Samostoječa vila v Javei, Alicante, s 4 spalnicami in 2 kopalnicami na 275 m² bivalne površine. Zgrajena leta 1970 na 900 m² velikem zemljišču, vila že dolgo ponuja stabilno bivalno rešitev v tej priljubljeni obalni regiji. Nahaja se v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke, le 1,4 km od najbližje plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem delu Javee, v neposredni bližini mestnih storitev in infrastrukture. Le 1,4 km od Plaže Cala del Ministre in v bližini več drugih plaž. Nahaja se na 8 m nadmorske višine z minimalnim naklonom (0,4%) proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih območij.
Z 275 m² bivalne površine in 900 m² zemljišča vila ponuja zadosten prostor za družinsko bivanje. Štiri spalnice in dve kopalnici zadostujejo za večje družine ali za gostovanje. Zunanji prostori vključujejo bazen z razgledom na morje, prostor za žar in jedilnico na prostem, ki omogoča bivanje na svežem zraku.
Vila je bila dokončana že leta 1970, kar pomeni, da gre za zrel objekt z dolgo zgodovino uporabe. Zaradi svoje starosti morda zahteva nekatere posodobitve, vendar kaže na trajno konstrukcijo, ki je že več desetletij del lokalne pokrajine.
Vila nima energijskega učinkovitostnega certifikata navedenega v podatkih, kar lahko kaže na možnost potreb za energetske izboljšave. Oddaljenost od večjih letališč (84 km od Alicanteja, 97 km od Valencie) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Omejena števila javnih prevoznih sredstev v neposredni bližini lahko pomeni odvisnost od zasebnega prevoza.
Ref: VL930341
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorne bivalne rešitve v obalnem mestu s številnimi storitvami. Primerna je za družine, ki želijo trajnejši prehod v Španijo, ali kot počitniška hiša za daljše bivanje. Za tiste, ki uživajo v zunanjem življenju, ponuja veliko zelenih površin in bazen. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki cenijo bližino športnih aktivnosti, saj so v bližini igrišča za golf in športni center. Za gospodinjstva, ki ne potrebujejo rednih mednarodnih potovanj, je oddaljenost od letališč sprejemljiva, lokalne storitve pa so na dosegu roke.
Opis vile kaže na material, kot so obokane okna in tlakovane terase, ki dajejo sredozemski pridih. Bela fasada je značilna za regijo in pomaga pri odražanju sončne svetlobe. Terase so zasnovane tako, da izkoriščajo razglede na morje, kar je bilo verjetno pomemben arhitekturni element pri načrtovanju. Zunanje stopnišče z lesenimi podstavki kaže na pozornost do detajlov. Kljub svoji starosti (1970) je bila vila verjetno vzdrževana, ohranjajoč svoje bistvene značilnosti. Bazen in zunanji prostori za pripravo hrane nakazujejo na sistematičen pristop k zunanjemu bivanju.
Cena vile je €1.050.000, kar odraža njeno lokacijo v priljubljeni obalni regiji in velikost. V primerjavi z objekti v Torrevieji, ki se začnejo pri €160.000, je ta vila v višjem cenovnem razrezu, kar ustreza njeni lokaciji, velikosti in posebnostim, kot sta bazen in razgled na morje. Starost objekta (1970) lahko vpliva na vrednotenje glede na potrebe po morebitnih posodobitvah.
To je prostor za vsakodnevno bivanje s poudarkom na zunanjem življenju. Zaradi bližine mestnih storitev (supermarket le 218 m stran, lekarna 339 m) je možno opravljati vsakodnevne naloge peš. Pojutrišnje sonce osvetljuje terase, zato so idealne za zajtrk na prostem. Popoldne lahko porabite na obisku bližnjih plaž ali sproščanje ob lastnem bazenu. Večerja se lahko pripravi na žaru z razgledom na morje. Življenjski ritem je sproščen, a kljub temu dobro povezan z mestnim življenjem Javee.
Vila se nahaja v območju z visoko gostoto urbanega razvoja, kar zagotavlja enostaven dostop do storitev. Bližina dveh javnih prevoznih postaj omogoča mobilnost tistim brez zasebnega prevoza. Supermarket na samo 218 m in lekarna na 339 m omogočata opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Bolnišnica je oddaljena 7,5 km, kar ustreza urbani dostopnosti do zdravstvenih storitev. Za športne aktivnosti sta na voljo Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). V bližini je tudi javni bazen v Jardines del Pla (1,4 km). Območje ima dobro razvito pešpotno omrežje, ki povezuje stanovanjske cone z mestnim središčem.
Lega vile v Javei predstavlja ravnotežje med urbano dostopnostjo in obalnim življenjem. Zemljevid kaže na bližino mestnega jedra in ključnih storitev, hkrati pa na neposredno dostopnost do morja. Območje je dobro povezano s cestnim omrežjem, ki poteka ob obali in proti notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Javea se nahaja v comarci Marina Alta v provinciji Alicante. V primerjavi z večjimi mesti v regiji je Alicante oddaljena 75 km, Valencia 89 km in Elche 95 km. To postavlja Javeo kot obalno destinacijo z dostopom do večjih urbanih središč, a hkrati z ohranjenim značajem manjšega obalnega mesta. V regiji ima Javea poseben položaj zaradi svoje lege ob vznožju Montgó Massiva, ki ločuje obalni pas od notranjosti. Mesto je del Costa Blance, vendar z bolj osamljenim položajem v primerjavi z bolj razvitenimi turističnimi središči južneje.
Do plaže Cala del Ministre je 1,4 km, do Plaže de l'Arenal 1,5 km in do Plaže de la Grava 2,1 km. Klub za golf Club de Golf Jávea je oddaljen 5,1 km. Najbližje večje mesto Alicante je 75 km stran, Valencia 89 km in Elche 95 km. Do letališča Alicante-Elche je 84 km, do letališča Valencia 97 km. V bližini so dve postajališči javnega prevoza. Do pristanišča Club Náutico de Jávea je 2,4 km. Lokacija dobro služi kot izhodišče za raziskovanje Costa Blance, a za redna mednarodna potovanja zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti od letališč.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea ima sredozemsko podnebje z 3.802 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,4°C. Temperatura se giblje med 12-27°C skozi leto. Območje ima štiri mesece sezona za kopanje, ko temperatura morja presega 20°C. Višina le 8 m nad morjem in minimalen naklon (0,4%) prispevata k blagim klimatskim razmeram. Montgó Massif v ozadju deluje kot naravna zaščita pred vetrovi, kar lahko izboljša lokalne mikroklimatske razmere. Podnebje omogoča celoletno uživanje na prostem, z jesenimi in spomladanskimi meseci, ki so še posebej prijetni za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile sta dve plaži z modro zastavo: Granadella in La Grava. Te plaže označujejo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) in Platja de la Grava (2,1 km) ponujajo raznolike možnosti za uživanje ob morju. Klub za golf Club de Golf Jávea (5,1 km) je glavna rekreacijska možnost za ljubitelje golfa, medtem ko sta Llebeig (8,5 km) in Gregal (8,7 km) ponujata dodatne možnosti. Športni center Poliesportiu de Xàbia na 1,0 km omogoča raznovrstne športne aktivnosti. Pristanišče Club Náutico de Jávea (2,4 km) je dostopno za vodne športe in dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja v comarci Marina Alta v provinciji Alicante. V primerjavi z večjimi mesti v regiji je Alicante oddaljena 75 km, Valencia 89 km in Elche 95 km. To postavlja Javeo kot obalno destinacijo z dostopom do večjih urbanih središč, a hkrati z ohranjenim značajem manjšega obalnega mesta. V regiji ima Javea poseben položaj zaradi svoje lege ob vznožju Montgó Massiva, ki ločuje obalni pas od notranjosti. Mesto je del Costa Blance, vendar z bolj osamljenim položajem v primerjavi z bolj razvitenimi turističnimi središči južneje.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Javea se loči od bližnjih obalnih mest po svoji ravnotežju med turističnim privlačnostjo in ohranitvijo lokalnega značaja. V primerjavi s Torreviejo, kjer so primerljivi objekti na voljo od €160.000 naprej, je Javea dražja lokacija, kar odraža njeno izključnost in višje življenjske standarde. Za razliko od bolj razvitih urbanih središč, kot sta Alicante in Valencia, Javea ohranja manjši mestni občutek, kljub temu da ponuja popolnoma razvito infrastrukturo. V regiji Marina Alta je Javea prepoznavna po svoji geografski legi ob vznožju Montgója, kar ustvarja posebne mikroklimatske razmere in slikovite razglede, ki jih manjkajo v drugih obalnih mestih. Njena internacionalizacija je vidna iz dejstva, da je polovica prebivalstva in več kot dve tretjini obiskovalcev tujci, kar daje mestu kozmopolitski pridih, še posebej v primerjavi s tradicionalnejšimi španskimi obalnimi mesti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID