Detta projekt är en fristående villa på en 2 286 m² stor tomt i Heredades, Alicante. Objektet har en boyta på 299 m² och omfattar sex sovrum samt tre badrum. Fastigheten är av typen 'Detached Villa' och ligger i ett inland-område. Utöver huvudbyggnaden finns det gästboende, utomhuskök, pool och anläggningar för hästar, inklusive stall och hage.
Jämfört med projekt vid kusten, till exempel i Benissa eller Altea där priser för lyxvillor ofta överstiger 4 miljoner euro, erbjuder denna villa ett betydligt lägre pris per kvadratmeter. Skillnaden mot kusten är främst avståndet till stranden och den direkta havsutsikten. Här får man istället mer tomtmark och yta för pengarna. I regionen finns liknande fastigheter som 'FALCO 8' och 'VILLA ROMA', men dessa ligger ofta i områden med högre marknadspriser (Costa Blanca Nord). Detta projekt erbjuder ett funktionellt boende med landsbygdskaraktär till en prisnivå som är lägre än vad som är typiskt för nybyggda projekt i exklusiva kustlägen. Det passar den som vill ha rymd utan att betala för en 'prestigeadress' vid havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Las Heredades, mellan Formentera del Segura och Almoradi. Detta är ett landområde som kräver bil för fullständig mobilitet. Avståndet till närmaste strand är cirka 10 kilometer. Läget erbjuder närhet till landsbygd samtidigt som daglig service finns inom några kilometers radie.
Fastigheten är lämpad för köpare som söker stor boyta och möjligheter till djurhållning. Med sex sovrum och separata gästruanden finns utrymme för stor familj eller frekventa gäster. Den stora tomten och poolområdet möjliggör ett uteliv med fokus på privatliv snarare än fokus på sociala sammanhang i stadsnära lägen.
Detta är en befintlig fastighet på marknaden, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden kombinerar traditionella drag med modern renovering. Skötselstatus och renoveringsbehov bör verifieras vid inspektion. Energiklass och tekniska standardvärden baseras på nuvarande installationer.
Läget är inland, vilket innebär att strandpromenader inte är inom gångavstånd. Avståndet till internationell flygplats (Alicante) är drygt 28 km, vilket kräver planering för resor. Fastigheten har sex sovrum, vilket kan kräva mer tid för underhåll och städning än mindre bostäder.
Denna fastighet passar för köpare som prioriterar yta och utomhusliv framför gångavstånd till havet. Det är ett alternativ för familjer som behöver flera sovrum och vill integrera djurhållning i boendet. Läget passar även den som söker permanent boende på landsbygden snarare än en semesterbostad vid kusten. Om man vill ha närhet till spanskt byliv men inte bo mitt i en turistort, kan detta vara relevant. För den som inte har körkort eller inte vill använda bil dagligen kan läget vara begränsande.
Fastigheten beskrivs ha en blandning av moderna och traditionella element. Köket är av lantlig modell med moderna bekvämligheter och direktuttag till terrassen. Badrummen är utrustade med både badkar och dusch, där masterbadrummet har en walk-in-wardrobe. Byggnaden har klimatanläggning och värmepaneler, vilket indikerar en viss standard för komfort. Yttermaterial och takisoleringens skick bör inspekteras på plats för att verifiera hållbarhet mot det lokala klimatet. Den separata gästlägenheten har egen ingång och våtutrymme, vilket utökar funktionellt boende.
Priset för fastigheten är satt till 595 000 euro. Detta pris inkluderar en stor tomt på över 2 000 m² och utbyggd yta för gäster. Priset bör jämföras med liknande stor villor i inlandet snarare än strandnära lägenheter. Kostnader för drift av pool och underhåll av den stora tomten tillkommer utöver köpeskillingen.
Heredades erbjuder en miljö präglad av landsbygd och spanskt byliv. Dagar här kan tillbringas med skötsel av tomt och djur, eller avkoppling vid det privata poolområdet. Den närmaste byn ligger inom gångavstånd, vilket möjliggör dagliga ärenden till marknader och kaféer utan att använda bil. Under kvällarna erbjuder utomhusköket och terrassen möjligheter till sammankomster under stjärnhimlen. Trots lugnet är bil ett nödvändigt verktyg för att nå kusten och större städer, vilket gör vardagen till en balans mellan lantlugn och bilburen mobilitet. Den stora tomten ger rymd och avskildhet, men kräver också förvaltning.
Omgivningen kännetecknas av jordbruksmark och spanska stugor (fincas). De närmaste grannarna är sannolikt andra permanentboende eller fritidsboende som värdesätter lugn. Service som stormarknad och sjukhus finns inom 3 km, medan restauranger och banker finns i de omgivande byarna. Det finns ingen direkt kollektivtrafik fram till dörren, men tågstationer finns i Callosa de Segura runt 7–8 km bort. Detta kräver bil för pendling och större ärenden.
Kartan visar fastighetens läge i Heredades, omgivet av jordbruksmark. Avståndet till kusten och Guardamar syns tydligt till höger. Närmaste vägar för bilåkning markeras samt de lokala vägarna mot Formentera del Segura.
Fastigheten är positionerad i Vega Baja del Segura-regionen. Det ligger strategiskt mellan de större städerna Almoradi och Formentera del Segura, vilket ger tillgång till infrastruktur men utan att vara i centrum. Det är ett inlandsläge, vilket skiljer det från de dyra kustprojekten längs med havet. Regionen är känd för sin jordbruksproduktion och blomstrande vegetation tack vare bevattning från Segurafloden.
Stränderna i Guardamar ligger cirka 15 minuter bort med bil, vilket ger tillgång till kustliv under sommaren. Alicante flygplats nås på cirka 30 minuter via motorväg. Golfbanor finns tillgängliga i närheten, med Club de Golf La Finca som närmaste alternativ på drygt 4 km. Apotek och grundläggande matvaror kan nås på kort tid i bil till de närmaste byarna, men gångavstånd är begränsat till den egna byn.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Heredades ligger endast cirka 9–15 meter över havet. Klimatet är typiskt för Costa Blanca inland med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,9 grader årligen, med svala kvällar under vintern och varma somrar. Placeringen på inlandet innebär ofta något högre dagstemperaturer och mindre havsbris jämfört med direkt kustnära lägen. Vattentemperaturen tillåter bad under sex månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheterna fokuserar på natur och hästsport med tanke på tillgången till stall och hage. De närbelägna stranderna i Guardamar del Segura, såsom Platja Centre och Platja de La Roqueta, har Blue Flag-status och ligger cirka 10 km bort. För den som spelar golf erbjuder närheten till Club de Golf La Finca en bekväm lösning inom några minuters bilfärd. Vandring och cykling är möjliga i det omgivande jordbrukslandskapet, men terrängen är platt.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad i Vega Baja del Segura-regionen. Det ligger strategiskt mellan de större städerna Almoradi och Formentera del Segura, vilket ger tillgång till infrastruktur men utan att vara i centrum. Det är ett inlandsläge, vilket skiljer det från de dyra kustprojekten längs med havet. Regionen är känd för sin jordbruksproduktion och blomstrande vegetation tack vare bevattning från Segurafloden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624150
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
