Villa indépendante située à Javea, dans la province d'Alicante. Construite en 1970, cette propriété de 275 m² sur un terrain de 900 m² se trouve dans un environnement urbain à proximité des commodités. La villa comprend 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace habitable généreux dans une zone côtière très prisée de la Costa Blanca. Son emplacement permet un accès pratique aux plages tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans le quartier de Javea, une zone urbaine bien desservie. À seulement 1,4 km de la plage la plus proche, elle offre un accès facile à la mer. La propriété est située dans un secteur résidentiel où les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à quelques minutes à pied. Cette localisation urbaine assure une connexion pratique avec les services essentiels.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L'agencement sur deux niveaux offre une séparation entre espaces de vie, permettant une organisation flexible. La surface habitable de 275 m² et le terrain de 900 m² procurent suffisamment d'espace pour un confort quotidien tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.
Il s'agit d'une propriété déjà achevée, construite en 1970. La villa représente un développement immobilier complet, sans attente de construction ou de livraison. Cette antériorité confère à la propriété un caractère établi dans le paysage local, avec des espaces verts matures et une intégration totale dans le quartier. L'état de la construction permet une installation immédiate sans délais liés à des travaux de finition.
Cette villa ne propose pas une architecture contemporaine récente, étant construite en 1970. Elle n'offre pas non plus un statut de propriété neuve avec garanties constructeurs récentes. La configuration urbaine ne garantit pas une isolation complète du bruit environnant. La propriété ne comprend pas de système domotique intégré ni d'équipements écoénergétiques modernes qui se trouvent dans les constructions plus récentes de la région.
Ref: VL930341
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence spacieuse dans un environnement urbain bien établi. Pour ceux qui envisagent de s'installer de manière permanente en Espagne, la propriété offre suffisamment d'espace pour une vie familiale confortable tout en restant proche des services essentiels. Les propriétaires recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés apprécieront la proximité des plages et des commodités. Pour les retraités désirant un climat ensoleillé toute l'année, l'emplacement offre un accès facile aux soins médicaux et aux commerces sans nécessiter de longs déplacements. La configuration sur deux niveaux permet également d'accueillir des invités ou même de générer des revenus locatifs saisonniers en louant une partie de la propriété.
La villa présente des matériaux traditionnels de la région, avec des finitions caractéristiques des constructions méditerranéennes des années 70. Les arches visibles sur les photos suggèrent une architecture de style espagnol avec des éléments en maçonnerie. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse avec vue sur la mer, un espace barbecue et une piscine privée, tous conçus pour maximiser l'utilisation des extérieurs dans le climat local. Les sols en carrelage dans les zones extérieures et probablement à l'intérieur assurent une bonne thermorégulation pendant les mois d'été. Les menuiseries et les portes semblent suivre un style traditionnel, avec une attention portée à la durabilité dans le contexte climatique de la région. La rénovation mentionnée dans la description originale a probablement modernisé certains éléments tout en conservant le caractère d'origine.
La propriété est proposée à un prix de départ de 1 050 000 €. Ce tarif positionne la villa dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa surface généreuse, son terrain de 900 m² et sa situation privilégiée à Javea. Le prix reste compétitif par rapport aux propriétés similaires dans cette zone côtière très demandée, surtout en considérant la taille du terrain et la proximité des plages. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant, conformément à la législation espagnole sur l'immobilier.
Cette villa offre un mode de vie où la routine quotidienne s'articule autour de la proximité entre le domicile et les commodités. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la boulangerie locale ou jusqu'au supermarché à seulement 218 mètres. L'après-midi, les habitants peuvent choisir de se détendre dans le jardin privé ou de rejoindre la plage à quelques minutes en voiture pour une baignade. Les repas peuvent être partagés sur la terrasse, profitant du climat méditerranéen. Les fins de semaine offrent la possibilité de pratiquer le golf au Club de Golf Jávea à 5,1 km ou d'explorer les sentiers côtiers. La vie locale s'anime autour des nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, permettant de socialiser sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Ce mode de vie convient à ceux qui recherchent un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la mer.
La vie quotidienne dans cette villa bénéficie d'une excellente connectivité avec les services essentiels. À seulement 218 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que plusieurs pharmacies dans un rayon de 339 mètres assurent un accès facile aux médicaments. Le Poliesportiu de Xàbia à 1,0 km offre des installations sportives pour les activités physiques régulières. Les restaurants et cafés, au nombre de 78 dans un rayon de 2 km, procurent de nombreuses options pour la restauration sans avoir à cuisiner systématiquement à domicile. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 7,5 km, accessible en environ 15 minutes en voiture. La présence de deux arrêts de transports publics à proximité facilite les déplacements sans nécessiter systématiquement l'utilisation d'un véhicule personnel.
La carte montre la position de la villa dans le contexte de Javea, une ville côtière protégée par le massif du Montgó. La propriété se situe dans la partie urbaine de la ville, à proximité des services et à courte distance de la mer. Les plages, les installations sportives et les commerces sont facilement accessibles depuis cet emplacement central. La position géographique de Javea entre Alicante et Valence est également visible sur la carte régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Javea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, dans la région de Marina Alta. La ville se situe approximativement à mi-chemin entre Alicante (75 km au sud) et Valence (89 km au nord), deux grandes villes offrant aéroports internationaux, services spécialisés et attractions culturelles. Plus proche encore, Dénia (environ 9 km) constitue une ville côtière importante avec port et commerces. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier à la fois du calme d'une ville de taille moyenne et de la proximité des grands centres urbains pour des services ou des loisirs plus variés. Javea se distingue par son abri naturel derrière le massif du Montgó, qui la protège des vents et contribue à son microclimat favorable.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique par rapport aux principales attractions et services de la région. Les plages les plus proches, Platja de la Grava et Cala del Ministre, se situent à environ 1,4-1,6 km, soit environ 5 minutes en voiture ou 15-20 minutes à pied. Pour le golf, le Club de Golf Jávea n'est qu'à 5,1 km, facilement accessible pour une partie de golf. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche à environ 84 km et Valence à environ 97 km, offrant des options de vols vers de nombreuses destinations européennes. Pour les loisirs nautiques, le Club Náutico de Jávea se trouve à 2,4 km, permettant l'accès aux activités maritimes. Les villes plus importantes comme Alicante (75 km) et Valence (89 km) sont accessibles pour des journées d'excursion ou des services plus spécialisés.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Avec 3 802 heures d'ensoleillement annuel, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne. La température annuelle moyenne s'élève à 18,4°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Le territoire se situe à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers le littoral de 0,4%, ce qui garantit un accès facile à la mer sans difficultés topographiques. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie en plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Javea offre d'excellentes opportunités récréatives, notamment avec ses plages récompensées. Les plages de Granadella et La Grava ont obtenu le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. La plage la plus proche, Cala del Ministre à 1,4 km, offre un cadre idéal pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea à 5,1 km propose un parcours de 18 trous dans un environnement naturel. Le Poliesportiu de Xàbia à 1,0 km et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés à 1,7 km offrent des installations sportives variées pour pratiquer différentes activités. Les Jardins del Pla, à 1,4 km, proposent une aire de baignade publique supplémentaire. Les environs incluent également des points de vue remarquables comme le Mirador de la Granadella (4,1 km) pour admirer les paysages côtiers.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, dans la région de Marina Alta. La ville se situe approximativement à mi-chemin entre Alicante (75 km au sud) et Valence (89 km au nord), deux grandes villes offrant aéroports internationaux, services spécialisés et attractions culturelles. Plus proche encore, Dénia (environ 9 km) constitue une ville côtière importante avec port et commerces. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier à la fois du calme d'une ville de taille moyenne et de la proximité des grands centres urbains pour des services ou des loisirs plus variés. Javea se distingue par son abri naturel derrière le massif du Montgó, qui la protège des vents et contribue à son microclimat favorable.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Javea se distingue des autres villes de la Costa Blanca par son positionnement géographique distinctif à l'abri du massif du Montgó. Contrairement à Torrevieja où les projets comme Apartments Palangre Beach ou Edificio Sun & Center proposent des appartements à partir de 160 000 €, Javea offre un caractère plus résidentiel avec des propriétés individuelles comme cette villa à 1 050 000 €. La ville présente un équilibre différent entre urbanisation et espaces naturels, avec un pourcentage plus élevé de résidents étrangers (50%) comparé à la moyenne régionale. Le marché immobilier à Javea est positionné dans un segment supérieur à celui de zones comme El Raso où Oasis Laguna 2 propose des propriétés à partir de 227 000 €. Cet écart de prix reflète à la fois la demande plus forte pour la région de Javea et la nature individuelle des propriétés proposées. La qualité de vie à Javea bénéficie également de ses deux plages Pavillon Bleu et de sa situation plus protégée qui modère les températures extrêmes par rapport aux zones plus exposées de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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