Marbella yakınlarındaki Istán'ın sakin kırsal ortamında yer alan bu dubleks evler, huzurlu ve özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Dağların ve gölün muhteşem manzaralarına sahip bu proje, üst düzey bir yaşam deneyimi sağlamak üzere tasarlanmıştır. Tesis, Akdeniz kıyısına yakın olmasına rağmen, kendine özgü kırsal cazibesini korumakta, rahatlık ve huzur arayan alıcılar için çekici bir seçenek sunmaktadır.
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Istán'daki (Istán) bu dubleks (1.195.000 €'dan başlayan fiyatlarla) çok daha yüksek bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu, mülkün ya daha üst düzey bir pazar segmentinde yer aldığını ya da önemli ölçüde daha fazla alan, daha yüksek kaliteli kaplamalar veya daha benzersiz bir konum sunduğunu göstermektedir. Estepona ve Benalmádena'daki projeler daha düşük fiyatlara sahiptir ve daha küçük birimler sunabilir veya plaja veya ana şehir merkezlerine daha yakın gibi farklı topluluk türlerinde yer alabilir. Istán'ın (Istán) dağlarda, baraja yakın ve kır manzaralı konumu, kıyı tatil beldelerine kıyasla tamamen farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyı projeleri daha doğrudan plaj erişimi ve daha fazla plaj aktivitesi sunarken, Istán'daki (Istán) mülk sakinlik, mahremiyet ve doğal çevreyi vurgulamaktadır. Fiyat farkı göz önüne alındığında, alıcılar bu fiyat noktasında daha geniş iç ve dış mekanlar, daha yüksek kaplama standartları ve muhtemelen daha düşük bina yoğunluğu bekleyebilirler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Endülüs'ün dağlık bölgelerinin ortasında, Marbella'nın kuzeybatısında yer almaktadır. Akdeniz kıyısına sadece 9,2 km uzaklıkta olmasına rağmen, iç bölgelere özgü mahremiyeti korurken, kıyı rahatlığı ve dağ köyünün huzurunun eşsiz birleşimini sunmaktadır.
Bu mülk, yüksek kaliteli olanaklara sahip geniş bir konut arayan alıcılar için idealdir. Geniş oturma alanları, tam donanımlı mutfak ve jakuzili teras, açık havada dinlenmek ve eğlenmek için mükemmeldir. Ana yatak odası süiti, konfor ve manzaralar göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
Bu yakın zamanda yenilenmiş tesis, yüksek kaliteli yaşam alanı sunmaktadır. Bahçeli ve yüzme havuzlu güvenli bir site içinde yer alan tesis, güvenlik ve rahatlık sağlamaktadır. Mülkün bodrum katı ek otopark ve depolama alanı sunarak kullanışlılığını artırmaktadır.
Kırsal bir köyde yer alması nedeniyle, plajlara veya ana kentsel merkezlere günlük ulaşım için arabaya ihtiyaç duyulabilir. Topluluk olanakları sunulurken, terastaki jakuzi gibi bireysel olanaklar, tüm topluluk için ortak olanaklardan ziyade mülkün kendisine aittir.
Bu tipteki mülkler, sakin bir yaşam tarzı arayan ve şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Doğal güzellikleri, mahremiyeti ve golf sahaları ile plajlar gibi olanaklara yakınlığı takdir edenler için harika bir seçenektir. Üç yatak odası ile çocuklar için uygun veya ek alanlara (örneğin ev ofisi veya misafir odası) ihtiyaç duyanlar için de uygundur. Bodrum katı geniş bir park alanı sunarak birden fazla arabaya sahip aileler için çok pratiktir. Yakın zamanda yapılan yenileme, mülkün mükemmel durumda olmasını sağlayarak, büyük tadilatlara gerek kalmadan hemen taşınmak isteyenler için uygundur.
Dubleks ev, fiyatı ve konumuyla uyumlu olarak yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Tesis yakın zamanda yenilenmiş olup, kaliteli malzemeler ve modern olanaklar içermektedir. Ana özellikler arasında özel banyolu ve panoramik manzaralı ana yatak odası süiti, tam donanımlı açık mutfak ve jakuzili teras bulunmaktadır. Bodrum katı ek depolama ve park alanı sunarak tesisin pratikliğini ve rahatlığını daha da vurgulamaktadır. Çift camlı pencereler hem yalıtım hem de ses yalıtımı sağlar.
Bu dublekslerin başlangıç fiyatı 1.195.000 €'dur ve Istán bölgesindeki üst düzey pazar segmentini temsil etmektedir. Üç yatak odası ve üç banyosu ile 200 m² yaşam alanına sahip olan mülk, geniş iç mekanlara, yüksek kaliteli kaplamalara ve sakin bir kırsal ortamda muhteşem manzaralara sahip bir konuma uygun bir fiyat yansıtmaktadır. Fiyat aralığı göz önüne alındığında, konfor, mahremiyet ve doğal güzellik arayan alıcılara hitap etmektedir.
Istán (Istán), Marbella yakınlarındaki dağlarda yer alan büyüleyici bir köydür ve sakin bir kırsal yaşam tarzı sunar. Bölge, doğal güzelliği ve bölgeye su sağlayan Concepción Barajı'na (Presa de la Concepción) yakınlığı ile bilinir. Sahile yakınlığına rağmen Istán, kendine özgü kırsal dokusunu koruyarak sakinlere şehir hayatının koşuşturmacasından bir kaçış sunar. Bölgenin ortalama sıcaklığı 11-26°C'dir ve yılda 3.851 saat güneş ışığı alır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar.
Istán'daki (Istán) günlük yaşamın temposu, komşu Marbella'nın canlı sahil yaşamının aksine, nispeten sakindir. Köy, restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklara kısa yürüme mesafesinde hizmet vermektedir. Ancak, daha fazla alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği için sakinler genellikle çok çeşitli mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları sunan Marbella'ya arabayla seyahat ederler. Bölge aynı zamanda golf sahalarına ve plajlara da yakındır, bu da sakinlere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Harita, Malaga eyaletindeki (Province of Málaga) büyüleyici bir köy olan Istán'ın (Istán) konumunu göstermektedir ve Marbella'ya yakındır. Endülüs'ün (Andalusia) dağlık bölgesindeki tesisin konumunu vurgulamakta ve yakındaki ana plajları, havaalanını ve golf sahalarını belirtmektedir.
Istán (Istán), Malaga ilinde, Marbella'nın yaklaşık 15 km kuzeyinde yer alan bir iç köydür. Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) dağlarının güney yamacında yer almaktadır ve Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinin bir parçasıdır, ancak kıyı kasabalarından farklı sakin bir deneyim sunar. Bölge, Sierra Blanca (Sierra Blanca) dağlarına yakındır ve sakinler için eşsiz bir doğal fon sağlamaktadır.
Tesis, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi ana plajlara yaklaşık 9,2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na uçuş mesafesi yaklaşık 41 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 60 km'dir. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 8,0 km ve 8,7 km mesafededir. Golf meraklıları, en yakını 7,5 km uzaklıkta olan birden fazla golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Ayrıca 6 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak ulaşım için araba önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca dağlarının altında, deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte yer alan Istán (Istán), ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18,2°C'dir ve yıllık ortalama 3.851 saat güneş ışığı alır, bu da onu yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal kılar. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksektir. Bölge, çam ve zeytin ağaçlarıyla çevrili olup, hoş bir doğal ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Istán (Istán) doğrudan sahil şeridinde yer almasa da, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi Marbella'nın ünlü plajlarına sadece 9,2 km uzaklıktadır. Bu plajlar Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve çeşitli su sporları ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Golf tutkunları için, Aloha Golf Club ve Golf Los Naranjos da dahil olmak üzere, her ikisi de 8 km'nin altında olmak üzere yakınlarda birden fazla birinci sınıf golf sahası bulunmaktadır. Köyde ayrıca sadece 0,4 km uzaklıkta bir Belediye Yüzme Havuzu bulunmaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán (Istán), Malaga ilinde, Marbella'nın yaklaşık 15 km kuzeyinde yer alan bir iç köydür. Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) dağlarının güney yamacında yer almaktadır ve Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinin bir parçasıdır, ancak kıyı kasabalarından farklı sakin bir deneyim sunar. Bölge, Sierra Blanca (Sierra Blanca) dağlarına yakındır ve sakinler için eşsiz bir doğal fon sağlamaktadır.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara ideal gayrimenkulleri bulma konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz etme konusunda uzmanlaşmıştır ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
