Questa villa indipendente si trova a Javea, nella provincia di Alicante, a circa 1,4 km dalla più vicina spiaggia. L'abitazione, costruita nel 1970, si estende su 275 metri quadrati con un terreno di 900 metri quadri. La proprietà si trova in un'area urbana con servizi nelle vicinanze, offrendo un ambiente residenziale stabile e consolidato. La posizione consente un facile accesso a piedi a diverse strutture e attrazioni della zona costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana di Javea, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi locali. La proprietà beneficia di una posizione pianeggiante con solo lo 0,4% di pendenza verso il mare. La vicinanza al centro abitato e alle infrastrutture rende questa residenza ben collegata al tessuto urbano circostante.
Con quattro camere da letto e due bagni, questa villa offre spazio adeguato per una famiglia o per ospiti. I 275 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su due livelli indipendenti permettono una flessibilità nell'organizzazione degli spazi. La presenza di una piscina privata e aree esterne attrezzate ampliano le possibilità di svago e socializzazione all'aperto.
La proprietà è stata completata nel 1970 e attualmente si trova in stato finito. Essendo una costruzione consolidata, non sono in corso fasi di sviluppo ulteriori. La villa ha subito ristrutturazioni nel corso degli anni per mantenere gli standard abitativi contemporanei, pur conservando le caratteristiche originali dell'edificio.
La proprietà non offre una disposizione moderna delle camere con suite private. Non sono presenti servizi di condominio o amenities condivise tipiche degli sviluppi recenti. La distanza considerevole dall'aeroporto internazionale più vicino (circa 84 km) può rappresentare un fattore da considerare per chi viaggia frequentemente. Inoltre, la costruzione del 1970 potrebbe richiedere futuri interventi di manutenzione.
Ref: VL930341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a famiglie o coppie che cercano una residenza stabile in una località costaira consolidata. È particolarmente indicata per coloro che apprezzano la possibilità di raggiungere i servizi essenziali a piedi e desiderano uno spazio esterno privato per ricevere amici o familiari. Anche chi cerca una seconda residenza per le vacanze troverà in questa villa una base adatto per esplorare la Costa Blanca, con la comodità di avere già tutti gli spazi organizzati e pronti all'uso. La presenza di due livelli indipendenti la rende adatta anche a chi intende affitare una parte della proprietà per integrare il reddito.
La vila presenta finiture che uniscono elementi tradizionali mediterranei con aggiornamenti moderni. Gli archi a vista nelle finestre e le terrazze riflettono lo stile architettonico tipico della regione, mentre le aree esterne come la piscina e le zone pranzo all'aperto sono state progettate per massimizzare il comfort abitativo. I materiali utilizzati includono piastrelle ceramiche per i pavimenti esterni, strutture in legno per le aree ombreggiate e infissi di qualità che favoriscono l'isolamento termico. La ristrutturazione ha mantenuto l'integrità strutturale dell'edificio originale pur aggiornando gli spazi interni secondo standard contemporanei.
La villa è proposta sul mercato a un prezzo a partire da €1,050,000. Questo valore riflette la metratura generosa di 275 m², il terreno di 900 m² e la posizione strategica vicino al mare e ai servizi di Javea. Nell'attuale mercato immobiliare di Javea, questo prezzo si posiziona nel segmento medio-alto delle ville indipendenti, considerando anche la presenza di quattro camere da letto e una piscina privata. I prezzi nella zona possono variare in base allo stato di conservazione, alle viste specifiche e alla ristrutturazione interna.
Vivere in questa villa significa godere di una routine quotidiana dove le necessità essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. La mattina si può fare una breve passeggiata fino al supermercato a soli 218 metri, mentre la farmacia si trova a 339 metri. I pomeriggi possono essere trascorsi nella piscina privata con vista mare o nelle aree esterne attrezzate per il tempo libero. La vicinanza a diversi ristoranti e caffè (78 e 14 rispettivamente entro 2 km) offre molteplici opzioni per i pasti fuori casa. La vita quotidiana si svolge con un ritmo tranquillo tipico della costa mediterranea, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge come Cala del Ministre a 1,4 km per una nuotata o una passeggiata serale.
La vita nei dintorni di questa villa si caratterizza per la comodità di avere a disposizione numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La struttura urbana di Javea permette di muoversi facilmente a piedi o in bicicletta per le commissioni quotidiane, con 2 fermate di trasporto pubblico nell'area. Le attività commerciali come ristoranti, bar e negozi sono abbondanti, con 78 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km. La presenza di strutture sanitarie come farmacie (12 entro 2 km) e l'ospedale a 7,5 km garantisce assistenza medica quando necessario. La vita sociale si concentra principalmente nel centro storico e lungo il lungomare, facilmente raggiungibili dalla proprietà.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel tessuto urbano di Javea, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali infrastrutture. Si può notare come la proprietà si trovi in una zona ben servita, con facile accesso sia al lungomare che al centro storico. I diversi punti di interesse nella mappa illustrano la ricchezza di opzioni per tempo libero e servizi disponibili nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Javea occupa una posizione privilegiata sulla Costa Blanca, nella regione di Marina Alta. La città si trova a circa 75 km a nord-est di Alicante (339.322 abitanti) e a 89 km a sud di Valencia (802.962 abitanti), posizionandosi bene tra due dei principali centri urbani della zona. A circa 95 km si trova Elche (234.765 abitanti). Questa collocazione permette di godere dei benefici di una località costiera tranquilla pur avendo accesso relativamente facile a servizi, strutture e opportunità offerte dalle grandi città della regione, collegate da una rete stradale ben sviluppata.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti, con Cala del Ministre a 1,4 km e Platja de l'Arenal a 1,5 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, il supermercato si trova a soli 218 metri, mentre la farmacia è a 339 metri. L'ospedale più vicino è situato a 7,5 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è accessibile a 5,1 km, mentre altri campi da golf come Llebeig e Gregal si trovano rispettivamente a 8,5 km e 8,7 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 84 km, richiedendo circa un'ora di viaggio in automobile.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,4°C, oscillando tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. Con 3.802 ore di sole all'anno, la zona offre un clima particolarmente favorevole per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La proprietà si trova a soli 8 metri sopra il livello del mare, con un terreno prevalentemente pianeggiante che presenta una pendenza minima dello 0,4% verso la costa, fattore che facilita gli spostamenti e rende l'area particolarmente adatta anche a persone anziane o con mobilità ridotta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Javea vanta due spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava, entrambe facilmente accessibili dalla proprietà. La più vicina, Cala del Ministre, si trova a 1,4 km e offre acque cristalline tipiche della costa. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea a 5,1 km rappresenta la struttura più vicina, con altri campi a circa 8-9 km di distanza. Le attività sportive sono ben servite dal Poliesportiu de Xàbia a soli 1,0 km, che offre molteplici strutture per praticare diverse discipline. I molteplici punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km) offrono inoltre opportunità per escursioni a piedi e momenti di contemplazione del paesaggio costiero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea occupa una posizione privilegiata sulla Costa Blanca, nella regione di Marina Alta. La città si trova a circa 75 km a nord-est di Alicante (339.322 abitanti) e a 89 km a sud di Valencia (802.962 abitanti), posizionandosi bene tra due dei principali centri urbani della zona. A circa 95 km si trova Elche (234.765 abitanti). Questa collocazione permette di godere dei benefici di una località costiera tranquilla pur avendo accesso relativamente facile a servizi, strutture e opportunità offerte dalle grandi città della regione, collegate da una rete stradale ben sviluppata.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Javea si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra sviluppo turistico e conservazione del carattere autentico. Rispetto a località come Torrevieja, dove sono disponibili progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000 o EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000, Javea presenta prezzi mediamente più elevati ma anche una maggiore qualità della vita e un ambiente più riservato. Nell'ambito di Javea, questa villa con un prezzo a partire da €1.050.000 si posiziona nel segmento medio-alto, offrendo più spazio e privacy rispetto agli appartamenti in complessi residenziali come OASIS LAGUNA 2 nella vicina Urbanización El Raso (a partire da €227.000). La differenza di prezzo è giustificata dalla metratura generosa, dal terreno privato e dalla posizione vicino al mare in una zona già consolidata piuttosto che in un nuovo sviluppo residenziale.
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