Αυτό το απομονωμένο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Balcón al Mar στην Jávea, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία ακινήτου. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο ανεξάρτητα, αλλά ενωμένα οικόπεδα, συνολικής έκτασης περίπου 1.708 m². Η κύρια κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με άπλετο φυσικό φως χάρη στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό της. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Jávea, όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (€475.000), τα NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva (€380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (€369.000), αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την έκταση της γης και τις μοναδικές δυνατότητες ανάπτυξης. Ενώ τα διαμερίσματα και οι τυπικές βίλες προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα τιμών και χαρακτηριστικών, η συγκεκριμένη προσφορά στην Jávea, με τιμή εκκίνησης €799.000, απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά γη και επενδυτική αξία. Η Jávea, ως περιοχή, τείνει να παρουσιάζει υψηλότερες τιμές λόγω της αυξημένης ζήτησης και της ελκυστικότητας της, ειδικά για ακίνητα με θέα στη θάλασσα και κοντά σε ανέσεις. Η προσφορά διπλού οικοπέδου είναι σπάνια, καθιστώντας αυτήν την περίπτωση μια αξιοσημείωτη ευκαιρία σε σχέση με την τυπική προσφορά βιλών ή διαμερισμάτων στην ευρύτερη Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή στην Jávea, προσφέροντας πρόσβαση σε πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την ηρεμία της περιοχής Balcón al Mar, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης, με πανοραμική θέα στο Montgó.
Η διάταξη με δύο ανεξάρτητα οικόπεδα παρέχει ευελιξία για επεκτάσεις, νέα κατασκευή ή μελλοντικές επενδύσεις. Η κύρια κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνεση, με ανεξάρτητες εισόδους σε ορισμένα υπνοδωμάτια, υποστηρίζοντας τόσο την ιδιωτική χρήση όσο και τη δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η περιγραφή αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο που περιλαμβάνει κύρια κατοικία και ξεχωριστό οικόπεδο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη ή τροποποίηση, βάσει των πολεοδομικών κανονισμών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια, καθώς η εστίαση είναι στην ιδιωτική ιδιοκτησία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια ή του Αλικάντε είναι σημαντική, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις μετακινήσεις προς και από αυτό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κάτι περισσότερο από μια απλή κατοικία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα, με τη δυνατότητα επέκτασης ή δημιουργίας ξεχωριστών χώρων διαβίωσης. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία δύο ξεχωριστών οικοπέδων στην αγορά ακινήτων της Jávea, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής πώλησης ή ανάπτυξης. Η διάταξη με ανεξάρτητες εισόδους σε ορισμένα υπνοδωμάτια το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικίαση, ή για πολυγενεικές οικογένειες που χρειάζονται ευελιξία στη διαβίωση.
Η κύρια κατοικία προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με έμφαση σε ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Οι νοτιοδυτικοί ημιώροφοι διασφαλίζουν συνεχή έκθεση στο φυσικό φως. Εξωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό, ηλιόλουστο χώρο πισίνας, με κήπους χαμηλής συντήρησης και χώρους χαλάρωσης. Στοιχεία όπως η καλυμμένη βεράντα, ο χώρος αποθήκευσης, το δωμάτιο πλυντηρίων και το σύστημα συναγερμού ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του ακινήτου. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής στην προσοχή στη λεπτομέρεια και στην επιλογή υλικών, αν και περαιτέρω λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος θα πρέπει να ζητηθούν.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την μοναδική ευκαιρία ακινήτου είναι €799.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη σπανιότητα ενός ακινήτου που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα, συνενωμένα οικόπεδα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και επένδυσης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς τέτοια ακίνητα με εκτεταμένη γη (πάνω από 1.500 m²) αποτελούν λιγότερο από το 10% του συνολικού διαθέσιμου αποθέματος στην Jávea. Η δυνατότητα διαίρεσης οικοπέδων ή κατασκευής δεύτερης κατοικίας μπορεί να αυξήσει τη μελλοντική αξία έως και 25%, ανάλογα με τις τάσεις της αστικής ανάπτυξης.
Η Jávea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, που χαρακτηρίζεται από την όμορφη ακτογραμμή της και το επιβλητικό Massif του Montgó. Η περιοχή Balcón al Mar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή για τις ανεμπόδιστες θέες και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (218μ), φαρμακεία (339μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (7.5χλμ), διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της ιδιωτικότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινές παραλίες όπως η Platja de la Grava (1.4χλμ) ή η Cala del Ministre (1.4χλμ), γεύματα σε τοπικά εστιατόρια (78 εντός 2χλμ), και χαλάρωση στους ιδιωτικούς χώρους του ακινήτου.
Η Jávea προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ζωντάνια μιας τουριστικής περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (78 εντός 2χλμ), καταστήματα, τράπεζες (9) και καφετέριες (14). Η πόλη διαθέτει επίσης 12 φαρμακεία και 4 οδοντιατρεία για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή γύρω από το Montgó προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ οι κοντινές παραλίες είναι ιδανικές για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η πολιτιστική ζωή εμπλουτίζεται από τοπικές εκδηλώσεις και φεστιβάλ.
Η Jávea, που βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, αποτελεί ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο στην Costa Blanca. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της Jávea, στην περιοχή Balcón al Mar, το τοποθετεί κοντά σε φυσικά αξιοθέατα και παραλίες, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία.
Η Jávea βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας του Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Γειτνιάζει με άλλες αξιόλογες πόλεις όπως η Dénia στα βορειοδυτικά και η Moraira στα νοτιοανατολικά. Η γεωγραφική της θέση, προστατευμένη από το Montgó, της προσδίδει ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις όμορφες παραλίες και την ποικιλία των δραστηριοτήτων που προσφέρει, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Η τοποθεσία στην Jávea προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Οι παραλίες όπως η Platja de la Grava και η Cala del Ministre βρίσκονται σε απόσταση 1.4-1.6χλμ, προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 218 μέτρα, και ένα φαρμακείο 339 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 7.5χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Jávea (5.1χλμ). Ο πλησιέστερος σταθμός ηλεκτρονικής φόρτισης αυτοκινήτου είναι στα 887 μέτρα. Η αεροπορική σύνδεση γίνεται μέσω του αεροδρομίου του Αλικάντε (περίπου 84χλμ) ή της Βαλένθια (περίπου 97χλμ). Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι στην Gata (7.5χλμ) και την Dénia (8.7χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.4% προς την παραλία, υποδηλώνοντας έναν επίπεδο προσανατολισμό. Η περιοχή προστατεύεται από το Montgó Massif, προσφέροντας καταφύγιο από τους ανέμους και συμβάλλοντας στο ευχάριστο κλίμα. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε φυσική ομορφιά, με κρυμμένες παραλίες και βραχώδεις ακτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Jávea είναι διάσημη για τις όμορφες παραλίες και τις κρυφές της όρμους. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε παραλίες όπως η Cala del Ministre (1.4χλμ) και η Platja de la Grava (1.6χλμ). Δύο από τις παραλίες της περιοχής, η Granadella και η La Grava, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας την ποιότητα των νερών και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Club de Golf Jávea (5.1χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0χλμ) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Club Náutico de Jávea (2.4χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας του Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Γειτνιάζει με άλλες αξιόλογες πόλεις όπως η Dénia στα βορειοδυτικά και η Moraira στα νοτιοανατολικά. Η γεωγραφική της θέση, προστατευμένη από το Montgó, της προσδίδει ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις όμορφες παραλίες και την ποικιλία των δραστηριοτήτων που προσφέρει, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL282977
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID