Vila v Jávei, na območju Balcón al Mar, ponuja edinstveno priložnost z dvema neodvisnima, a povezanima parcelama, ki skupaj merita 1708 m². Glavna stavba obsega 5 spalnic in 3 kopalnice ter ponuja čudovit razgled na Montgó. Območje je znano po mirnem okolju in bližini plaž ter storitev, kar zagotavlja udoben življenjski ritem.
V primerjavi z drugimi projekti na Costi Blancii, kot so apartmaji v Rojales (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), ta nepremičnina v Jávei predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica njene ekskluzivne lokacije, velikosti parcele in edinstvene strukture dveh ločenih zemljišč. Medtem ko našteti projekti ponujajo dostopnejše vstopne točke, ta vila cilja na kupce, ki iščejo več prostora, zasebnosti in potenciala za prihodnji razvoj. V primerjavi z mesti na jugu, kot je Malaga, kjer so cene lahko še višje, ponuja Jávea bolj umirjeno, a še vedno zelo mednarodno naravnano okolje. Edinstvena ponudba dveh parcel v tej nepremičnini je redka, saj manj kot 10 % ponudbe v Jávei obsega parcele nad 1.500 m². To jo ločuje od standardnih vil ali apartmajev in jo uvršča v kategorijo naložbeno zanimivih nepremičnin z visokim potencialom rasti vrednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Jávee, z dostopom do plaž in storitev v neposredni bližini. V bližini so številne restavracije in trgovine, kar olajša vsakdanje življenje.
Projekt je primeren za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnim potencialom. Dve ločeni parceli nudita možnost razširitve, gradnje dodatne enote ali prihodnje naložbe, kar izpolnjuje različne potrebe kupcev.
Projekt je že zgrajen in ponuja dokončano vilo z dvema parcelama. Infrastruktura in objekti so že vzpostavljeni, kar omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnji razvoj po želji lastnika.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnega dizajna v smislu nove gradnje. Vse funkcije in objekti so del obstoječe strukture in parcele. Ni zagotovljena takojšnja prostorska razširitev brez dodatnih dovoljenj.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno bivališče z dodatnim potencialom za naložbe ali razširitev. Idealna je za kupce, ki želijo izkoristiti priložnost nakupa dveh ločenih parcel po ceni ene, kar omogoča gradnjo dodatne hiše ali prihodnjo prodajo ene parcele. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo zasebnost, mirno okolje in čudovite razglede, saj vila ponuja razgled na gore in naravo. Lokacija v bližini plaž in mestnih storitev ustreza kupcem, ki si želijo kombinacijo mirnega življenja in dostopa do vseh potrebnih dobrin. Investitorji bodo prepoznali strateško vrednost dveh parcel za prihodnji razvoj.
Vila ponuja prostorne in svetle bivalne prostore, ki poudarjajo naravno svetlobo skozi ves dan, zlasti na jugozahodno orientiranih terasah. Glavna hiša ima 5 spalnic in 3 kopalnice. Opremljena kuhinja in dnevna soba z kaminom prispevata k udobju doma. Dve spalnici imata samostojen vhod, kar je praktično za goste ali najemniško dejavnost. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, mediteranske vrtove z nizkim vzdrževanjem in prostore za sprostitev. Značilnosti, kot so pokrita terasa, shramba, pomožni prostor in alarmni sistem, dopolnjujejo funkcionalnost nepremičnine. Garaža in parkirišče zagotavljata dodatno udobje.
Cena te vile v Jávei znaša 799.000 €. Projekt vključuje dve ločeni, a povezani parceli, kar predstavlja redko priložnost na trgu. Nepremičnine s parcelami nad 1.500 m² predstavljajo manj kot 10 % ponudbe v Jávei. Možnost delitve parcel ali gradnje dodatne enote lahko v prihodnosti poveča vrednost nepremičnine za 15-25 %. Povpraševanje po vilah z bazeni in zasebnostjo v Jávei ostaja močno, še posebej v uveljavljenih soseskah, kot je Balcón al Mar.
Vila v Jávei, natančneje v Balcón al Mar, predstavlja območje, ki združuje mir narave z urbanim udobjem. Lokacija ponuja izjemne razglede na Montgó in bližino obale. Z dvema ločenima parcelama, od katerih ena gosti glavno hišo s 5 spalnicami in 3 kopalnicami, druga pa zasebni bazen in rekreacijske površine, nudi projekt izjemno fleksibilnost. Uporabniki lahko uživajo v zasebnosti, sončnih terasah ter možnostih za razširitev ali naložbe. Bližina plaž, kot je Cala del Ministre (1,4 km), in mestnih storitev, kot so supermarketi (218 m) in lekarne (339 m), zagotavljajo, da je vsakdanje življenje udobno in praktično. Ta kombinacija omogoča tako mirno bivanje kot tudi dostop do živahnega družabnega življenja ob obali.
Jávea, ali Xàbia, je obalno mesto v regiji Marina Alta v provinci Alicante, ob Sredozemskem morju. Nahaja se ob vznožju Montgó in je zaščiteno med dvema skalnatima rtoma. Je priljubljeno turistično in tržno mesto, kjer tujci predstavljajo velik del prebivalstva in obiskovalcev. Mesto ponuja bogato izbiro restavracij (78 v krogu 2 km), lekarn (12) in bank (9). Bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke Mirador de la Granadella (4,1 km) in Creu del Portitxol (4,5 km), dodaja vrednost življenju v tem okolju. Infrastruktura vključuje športne centre in marine, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti.
Vila se nahaja v Balcón al Mar, prestižnem predelu Jávea, znanim po razgledih in mirnem okolju. Bližina plaž, restavracij in drugih storitev zagotavlja udobno bivanje, medtem ko lega ob vznožju gorovja Montgó ponuja naravno lepoto.
Jávea se nahaja na severovzhodni obali province Alicante, v regiji Marina Alta. S svojo lego med gorovjem Montgó in Sredozemskim morjem ponuja edinstveno pokrajino. Mesto je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti, kot je Dénia (8,7 km), ki služi kot pomembno prometno vozlišče z železniško postajo. Območje je znano po svojih zalivih in plažah, ki privabljajo obiskovalce iz vse Evrope. V primerjavi z območji na jugu, kot je Costa del Sol, Jávea ponuja bolj umirjeno in tradicionalno sredozemsko izkušnjo.
Vila je strateško locirana v Balcón al Mar, Jávea, z dobro dostopnostjo do plaž in storitev. Dichtstbijzijnde plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1,4 km, z ravno potjo (0,4 % naklon). Do supermarketov je le 218 metrov, do lekarne 339 metrov. Letališči Alicante (84 km) in Valencia (97 km) sta relativno blizu za mednarodna potovanja. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Club de Golf Jávea (5,1 km). Električna polnilna postaja je oddaljena 887 metrov. Javno pregrado je 2 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in območjem med 12-27 °C. Mesto uživa v povprečno 3.802 sončnih urah letno, kar omogoča 4-mesečno obdobje kopanja, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina vile je le 8 metrov nad morsko gladino, z blagim naklonom proti plaži. Lokacija, obdana z gorovjem Montgó, ponuja zaščito pred vetrovi in prijetno mikroklimatsko. Območje ponuja tudi čudovite razglede, kot sta Mirador de la Granadella in Creu del Portitxol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile v Jávei je na voljo več plaž, vključno z nagrajenima z Modro zastavo, Granadella in La Grava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1,4 km. Druge plaže, kot sta Platja de l'Arenal (1,5 km) in Platgeta del Pope (2,3 km), so lahko dostopne. Na območju delujejo tudi tri marino: Club Náutico de Jávea (2,4 km), Real Club Náutico de Dénia (8,3 km) in Marina de Dénia (8,4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Jávea (5,1 km) in Llebeig (8,5 km). Športni objekti, kot sta Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nahaja na severovzhodni obali province Alicante, v regiji Marina Alta. S svojo lego med gorovjem Montgó in Sredozemskim morjem ponuja edinstveno pokrajino. Mesto je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti, kot je Dénia (8,7 km), ki služi kot pomembno prometno vozlišče z železniško postajo. Območje je znano po svojih zalivih in plažah, ki privabljajo obiskovalce iz vse Evrope. V primerjavi z območji na jugu, kot je Costa del Sol, Jávea ponuja bolj umirjeno in tradicionalno sredozemsko izkušnjo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL282977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID