Tato samostatná vila v Javea nabízí 5 ložnic a 3 koupelny s celkovou zastavěnou plochou 327 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1708 m². Nemovitost se vyznačuje vynikající polohou v blízkosti pláže a městského vybavení, přičemž zároveň poskytuje klidné životní prostředí. Vila je navržena s ohledem na pohodlí a všestrannost, což z ní činí vhodný volbu pro rodiny nebo investory hledající slunečný španělský životní styl.
Ve srovnání s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) má tato vila v Javea vyšší cenu 799 000 €. Tento cenový rozdíl odráží vynikající polohu Javea, výhody velkého pozemku (1708 m²) a zastavěné plochy (327 m²), stejně jako blízkost k plážím a městskému vybavení. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší cenové body, nemusí nabízet prostor, soukromí a potenciál rozvoje, které tato vila nabízí. Trh s nemovitostmi v Javea, zejména vily s velkými pozemky, má obvykle vyšší ceny, protože oblast je známá svou přírodní krásou, špičkovým vybavením a mezinárodní přitažlivostí. Unikátní charakteristika této vily s dvojím pozemkem dále zvyšuje její jedinečnost a potenciální hodnotu na trhu Javea, což je u mnoha jiných nových projektů neobvyklé.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v oblasti Balcón al Mar v Javea. Je blízko místních pláží, pouhých 1,4 km od Platja de la Grava, a v docházkové vzdálenosti od různých vybavení, jako je supermarket (218 m) a lékárna (339 m). Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a nádhernými výhledy.
Tato vila je vhodný pro kupující hledající prostor, soukromí a pohodlí. Dispozice s pěti ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, zatímco prostorné obytné prostory a plně vybavená kuchyň nabízejí pohodlné prostředí pro každodenní život a zábavu. Ložnice s nezávislými vchody nabízejí flexibilitu pro hosty nebo pro generování potenciálního příjmu z pronájmu.
Ačkoliv projekt samotný není v přísném slova smyslu novostavbou, je pečlivě udržován a nabízí moderní vybavení. Struktura a rozloha pozemku vily poskytují značné možnosti pro rozšíření nebo přestavbu, což umožňuje kupujícím přizpůsobit ji svým potřebám a preferencím. Tato nemovitost představuje příležitost pro zhodnocení v zavedené oblasti.
Nemovitost se nachází v rozvinuté oblasti Javea, blízko pláží a vybavení, ale je v poměrně velké vzdálenosti od letiště (cca 84 km). Ačkoliv je v okolí mnoho restaurací a obchodů, pro obyvatele závislé na veřejné dopravě mohou být nutná další dopravní opatření, a to i přes blízkost zastávek veřejné dopravy.
Tato vila je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní životní styl, ale oceňující pohodlí. Je vhodná pro ty, kteří chtějí mít dům v blízkosti pláží a městských aktivit a zároveň si užívat klid a soukromí. Existence dvou samostatných, ale sousedních pozemků zvyšuje její investiční přitažlivost a nabízí možnosti pro budoucí rozšíření, development nebo částečný prodej. Ložnice s nezávislými vchody jsou vhodné pro ty, kteří potřebují pracovat z domova nebo hostit návštěvy. Celkově představuje cennou příležitost pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní, všestrannou nemovitost s potenciálem růstu hodnoty v oblasti Javea.
Vila nabízí 5 ložnic a 3 koupelny, s prostornými a světlými interiéry a orientací na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla. Obývací pokoj má krb a kuchyň je plně vybavena pro každodenní potřeby. Ačkoliv konkrétní detaily dokončení a použité materiály nejsou zde podrobně popsány, lze předpokládat, že nemovitost je v dobrém stavu a je navržena s ohledem na pohodlí a funkčnost. Pro další pohodlí jsou zde také skladovací místnost a technická místnost. Bezpečnostní prvky zahrnují alarmový systém a je k dispozici garáž a parkovací místa.
Tato samostatná vila v Javea je k prodeji za cenu 799 000 €. Vila má 5 ložnic a 3 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 327 m² a nachází se na velkém pozemku o rozloze 1708 m². Tato cena odráží její vynikající polohu, velký pozemek a blízkost k plážím a vybavení. Trh s nemovitostmi v Javea, zejména vily s velkými pozemky a na dobrých místech, vykazuje stabilní poptávku. Unikátní vlastnosti nemovitosti, jako je potenciál rozdělení na dva pozemky, zvyšují její hodnotu.
Javea, známá také jako Xàbia, je okouzlující pobřežní město v provincii Alicante, ve Valencijském společenství, na pobřeží Středozemního moře. Nachází se na úpatí masivu Montgó, chráněna širokou zátokou mezi dvěma skalnatými výběžky, což z ní činí populární malé přímořské letovisko a tržní město. Polovina jejího stálého obyvatelstva a více než dvě třetiny ročních návštěvníků jsou cizinci, což odráží její mezinárodní přitažlivost. Javea pokrývá 68,6 km² s průměrnou nadmořskou výškou 8 metrů, těší se hojnému slunečnímu svitu s průměrným ročním teplotou 18,4 °C a 3 802 slunečnými hodinami ročně, což z ní činí vhodný místo k životu po celý rok.
Životní styl v Javea je úzce spojen se středomořským způsobem života. Oblast je známá svou přírodní krásou s více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně. Blízkost pláží (1,4 km), supermarketů (218 m) a lékáren (339 m) poskytuje obyvatelům výjimečné pohodlí. Javea nabízí širokou škálu restaurací (78), lékáren (12) a bank (9), které uspokojují rozmanité potřeby místních obyvatel. Pro milovníky venkovních aktivit je zde 41,4 km pobřeží, včetně dvou pláží s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Navíc se v blízkosti nacházejí golfová hřiště a sportovní centra, jako je Poliesportiu de Xàbia (1,0 km).
Tato mapa zobrazuje polohu Javea, konkrétně přesné umístění této samostatné vily. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, supermarketům, lékárnám a golfovým hřištím, a také označuje blízká místa a dopravní uzly, což poskytuje komplexní přehled o pohodlí a dostupnosti regionu.
Javea (Xàbia) se nachází v oblasti Marina Alta, provincie Alicante, Valencijské společenství, na pobřeží Středozemního moře. Leží v severní části Costa Blanca a je jednou z nejatraktivnějších destinací v regionu. Díky své poloze na úpatí masivu Montgó je Javea chráněna před severními větry a nabízí panoramatické výhledy na moře. Je vzdálena přibližně 84 km od Alicante a 97 km od Valencie, což poskytuje snadný přístup do obou hlavních měst a jejich mezinárodních letišť. Javea se stává stále populárnější na Costa del Sol.
Nemovitost se nachází na výhodném místě, přibližně 1,4 km od pláže Platja de la Grava a 2,3 km od dalších pláží, jako je Platgeta del Pope. Supermarkety (218 m), lékárny (339 m) a banky (9) jsou v dosahu. Milovníci golfu najdou Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 5,1 km. Navzdory značné vzdálenosti od letiště (Alicante-Elche cca 84 km) má Javea dobré spojení s hlavními silnicemi a dvě zastávky veřejné dopravy. Nejbližší vlakové nádraží je Gata (7,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, pohybující se mezi 12 °C a 27 °C. Každoročně se zde těší více než 3800 hodinám slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Oblast je zalita středomořským sluncem a její dlouhá a teplá léta ji činí ideálním pobřežním cílem. Čtyřměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) poskytuje obyvatelům dostatek příležitostí k vodním sportům. Roční srážky v oblasti jsou mírné, obvykle v zimních měsících. Terén Javea je rozmanitý, od pobřežních nížin po svahy masivu Montgó, s nadmořskou výškou 8 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Javea je známá svými malebnými plážemi, včetně dvou pláží oceněných Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Nejbližší pláž Cala del Ministre je vzdálena pouhých 1,4 km, zatímco Platja de la Grava má dva vstupy ve vzdálenosti 1,4 km a 1,6 km. Další pláže, jako Platgeta del Pope, jsou vzdáleny přibližně 2,3 km. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť, jako je Club de Golf Jávea, který se nachází 5,1 km daleko. Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), a také několik bazénů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea (Xàbia) se nachází v oblasti Marina Alta, provincie Alicante, Valencijské společenství, na pobřeží Středozemního moře. Leží v severní části Costa Blanca a je jednou z nejatraktivnějších destinací v regionu. Díky své poloze na úpatí masivu Montgó je Javea chráněna před severními větry a nabízí panoramatické výhledy na moře. Je vzdálena přibližně 84 km od Alicante a 97 km od Valencie, což poskytuje snadný přístup do obou hlavních měst a jejich mezinárodních letišť. Javea se stává stále populárnější na Costa del Sol.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL282977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID