Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Javea v provincii Alicante, jen 1,4 km od nejbližší pláže. S rozlohou 275 m² obytného prostoru a pozemkem 900 m² nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny. Vila byla postavena v roce 1970 a nabízí výhledy na moře z teras. Nemovitost se nachází ve středisku s dobrou dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům, což vytváří praktické bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života a městských výhod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Javea, v docházkové vzdálenosti od pláží a místních služeb. S výškou 8 metrů nad mořem a téměř rovinatým terénem (sklon 0,4%) nabízí snadný přístup k pobřeží. Lokalita je charakteristická směsicí trvalého obyvatelstva a zahraničních návštěvníků, což vytváří mezinárodní atmosféru s dobrou dostupností potřebných denních služeb.
Dispozice vily se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám rodinného bydlení nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Dvě nezávislé úrovně obývacích prostor s otevřenými kuchyněmi umožňují flexibilní využití. Venkovní prostory včetně bazénu a grilovací zóny nabízejí možnosti pro společenské aktivity a relaxaci, což vyhovuje potřebám exteriérového života ve středomořském klimatu.
Vila byla dokončena v roce 1970 a představuje zavedenou nemovitost s historickým charakterem. Dle dostupných informací prošla rekonstrukcí, která modernizovala vnitřní prostory při zachování původní architektury. Stavba je již dokončena a okamžitě obyvatelná bez čekání na dokončovací práce. Majitel může nemovitost využívat ihned po převodu vlastnictví bez stavebních rizik nebo průtahů spojených s novými projekty.
Vila nebyla postavena podle nejnovějších energetických standardů z důvodu svého stáří (1970), což může znamenat vyšší náklady na vytápění a chlazení. Dostupnost letiště je omezená (999 km), což vyžaduje plánování delších cest. Vila se nenachází v gated community, takže neposkytuje stejné míru soukromí a bezpečnosti jako novější rezidenční komplexy. Nemovitost není plně bezbariérová.
Ref: VL930341
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila odpovídá potřebám těch, kteří hledají trvalé bydliště ve středomořském prostředí s dostupností služeb. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatečný počet ložnic (4) a bezpečnou městskou čtvrť s blízkostí škol a sportovních aktivit. Pro páry v důchodovém věku je atraktivní rovinatý terén a dostupnost základních služeb bez nutnosti používat automobil každý den. Pro investory, kteří uvažují o pronájmu, je nemovitost atraktivní díky poloze v oblíbené turistické oblasti s celoročním zájmem. Pro ty, kteří pracují na dálku, nabízí vila dostatečný prostor pro home office s možností oddělení pracovní zóny od soukromé díky dvoupodlažnímu uspořádání.
Vila byla postavena v roce 1970 a prošla rekonstrukcí, která aktualizovala vnitřní prostory při zachování původní architektury. Dle dostupných informací byly použity kvalitní materiály kombinující moderní prvky s tradičním středomořským stylem. Velká okna a oblouky v exteriéru a interiéru umožňují maximální využití přirozeného světla a vytvářejí pocit prostornosti. Venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku. Privátní bazén s výhledem na moře je konstruován jako trvalá součást pozemku. Dlažby v exteriéru jsou odolné vůči středomořskému klimatu a minimálně vyžadují údržbu. Energetická účinnost nemovitosti pravděpodobně neodpovídá nejnovějším normám kvůli stáří budovy.
Tato vila je nabízena za cenu od 1 050 000 €. Vzhledem k poloze v oblíbené pobřežní oblasti Javea a velikosti pozemku (900 m²) je tato cenová úroveň reprezentativní pro nemovitosti s podobnými parametry v dané lokalitě. Cenové rozpětí v regionu se významně liší podle vzdálenosti od pláže, výhledu a stáří nemovitosti. Srovnávací projekty v jiných částech Costa Blanca začínají na nižších cenových hladinách (apartmány od 160 000 €), ale nenabízejí stejné parametry v podobě samostatně stojící vily s pozemkem a výhledem na moře.
Tato vila nabízí každodenní život s přímořským rytmem, kde je moře neustále přítomné na pozadí. Ráno lze začít s kávou na terase s výhledem na moře, odpoledne strávit na jedné z blízkých pláží a večer využít venkovní prostor pro grilování s přáteli. Městská poloha znamená, že základní nákupy lze vyřídit pěšky (supermarket 218 m) a lékárna je v docházkové vzdálenosti (339 m). Lokalita nabízí rovnováhu mezi aktivitami a relaxací. Pro sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti sportovní centrum a golfové hřiště Club de Golf Jávea je jen 5,1 km daleko. Dvoupodlažní dispozice s dvěma samostatnými obývacími prostory umožňuje flexibilitu v každodenním životě.
Lokalita vily nabízí vyvážený každodenní život s dostupností potřebných služeb a aktivit. Základní nákupy lze vyřešit v supermarketu vzdáleném 218 m, což umožňuje pěší přístup bez nutnosti použití automobilu. Lékárna a banky jsou rovněž v docházkové vzdálenosti, stejně jako řada restaurací a kaváren (v obvodu 2 km je 78 restaurací a 14 kaváren). Zdravotní péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 7,5 km, což při dopravní dostupnosti představuje přibližně 10-15 minut jízdy. Pro každodenní zdravotní potřeby slouží čtyři zubní ordinace v okolí. Pro volnočasové aktivity je v docházkové vzdálenosti sportovní centrum a ve vzdálenosti 1,7 km se nachází další sportovní zařízení.
Mapa ukazuje polohu vily v městské části Javea v blízkosti pobřeží. Vila je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od několika pláží (Cala del Ministre, Platja de la Grava) a městských služeb. Z mapy je patrná rovinatá terénní konfigurace s minimálním převýšením. Vyznačeny jsou klíčové body zájmu včetně sportovního centra, golfového hřiště a supermarketu v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje praktickou dostupnost všech důležitých služeb bez nutnosti používání automobilu pro každodenní potřeby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Javea se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na pobřeží Costa Blanca. Město je situováno na úpatí masivu Montgó, za širokou zátokou chráněnou mezi dvěma skalnatými mysy. Tato poloha vytváří specifické mikroklimato s ochranou před severními větry. V regionu Marina Alta, kde se Javea nachází, představuje jedno z nejoblíbenějších pobřežních měst s mezinárodní komunitou. Zhruba polovina trvalých obyvatel a více než dvě třetiny ročních návštěvníků jsou cizinci, což vytváří kosmopolitní atmosféru. S populací 30 642 obyvatel nabízí Javea dostatečnou velikost pro zajištění služeb při zachování menšího městského charakteru.
Pláže jsou pro tuto vilu klíčovou výhodou. Nejbližší pláž Cala del Ministre se nachází ve vzdálenosti 1,4 km, což představuje přibližně 15-20 minut chůze. Další dvě pláže, Platja de la Grava a Platja de l'Arenal, jsou vzdáleny 1,5-2,1 km. Z této vily je tedy snadný přístup k několika plážím s různým charakterem. Centrální města regionu jsou dobře dostupná: Alicante (75 km), Valencia (89 km) a Elche (95 km). Pro každodenní potřeby jsou však dostupné služby v samotné Javee. Luchthavny Alicante-Elche a Valencia jsou vzdáleny přibližně 84-97 km. Golfová hřiště Club de Golf Jávea (4,2 km) a Llebeig (9,5 km) jsou snadno dosažitelná.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se nachází ve středomořském klimatickém pásmu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Teploty se v průběhu roku pohybují mezi 12-27 °C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Roční množství slunečního svitu činí 3 802 hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Španělska. Výška 8 metrů nad mořem a minimální sklon (0,4%) zajišťují rovinatý terén bez výrazných výškových rozdílů. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. To umožňuje koupání od přibližně června do září. Mírné klimato bez extrémních teplot je vhodné pro seniory a osoby s citlivějším dýchacím systémem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V dosahu vily se nachází několik kvalitních pláží, z nichž dvě (Granadella a La Grava) byly oceněny modrou vlajkou Blue Flag, která garantuje vysokou standard kvality vody a služeb. Nejbližší pláž Cala del Ministre (1,4 km) je klidná zátoka s menším počtem návštěvníků, ideální pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru. Pláž Platja de la Grava (1,6 km) nabízí charakteristický štěrkový povrch a je vhodná pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Jávea (4,2 km), Llebeig (9,5 km) a Gregal (9,7 km). Tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a jsou přístupná po většinu roku. Pro vodní sporty slouží jachetní klub Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na pobřeží Costa Blanca. Město je situováno na úpatí masivu Montgó, za širokou zátokou chráněnou mezi dvěma skalnatými mysy. Tato poloha vytváří specifické mikroklimato s ochranou před severními větry. V regionu Marina Alta, kde se Javea nachází, představuje jedno z nejoblíbenějších pobřežních měst s mezinárodní komunitou. Zhruba polovina trvalých obyvatel a více než dvě třetiny ročních návštěvníků jsou cizinci, což vytváří kosmopolitní atmosféru. S populací 30 642 obyvatel nabízí Javea dostatečnou velikost pro zajištění služeb při zachování menšího městského charakteru.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nabízenými nemovitostmi v regionu Costa Blanca představuje tato vila vyšší cenovou kategorii, ale zároveň nabízí specifické výhody. Srovnávací projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €) nabízejí pouze bytové jednotky bez pozemku a s menší obytnou plochou. I když jsou cenově dostupnější, neposkytují stejné soukromí a exteriérové možnosti jako samostatně stojící vila. Hlavní rozdíl spočívá v typu nemovitosti a lokalitě. Javea je považována za prestižnější destinaci než Torrevieja s vyššími cenami nemovitostí a mezinárodní komunitou. Pro ty, kteří hledají investici nebo trvalé bydlení ve vyšší standardě, představuje tato vila vhodnou volbu s potenciálem zachování hodnoty díky poloze v oblíbené pobřežní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID