Αυτό το ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στη Χάβεια, Αλικάντε, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Έχουν ολοκληρωθεί το 1970, το ακίνητο προσφέρει 275 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας σε ένα οικόπεδο 900 τετραγωνικών μέτρων. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χιλιομέτρων από την κοντινότερη παραλία και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (218 μέτρα) και φαρμακείο (339 μέτρα). Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε παραλίες με αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Χάβειας, σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και δημοσιεύσεις. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε πολλές ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο, αν και απέχει σημαντικά από τον διεθνή αερολιμένα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε τουριστικές υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Η κατοικία προσφέρει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατάλληλα για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία. Το μεγάλο οικόπεδο των 900 τ.μ. επιτρέπει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το αστικό περιβάλλον ικανοποιεί ανάγκες για συνδυασμό θαλάσσιου τρόπου ζωής και καθημερινών ανέσεων. Οι χώροι διαβίωσης είναι κατάλληλοι για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή αντί για νέα ανάπτυξη. Η κατοικία δεν βρίσκεται σε φάση κατασκευής ή ανάπτυξης, αλλά είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση. Ως παλαιότερο κτίριο, ενδέχεται να απαιτείται συντήρηση ή ενημερώσεις ανάλογα με την προηγούμενη φροντίδα. Η ηλικία του ακινήτου πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την αγορά.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε νέα ανάπτυξη, αλλά είναι παλαιότερη κατοικία με πιθανές ανάγκες συντήρησης. Δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές αποδοτικότητες που συναντώνται σε νέες κατασκευές. Η τοποθεσία απέχει σημαντικά από διεθνείς αερολιμένες, απαιτώντας μεγαλύτερο χρονικό διάστημα για ταξίδια. Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γήπεδα που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες. Η προσβασιμότητα με μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένη.
Ref: VL930341
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με σημαντικό χώρο και πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού με εξωτερικό χώρο, αλλά δεν θέλουν να θυσιάσουν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και κοινωνική ζωή. Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν κατοικία στην Ισπανία, η περιοχή προσφέρει έναν καθιερωμένο προορισμό με σημαντική διεθνή κοινότητα. Το κλίμα με μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών και μέτρια ετήσια θερμοκρασία καθιστά την κατοικία ελκυστική για όσους επιθυμούν διακοπές από ψυχρότερα κλίματα. Η κατοικία μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες με παιδιά λόγω των 4 υπνοδωματίων και της κοντινής απόστασης από σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων επιπέδων στη δομή της κατοικίας προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για δημιουργία διαφορετικών ζωνών εντός του σπιτιού. Για όσους αναζητούν επαγγελματική απομόνωση ή remote εργασία από την Ισπανία, η κατοικία προσφέρει αρκετό χώρο για γραφείο ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες.
Το ακίνητο, αν και κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει σύγχρονες ανοιχτές κουζίνες και χώρους διαβίωσης κατάλληλους για σύγχρονες απαιτήσεις. Οι αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν καμάρες στα παράθυρα που προσδίδουν μεσογειακό χαρακτήρα στο κτίριο. Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν εξωτερικούς χώρους με πλακάκια και ξύλινα στοιχεία, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Η πισίνα και η εξωτερική περιοχή σπιτιού έχουν σχεδιαστεί για εξωτερική διαβίωση, με ειδικούς χώρους για μπάρμπεκιου και εξωτερικό φαγητό. Ως παλαιότερο κτίριο, είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη η πιθανή ανάγκη για ενημέρωση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για πρόσφατες ανακαινίσεις ή ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, παρά το γεγονός ότι η περιγραφή αναφέρει ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Η κατασκευή περιλαμβάνει τυπικά ισπανικά στοιχεία όπως μεγάλα παράθυρα και θέα στη θάλασσα από τα υπερυψωμένα σημεία του ακινήτου. Η νότια προσανατολισμένη πλευρά της κατοικίας επιτρέπει φυσικό φωτισμό και θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες για την ενεργειακή αποτελεσματικότητα του κτιρίου ή για σύγχρονα συστήματα μόνωσης που θα μπορούσαν να επηρεάσουν το κόστος λειτουργίας και συντήρησης.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,050,000 για μια ανεξάρτητη κατοικία 275 τ.μ. σε οικόπεδο 900 τ.μ. Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο στην αγορά σε σύγκριση με διαμερίσματα στην ίδια περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε, όπως τα διαμερίσματα στο Τορρεβιέχα (από €160,000) ή στο Ελ Ράσο (από €227,000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής. Η διαφορά τιμής αντανακλά τη μεγαλύτερη επιφάνεια, τον ανεξάρτητο χαρακτήρα και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για τιμές διαφορετικών εκδόσεων ή επιπλέον επιλογών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει θαλάσσιες και αστικές εμπειρίες. Το πρωί, η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει βόλτες ή κολύμβηση, ενώ το απόγευμα, οι κατοικίδιες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (218 μέτρα) και φαρμακεία (339 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από το 4μηνο περίοδο κολύμβησης όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση, με 78 εστιατόρια, 14 καφέδες και αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Jávea βρίσκονται σε απόσταση 5.1 χιλιομέτρων. Η αστική φύση της περιοχής με τη Χάβεια που έχει πληθυσμό περίπου 30.642 κατοίκων προσφέρει μια ζωντανή κοινότητα ακόμα και εκτός τουριστικής περιόδου, αν και η περιοχή προσελκύει σημαντικό αριθμό ξένων επισκεπτών και κατοίκων. Αυτό δημιουργεί μια διεθνή ατμόσφαιρα με διαφορετικές πολιτιστικές επιρροές.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών και υποδομών σε κοντινή απόσταση. Με 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες, 14 καφετέριες και 4 οδοντιατρικά ιατρεία σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει καλή αθλητική υποδομή με το Poliesportiu de Xàbia σε απόσταση 1.0 χλμ. και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés σε απόσταση 1.7 χλμ. Αυτές οι εγκαταστάσεις προσφέρουν δυνατότητες για άσκηση και κοινωνικές δραστηριότητες. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7.5 χλμ., ενώ υπάρχουν αρκετά φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινότερη απόσταση. Για διεθνείς ταξιδιώτες, ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας είναι ο Αλικάντε-Έλτσε σε ευθεία απόσταση περίπου 84 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες περιλαμβάνουν 2 στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση, αν και η περιοχή είναι πιο προσβάσιμη με ιδιωτικό όχημα. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί βρίσκονται στις πόλεις Γκάτα, Τεουλάντα και Ντένια, σε αποστάσεις από 7.5 έως 8.7 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην αστική περιοχή της Χάβειας, σε μικρή απόσταση από την ακτή του Αλικάντε. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες. Η περιοχή προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις μέσω τοπικού οδικού δικτύου, αν απέχει σημαντικά από τους διεθνείς αερολιμένες της Αλικάντε και της Βαλένθια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Χάβεια βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη είναι τοποθετημένη στο πλάι του όρους Montgó Massif, πίσω από έναν ευρύ κόλπο και προστατευμένη μεταξύ δύο βραχώδεις ακρωτηρίων. Στην ευρύτερη περιοχή, η Χάβεια είναι τοποθετημένη ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις: η Αλικάντε (75 χλμ. με 339.322 κατοίκους), η Βαλένθια (89 χλμ. με 802.962 κατοίκους) και το Έλτσε (95 χλμ. με 234.765 κατοίκους). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή της Marina Alta, όπου ανήκει η Χάβεια, είναι γνωστή για την ακτή της, τα τουριστικά χωριά και την ανάμικτη κοινότητα ξένων και ντόπιων κατοίκων που δημιουργούν μια διεθνή ατμόσφαιρα.
Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή είναι συγκεντρωμένη γύρω από το ακίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Cala del Ministre (1.4 χλμ.), η Platja de l'Arenal (1.5 χλμ.) και η Platja de la Grava (2.1 χλμ.). Δύο από αυτές τις παραλίες έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea βρίσκεται σε απόσταση 5.1 χλμ., ενώ τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε μεγαλύτερες αποστάσεις 8.5-8.7 χλμ. Οι μαρίνες για ιστιοπλοΐα περιλαμβάνουν το Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ.) και τη Marina de Dénia (8.4 χλμ.). Η πόλη της Αλικάντε με τις υπηρεσίες της βρίσκεται σε απόσταση 75 χλμ., η Βαλένθια σε 89 χλμ. και το Έλτσε σε 95 χλμ. Ο διεθνής αερολιμένας Αλικάντε-Έλτσε είναι σε ευθεία απόσταση περίπου 84 χλμ., αν και η πραγματική διαδρομή μπορεί να είναι μεγαλύτερη λόγω του οδικού δικτύου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C κατά τον χειμώνα έως 27°C κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο της τοποθεσίας είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία (0.4%), καθιστώντας την εύκολη προσβάσιμη. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το τοπικό περιβάλλον περιλαμβάνει τη φυσική προστασία του όρους Montgó Massif, ενώ η περιοχή περιβάλλεται από βραχώδεις ακρωτήρια που προσφέρουν προστασία από τους ανέμους. Αυτή η γεωγραφική θέση συμβάλλει στο ευχάριστο μικροκλίμα της περιοχής και την προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Οι πλησιέστερες είναι η Cala del Ministre (1.4 χλμ.) και η Platja de l'Arenal (1.5 χλμ.). Δύο από τις τοπικές παραλίες, η Granadella και η La Grava, έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών τους. Για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα, οι μαρίνες του Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ.) και της Marina de Dénia (8.4 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Οι όρμοι και οι βραχώδεις ακτές γύρω από τη Χάβεια δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για καταδύσεις και εξερεύνηση θαλάσσιου βυθού. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία κύρια γήπεδα: το Club de Golf Jávea (5.1 χλμ.), το Llebeig (8.5 χλμ.) και το Gregal (8.7 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για πεζοπορία, με θέα όπως το Mirador de la Granadella (4.1 χλμ.) και το Creu del Portitxol (4.5 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Χάβεια βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη είναι τοποθετημένη στο πλάι του όρους Montgó Massif, πίσω από έναν ευρύ κόλπο και προστατευμένη μεταξύ δύο βραχώδεις ακρωτηρίων. Στην ευρύτερη περιοχή, η Χάβεια είναι τοποθετημένη ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις: η Αλικάντε (75 χλμ. με 339.322 κατοίκους), η Βαλένθια (89 χλμ. με 802.962 κατοίκους) και το Έλτσε (95 χλμ. με 234.765 κατοίκους). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή της Marina Alta, όπου ανήκει η Χάβεια, είναι γνωστή για την ακτή της, τα τουριστικά χωριά και την ανάμικτη κοινότητα ξένων και ντόπιων κατοίκων που δημιουργούν μια διεθνή ατμόσφαιρα.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες ακίνητες περιουσίες στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Χάβεια αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμής, ξεκινώντας από €1,050,000. Αυτό είναι σημαντικά υψηλότερο σε σύγκριση με τα διαμερίσματα σε κοντινές περιοχές όπως το Τορρεβιέχα, όπου παρόμοια projects όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER ξεκινούν από περίπου €160,000-€169,000. Αυτό το χάσμα τιμής αντανακλά πολλούς παράγοντες: πρώτον, η Χάβεια θεωρείται μια πιο εξαιρετική περιοχή σε σύγκριση με το Τορρεβιέχα, με υψηλότερο μέσο εισόδημα και μεγαλύτερη διεθνή ζήτηση. Δεύτερον, η συγκεκριμένη κατοικία είναι ανεξάρτητη και όχι διαμέρισμα, με σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (275 τ.μ.) και ιδιωτικό οικόπεδο (900 τ.μ.). Σε σύγκριση με άλλες ανεξάρτητες κατοικίες στην περιοχή της Χάβειας, η τιμή παραμένει ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι η κατοικία χρονολογείται από το 1970, που μπορεί να επηρεάσει την αξία σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές. Η περιοχή της Χάβειας έχει μια πιο ισορροπημένη ανάμειξη ντόπιων και διεθνών κατοίκων σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως το Τορρεβιέχα. Αυτό προσφέρει μεγαλύτερη σταθερότητα στην αγορά ακινήτων και λιγότερες εποχικές διακυμάνσεις. Επιπλέον, η παρουσία της φυσικής προστασίας του όρους Montgó Massif και των δύο Γαλάζιων Σημαίων παραλιών προσθέτει αξία στην περιοχή σε σύγκριση με άλλες ακτές της Αλικάντε.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID