerca de Formentera del Segura y Rojales significa el acceso a un entorno más urbano en minutos. La distancia a la costa (Guardamar) es de unos 10 km, lo que hace accesibles las visitas a la playa con transporte. La zona es tranquila y tiene una comunidad local.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Heredades. El entorno es rural con edificios dispersos. Se muestran las distancias a la costa (Guardamar) y al aeropuerto (Alicante). Las distancias se miden en línea recta.
Heredades se encuentra en el municipio de Alicante, específicamente en la zona entre Formentera del Segura y Almoradi. Es un área rural (huerta) ubicada relativamente cerca de la costa de la Costa Blanca, pero no directamente en el mar. Su posición es central entre las grandes ciudades costeras y el aeropuerto de Alicante. Esto crea una capa intermedia logística: vivir en el campo con acceso a instalaciones costeras.
Las playas como Platja Centre y Platja de La Roqueta se encuentran a una distancia en línea recta de 10 km. El supermercado y la farmacia más cercanos se encuentran a 1,6 km. La atención sanitaria está disponible en un hospital a 2,7 km. Hay tres campos de golf en la región, siendo el Club de Golf La Finca el más cercano a 4,2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche es accesible a unos 28 km. Hay una estación de tren en Callosa de Segura (7,6 km). El transporte público consta de 9 líneas con 5 paradas en las cercanías.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 18,9 °C. Hay aproximadamente 3.840 horas de sol al año. El terreno es llano, situado a 9 a 15 metros sobre el nivel del mar. La distancia al mar es de 10 km. El clima es mediterráneo con veranos secos y calurosos. La temporada de baño dura unos 6 meses, con la temperatura del agua superando los 20 °C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en Guardamar del Segura a una distancia de 10 km. Allí se encuentra el paseo marítimo. Los golfistas tienen acceso a tres campos en un radio de 4 a 17 km, incluido La Finca Golf. El alojamiento en sí ofrece una piscina privada para la recreación en la propia finca. Los establos y el paddock ofrecen espacio para actividades ecuestres.
Fuente: OpenStreetMap
Heredades se encuentra en el municipio de Alicante, específicamente en la zona entre Formentera del Segura y Almoradi. Es un área rural (huerta) ubicada relativamente cerca de la costa de la Costa Blanca, pero no directamente en el mar. Su posición es central entre las grandes ciudades costeras y el aeropuerto de Alicante. Esto crea una capa intermedia logística: vivir en el campo con acceso a instalaciones costeras.
Una heredad, en la Edad Media, era una unidad de tierras y parcelas que forman la explotación agrícola que cultivaba una familia de campesinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza los listados en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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