A javeai elhelyezkedésű különálló villa a Földközi-tenger partján, Bacon al Mar környékén helyezkedik el. A déli tájolású ingatlan 275 nm-es lakóterülettel és 900 nm-es telekkel rendelkezik. A négy hálószobás, két fürdőszobás villa 1970-ben épült, de teljes mértékben felújították. A földszinti és emeleti szintek különálló egységekként funkcionálnak, ideálisak család vagy barátok fogadására. A tulajdonosok magánm medencével, grillezővel és tengerre néző teraszokkal élvezhetik a mediterrán életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a javeai városközpont közelében, strand közeli elhelyezkedéssel rendelkezik. A Cala del Ministre strand mindössze 1,4 km-re található, míg a városi szolgáltatások és létesítmények gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. A két sziklaszirt között elhelyezkedő öböl és a Montgó Massif lábánál fekvő elhelyezkedés különleges védelmet és mikroklímát biztosít a településnek.
A négyszobás elrendezés optimális megoldást kínál állandó lakhatásra vagy üdülőhasználatra. A két különálló szint lehetővé teszi a vendégek vagy családtagok elkülönített elhelyezését anélkül, hogy komfortérzetüket csökkentenénk. A nagy, nyitott konyhával ellátott nappalik és a kültéri életterek (terasz, medence, grillező) a mediterrán életstílus minden elemét megtestesítik.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, teljes körű felújításon esett át, amely modern színvonalat hozott a klasszikus mediterrán építészetbe. A felújított ingatlan készen áll a beköltözésre, nincsenek várható építési késések vagy folyamatban lévő munkálatok. A villa korszerű berendezésekkel és felszereltséggel rendelkezik, miközben megőrizte eredeti karakterét és stílusjegyeit.
A villa két fürdőszobával rendelkezik a négy hálószobához, amely nagyobb családok vagy több vendég fogadása esetén korlátozó tényező lehet. A 275 nm-es lakóterület és 900 nm-es telek mérete egyéb kikötések nélkül megfelelő, de a mediterrán nyaralóvillákhoz képest nem tartozik a legnagyobb alapterületű ingatlanok közé. A villa nem tartalmaz fedett parkolási lehetőséget a telek területén.
Ref: VL930341
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik anélkül, hogy a városi szolgáltatásoktól és a strandtól távol lennének. Különösen megfelelő olyan családok vagy párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy családtagokat, köszönhetően a két különálló lakrésznek. Azoknak, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a napfényes klímában, de el akarják kerülni a nagy turistacsoportokat, a javeai elhelyezkedés szilárd egyensúlyt kínál.
A villa felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a precíz kivitelezésre. A mediterrán stílusú, fehérre festett falak kontrasztot alkotnak a hagyományos íves ablakokkal, amelyek a tengerre nyitnak teret. A nappali terekben a padlóburkolat természetes kőből készült, amely kellemes hűvösséget biztosít a forró nyári hónapokban. A fürdőszobák modern kerámia burkolatot és minőségi szanitereket kaptak, amelyek könnyű tisztíthatóságot és tartósságot garantálnak.
A villa ára €1,050,000-tól kezdődik, amely a javeai prémium ingatlanpiacon megfelelő pozicionálást képvisel. Az ár a teljes felújítást, a két szintű elrendezést, a mediterrán kertet, a magánmedencét és a kiváló földrajzi elhelyezkedést tükrözi. A piaci elemzések szerint a javeai tengerparti ingatlanok árai állandóan növekvő tendenciát mutatnak, különösen a strand közeli, központi elhelyezkedésű villák esetében.
Ez a villa megfelelő helyszín a mediterrán életstílus mindennapi megéléséhez. A reggeli kávézást a tengerre néző teraszon kezdheti, ahonnan a nyári hónapokban a napsütés garantált. A délutáni órákat a medencében vagy a bútorozott kertben töltheti, miközben a helyi strandok mindössze rövid sétára találhatók. A városközpont közelsége lehetővé teszi a helyi piacok, üzletek és éttermek könnyed felkeresését gyalog vagy kerékpárral. Az esti órákban a grillezőn készített vacsorákat a csendes környezetben, a csillagos ég alatt élvezheti.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a legtöbb napi szükséglet kielégítéséhez. A helyi szupermarket mindössze 218 méterre található, míg a gyógyszertár 339 méterre. A város központjában több tucat étterem, kávézó és üzlet várja a lakókat. A sportlehetőségek közül a helyi sportközpont (Poliesportiu de Xàbia) mindössze 1 km-re fekszik, uszodával és számos sportági lehetőséggel. A kórház 7,5 km-re található Dénia irányában.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Javea városában, a Bacon al Mar negyedben. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el a városközpont és a strand között, mindkettő könnyen megközelíthető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A Montgó Massif látványa a háttérben tükrözi a térség földrajzi sajátosságait és védelmi szerepét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Javea a Costa Blanca északi részén, a Marina Alta régióban helyezkedik el, Alicante tartományban. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a nagyvárosokat, mind a természeti látványosságokat. Északkeletre Dénia (8,7 km) és Valencia (89 km) található, míg délnyugatra Alicante (75 km) és Elche (95 km) fekszik. A Montgó Nemzeti Park közelsége egyedülálló természeti élményt kínál, miközben a Földközi-tenger partján fekvő elhelyezkedés garantálja a tengerparti életstílus előnyeit.
A villa kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok és szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, Cala del Ministre mindössze 1,4 km-re található, míg a Platja de l'Arenal 1,5 km-re. A két kék zászlós strand (Granadella és La Grava) rövid autóúton vagy kerékpárral is elérhetők. A Club de Golf Jávea 5,1 km-re fekszik, amely a régió egyik legismertebb golfpályája. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 84 km-re, a Valenciai repülőtér pedig kb. 97 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea klímája mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,4°C, a nyári hónapokban 27°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. Az évi napsütéses órák száma 3802, amely Spanyolország egyik naposabb régiójává teszi. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A villa alacsony tengerszint feletti magassága (8 méter) és a strand felé tartó minimális lejtése (0,4%) ideális mikroklímát teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben két kék zászlós strand található: Granadella és La Grava, amelyek kiváló vízminőséggel és strandszolgáltatásokkal rendelkeznek. A Granadella apró kavicsos strandja természetes öbölben fekszik, kristálytiszta vízzel, míg La Grava homokos strandja ideális családok számára. A Club de Golf Jávea 5,1 km-re található, 9 lyukú pályával és panorámás kilátással a tengerre. A helyi sportközpont (Poliesportiu de Xàbia) teniszpályákkal, uszodával és fitneszlehetőségekkel várja a sportkedvelőket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea a Costa Blanca északi részén, a Marina Alta régióban helyezkedik el, Alicante tartományban. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a nagyvárosokat, mind a természeti látványosságokat. Északkeletre Dénia (8,7 km) és Valencia (89 km) található, míg délnyugatra Alicante (75 km) és Elche (95 km) fekszik. A Montgó Nemzeti Park közelsége egyedülálló természeti élményt kínál, miközben a Földközi-tenger partján fekvő elhelyezkedés garantálja a tengerparti életstílus előnyeit.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
A javeai villa jelentős előnyt képvisel a környékbeli hasonló kategóriájú ingatlanokhoz képest. Míg a Torrevieja-i apartmanok (APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000-tól vagy EDIFICIO SUN & CENTER €169,000-tól) kisebb alapterülettel és közös kerttel rendelkeznek, addig ez a javeai villa privát telken, saját medencével és kerttel rendelkezik. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 projekt (€227,000-tól) szintén kisebb méretű ingatlanokat kínál, amelyek távolabb helyezkednek el a strandtól. Javea prémium pozíciója a Costa Blancán, a magasabb külföldi lakossági arány és a Montgó Massif által nyújtott különleges mikroklíma mind hozzájárulnak az ingatlanok magasabb értékállóságához.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID