Тази вила е разположена в градската част на Хавеа, Аликанте, предлагаща 275 м² жилищна площ на парцел от 900 м². Построена през 1970 г. и вече завършена, собствеността разполага с 4 спални и 2 бани. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, тази отделна вила представлява типична средиземноморска резиденция с практични жилищни пространства и открити площи, пригодени за испанския климат. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Собствеността е разположена в крайбрежна градска зона на Хавеа, с установена инфраструктура и услуги. Локацията осигурява директен достъп до основни удобства на пешеходно разстояние, като същевременно запазва жилищната тишина. Положението на парцела близо до крайбрежието гарантира морски гледки и близост до зони за отдих, без да е изолирано от необходимите градски удобства.
Тази четиристайна конфигурация побира семейно жилище с достатъчно пространство за постоянно пребиваване или удължени престои. Разпределението на две нива предлага практично разделяне между дневни и спални зони. Откритите пространства, включително басейн и зони за хранене, отговарят на желанието за открито живеене, типично за средиземноморския климат, докато градското местоположение осигурява достъп до услуги без зависимост от частен транспорт.
Вилата е оригинално построена през 1970 г. и оттогава е претърпяла пълно обновяване. Всички структурни елементи и довършителни работи са актуализирани до съвременни стандарти, като се запазва оригиналният средиземноморски архитектурен характер. Процесът на обновяване е адресирал както функционални подобрения, така и естетични актуализации, което води до собственост, която комбинира традиционни дизайн елементи със съвременни удобства и енергийна ефективност.
Собствеността не предлага покрито паркиране, което изисква паркиране на улицата в жилищния район. Размерът на парцела от 900 м² не позволява обширно озеленяване или допълнителни структури. Оригиналното строителство от 1970 г. означава, че някои вътрешни размери може да не отговарят на настоящите строителни стандарти за достъпност. Местоположението в установена градска зона ограничава възможностите за значително разширяване или модификация без регулаторно одобрение.
Ref: VL930341
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вila е подходяща за домакинства, търсещи постоянно жилище в крайбрежно испанско градче с градски удобства. Четиристайната конфигурация побира семейства с деца или тези, изискващи работно пространство у дома. Статутът на обновяване на собствеността я прави подходяща за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище без тежестта на незабавни строителни проекти. Тези, които приоритизират пешеходната достъпност до плажове, магазини и ресторанти, ще намерят това местоположение особено привлекателно. Разпределението с независими нива предлага гъвкавост за междупоколенческо живеене или посрещане на продължителни гости. Ориентацията и откритите удобства отговарят на тези, които възнамеряват да прекарват значително време на открито през цялата година. За международните купувачи, установената природа на квартала с налични общности на емигранти може да осигури по-плавен преход към пребиваване в Испания. Собствеността също така служи на тези, които търсят баланс между личен живот в дома си и ангажираност с оживена местна общност.
Обновяването на тази вила се е фокусирало върху запазването на средиземноморските архитектурни елементи, като същевременно са актуализирани до съвременни стандарти. Прозорците се характеризират с аркирани дизайни, типични за региона, осигуряващи както естетическа привлекателност, така и практична вентилация. Външните довършителни работи използват традиционни средиземноморски материали, адаптирани за съвременна издръжливост. Площта на басейна и откритите пространства са проектирани с противохлъзгащи повърхности, подходящи за целогодишна употреба в крайбрежния климат. Вътрешните пространства комбинират подови плочки с дървени елементи, създавайки регулиране на температурата и визуален интерес. Обновяването е адресирало както видими довършителни работи, така и невидима инфраструктура, включително актуализирани водопроводни и електрически системи за отговаряне на настоящите стандарти. Кухненските зони в двете независими нива включват съвременни уреди, като същевременно запазват дизайн кохеренция с общия средиземноморски естетика. Баналните удобства включват водоефективни приспособления без компромис с функционалността. Строителните материали на открито са избрани за устойчивост на крайбрежния климат, особено на излагане на солен въздух, осигурявайки дълъг живот с минимални изисквания за поддръжка.
Собствеността е ценирана на €1,050,000, позиционирайки я в горния сегмент на жилищния пазар на Хавеа. Тази оценка отразява пълното обновяване на вилата, първокласно местоположение на пешеходно разстояние от плажа и щедър размер на парцела в установен район. Ценовата структура отчита както 275 м² вътрешна жилищна площ, така и 900 м² земя, включваща басейн и открити зони за развлечения. В сравнение със сходни имоти в региона, тази вила представлява премиум предложение поради комбинацията от градски удобства, морски гледки и актуализирани удобства. Пазарът за този тип собственост в Хавеа обикновено привлича както международни купувачи, търсещи втори домове, така и постоянни жители, търсещи подобрени жилища в установени квартали.
Вилата предоставя жизнена среда, подходяща за тези, които ценят както близостта до морето, така и градските удобства. Сутрешните рутори могат да започнат с закуска на терасата с морска гледка, последвана от кратка разходка до местни магазини или кафенета. Градското местоположение означава, че ежедневните нужди са лесно достъпни, докато двуетажното разпределение побира членове на семейството с различни графици. Откритото живеене е централно за функционалността на дома, с площта на басейна, служаща като освежаващо убежище през следобедите през лятото, а трапезарията на открито улеснява вечерите на открито. Разпределението подкрепя както социални събирания в общите зони, така и лично уединение в отделените спални крила. В рамките на 15-минутна разходка, жителите могат да достигнат плажове, супермаркети и аптеки, което прави ежедневните задачи управляеми без превозно средство. Ориентацията на собствеността осигурява слънчево излагане през целия ден, създавайки естествени преходи между слънчеви и сенчести зони за различни дейности.
Животът в тази вила означава достъп до ежедневни necessities пеша или с велосипед. В рамките на радиус от 500 метра, жителите могат да достигнат множество супермаркети, аптеки, банки и медицински услуги. Близостта до градския център на Хавеа осигурява достъп до общински услуги, културни събития и местни пазари без изискване на частен транспорт. Образователните съоръжения са налични в общината, с начални и средни училища достъпни чрез установени пешеходни маршрути. Здравната инфраструктура включва както публични, така и частни опции, с най-близката болница на 7.5 километра, достижима в рамките на 15 минути с кола. Обширната мрежа от обществени пространства на града включва паркове, площади и пешеходни зони, които свързват жилищните райони с търговски квартали. Местоположението на собствеността се възползва от добре развитата инфраструктура на Хавеа както за жители, така и за туристи, осигурявайки целогодишна наличност на услуги без сезонните ограничения, характерни за по-малките крайбрежни селища.
Местоположението на вилата в Хавеа я поставя в установения жилищен район, известен като Аренал, характеризиращ се с близостта му както до главния плаж, така и до градския център. Това позициониране предлага баланс между достъпност до морето и градските услуги, създавайки практична житейска среда. Околната градска тъкан се състои предимно от жилищни развития с ниска плътност с ограничена търговска дейност, осигурявайки квартална тишина, като същевременно поддържа връзка с удобствата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хавеа заема отличително положение на Коста Бланка, разположен приблизително по средата между Аликанте (75 километра) и Валенсия (89 километра) по средиземноморското крайбрежие. Това местоположение поставя града на практично разстояние от големите градски центрове, като същевременно запазва неговия характер на крайбрежно селище. За разлика от много туристически ориентирани разработки, Хавеа се е развило като градско селище с постоянно население, надхвърлящо 30,000 жители, включително значителна международна общност. Положението на града на източната страна на масива Монго осигурява естествена защита от континентални климатични модели, като същевременно максимизира излагането на благоприятни морски ветрове. В рамките на региона Марина Алта, Хавеа функционира като търговски и обслужващ център, подкрепящ по-малките околни общности, като остава достъпен до по-големата градска инфраструктура при необходимост.
Най-близките плажове, включително Cala del Ministre и Platja de l'Arenal, са разположени между 1.4-1.5 километра от собствеността, достижими в рамките на 15-минутна разходка или 5-минутно пътуване с велосипед. Град Хавеа предоставя всеобхватни търговски удобства в рамките на 2 километра, включително международни супермаркети, специализирани магазини и седмични пазари. Аликанте, като провинциална столица, предлага обширни търговски услуги на 75 километра разстояние, приблизително един час пътуване с кола. Най-близкото летище, Аликанте-Елче, е разположено на 84 километра разстояние, изискващо около 70 минути пътуване с кола. Любителите на голф имат достъп до Club de Golf Jávea на 5.1 километра разстояние, достижимо в рамките на 10 минути с превозно средство, с допълнителни игрища, налични в региона. Мрежата от крайбрежни магистрали свързва Хавеа с други дестинации на Коста Бланка, с Дения като най-близкия по-голям град на 9.8 километра.
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа се възползва от типичен средиземноморски климат с приблизително 3,802 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за открито живеене през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 18.4°C варира между зимни минимуми около 12°C и летни максимуми приблизително 27°C, модериран от влиянието на морето. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C, типично от юни до септември. Разположението на собствеността на 8 метра над морското равнище я поставя в първокласна крайбрежна позиция без значителни промени във височината, които биха повлияли на достъпа. Минималният наклон от 0.4% към плажа осигурява лесна пешеходна мобилност без предизвикателни градиенти. Зимните валежи обикновено се случват в кратки, интензивни епизоди, а не в продължителни периоди, с прекъснати слънчеви дни, които поддържат възможността за открит начин на живот дори в по-хладни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на собствеността осигурява достъп до два плажа с Син флаг в близост: Гранадела и Ла Грава, и двамата признати за качеството на водата и екологичното управление. Cala del Ministre, на 1.4 километра, представлява най-близкият плажов вариант с характерни средиземноморски заливи. Club de Golf Jávea, разположен на 5.1 километра, предлага игрище за голф с 18 дупки в естествена обстановка с планински гледки. Общинските спортни съоръжения, Poliesportiu de Xàbia на 1.0 километър, осигуряват целогодишни възможности за отдих, включително плувни басейни, тенис кортове и фитнес зони. За ентусиастите на водните спортове, Club Náutico de Jávea на 2.4 километра предлага възможности за ветроходство и пристанища за лодки. Околните природни зони включват пешеходни пътеки по крайбрежието, с наблюдателни площадки като Mirador de la Granadella (4.1 километра), предоставящи панорамни гледки към средиземноморския пейзаж.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа заема отличително положение на Коста Бланка, разположен приблизително по средата между Аликанте (75 километра) и Валенсия (89 километра) по средиземноморското крайбрежие. Това местоположение поставя града на практично разстояние от големите градски центрове, като същевременно запазва неговия характер на крайбрежно селище. За разлика от много туристически ориентирани разработки, Хавеа се е развило като градско селище с постоянно население, надхвърлящо 30,000 жители, включително значителна международна общност. Положението на града на източната страна на масива Монго осигурява естествена защита от континентални климатични модели, като същевременно максимизира излагането на благоприятни морски ветрове. В рамките на региона Марина Алта, Хавеа функционира като търговски и обслужващ център, подкрепящ по-малките околни общности, като остава достъпен до по-големата градска инфраструктура при необходимост.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.9°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Хавеа представлява по-скоро установена градска собственост, отколкото ново строителство. Докато проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха (от €169,000) предлагат по-достъпни входни точки в пазара на имоти на Коста Бланка, те са апартаментни комплекси с общи части, а не самостоятелни къщи. ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗА II в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000) също е значително по-достъпен, но се намира във вътрешността, далеч от крайбрежието. Цената от €1,050,000 за тази вила в Хавеа отразява както нейното местоположение в установен крайбрежен град, така и значителната жилищна площ и парцел, които са необичайни в по-новите комплекси. Хавеа като локация предлага по-високо качество на живот в сравнение с по-туристическите центрове като Торевиеха, с по-балансирана същност през цялата година и по-добра инфраструктура за постоянно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID