Deze vrijstaande villa in Javea, gelegen in de populaire regio Balcón al Mar, biedt een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca. Met vijf slaapkamers en drie badkamers, en een royale woonoppervlakte van 327 m², is deze woning ontworpen voor ruimte en comfort. Het bijzondere aan dit project is de indeling met twee onafhankelijke, samengevoegde percelen van in totaal 1708 m², wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor uitbreiding, verdere ontwikkeling of investering.
De regio Javea, aan de Costa Blanca, kenmerkt zich door een mix van natuurlijke schoonheid en stedelijke ontwikkeling. In vergelijking met meer noordelijke projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355,000), biedt deze villa in Javea aanzienlijk meer ruimte en exclusiviteit door het dubbele perceel en de grotere woonoppervlakte. Projecten zoals LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529,000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399,000) zijn over het algemeen geprijsd op een lager niveau, maar missen vaak de specifieke locatievoordelen van Javea, zoals de directe nabijheid van diverse stranden en de prominente natuurlijke achtergrond van de Montgó. De prijs van €799.000 voor deze villa weerspiegelt de unieke structuur met dubbele percelen, wat een potentieel voor waardegroei biedt dat bij de meer generieke projecten minder aanwezig is. Vastgoed met meer dan 1.500 m² grond in Javea is schaars (minder dan 10% van het aanbod), wat de positionering van dit project in het hogere segment van de markt verklaart. Kopers die zich richten op de Costa Blanca en waarde hechten aan zowel een premium locatie als flexibiliteit in ontwikkeling, vinden in Javea een markt die gespecialiseerde kansen biedt, ook al liggen de instapprijzen hier hoger dan in minder ontwikkelde kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Javea, een kustplaats in de provincie Alicante, profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Platja de la Grava (1.4 km) en een supermarkt (218 m) op loopafstand bevordert een actief en toegankelijk dagelijks leven.
De villa is geschikt voor diverse woonbehoeften. Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt het ruimte aan grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De indeling met twee onafhankelijke percelen opent mogelijkheden voor dubbele bewoning, verhuur of als uitvalsbasis voor uitgebreide recreatie.
Dit project betreft een bestaande constructie, die klaar is voor bewoning. De indeling met twee percelen van elk ongeveer 850 m² biedt echter toekomstgerichte mogelijkheden. De focus ligt op de bestaande structuur met potentieel voor aanpassingen of herontwikkeling van de tweede plot, afhankelijk van lokale regelgeving.
Hoewel deze villa veel te bieden heeft, is het belangrijk te weten dat de luchthaven van Alicante op circa 84 km hemelsbreed ligt, wat reistijd per auto aanzienlijk verlengt. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat het geen geïsoleerd landelijk gevoel biedt, maar juist levendigheid en nabijheid van voorzieningen.
Deze villa in Javea kan passend zijn voor verschillende profielen. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met voldoende ruimte, biedt de vijf slaapkamers en het grote perceel de nodige leefruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (218 m), apotheek (339 m) en scholen (impliciet door stedelijke omgeving) ondersteunt dit dagelijks gebruik. Ook voor investeerders is dit object interessant; de dubbele percelen bieden de mogelijkheid om een deel van het land apart te ontwikkelen of te verkopen, wat kan leiden tot waardegroei. Het is een geschikte optie voor wie een tweede woning zoekt met potentieel voor verhuurinkomsten, dankzij de twee onafhankelijke delen van het perceel. De ligging op loopafstand van het strand en de stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor mensen die een actieve levensstijl waarderen en minder afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen of ontspanning. De internationale gemeenschap in Jávea en de algemene populariteit van de Costa Blanca als bestemming voor buitenlanders maken het een logische keuze voor expats die zich hier willen vestigen of regelmatig verblijven. Het object is minder geschikt voor wie absolute stilte en isolatie zoekt, gezien de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 327 m² met vijf slaapkamers en drie badkamers. De bestaande beschrijving vermeldt ruime en lichte vertrekken, een woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Twee slaapkamers zijn voorzien van een aparte ingang, wat flexibiliteit biedt voor gasten of verhuurdoeleinden. Buiten is er een privézwembad met rondom zonneterrassen en onderhoudsarme mediterrane tuinen. De aanwezigheid van kenmerken zoals een overdekt terras, WiFi, een opslagruimte en een bijkeuken wijst op een praktische en comfortabele inrichting. Het aspect van 'twee onafhankelijke percelen' suggereert dat er potentieel is voor verdere ontwikkeling of aanpassing van de ruimtes, afhankelijk van de wensen van de koper en de lokale bouwvoorschriften. De algemene indruk is die van een functionele en comfortabele woning, met een sterke nadruk op buitenleven en flexibiliteit door de dubbele kavel.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €799.000. Dit betreft een vrijstaande woning met vijf slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 327 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 1708 m². Het perceel is opgedeeld in twee onafhankelijke, doch samengevoegde delen, wat een unieke factor is voor de prijsstelling. Deze structuur biedt potentieel voor toekomstige waardevermeerdering door de mogelijkheid tot uitbreiding, bouw van een tweede woning, of gedeeltelijke verkoop. Gezien de omvang van het perceel en de dubbele kavel-structuur, vertegenwoordigt dit aanbod een relatief klein percentage van het totale vastgoedaanbod in Jávea, wat de prijsstelling mede verklaart. Het aanbod is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en investeringspotentieel.
Javea, gelegen aan de Costa Blanca, is een dynamische kustplaats die een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid biedt. Met 3,802 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C, is het een aantrekkelijke locatie voor wie het hele jaar door wil genieten van het mediterrane klimaat. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van zowel stranden als bergachtig terrein, met de Montgó Massif als prominent natuurlijke achtergrond. De infrastructuur is goed ontwikkeld; voorzieningen zoals restaurants (79 binnen 2km), apotheken (12) en supermarkten zijn ruimschoots aanwezig en vaak op loop- of fietsafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De plaatselijke feesten en een aanzienlijke internationale gemeenschap dragen bij aan een levendige, maar ook rustige leefomgeving, met name buiten de piektoeristische periodes. De nabijheid van diverse baaien en stranden, waaronder Blue Flag stranden zoals Granadella en La Grava, biedt volop recreatiemogelijkheden. De beschreven villa, met een woonoppervlak van 327 m² op een dubbel perceel van 1708 m², is strategisch gepositioneerd binnen deze omgeving. De ligging op 8 meter boven zeeniveau en de ligging op een relatief vlak perceel (0.4% helling naar het strand) maken het toegankelijk. De stedelijke setting betekent dat u omringd bent door de faciliteiten van Javea, terwijl de grootte van het perceel een zekere mate van privacy en ruimte biedt. De aanwezigheid van lokale feestdagen (32 per jaar) suggereert een actieve lokale cultuur, wat bijdraagt aan de dynamiek van de regio.
Javea biedt een gevarieerd levenstempo, afhankelijk van de locatie binnen de gemeente. Dit project bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen. De nabijheid van het strand (Platja de la Grava op 1.4 km) en het centrum met restaurants (79 binnen 2km), apotheken (339 m) en supermarkten (218 m) betekent dat veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit bevordert een actieve levensstijl en vermindert de noodzaak van constant autogebruik. Het leven hier wordt gekenmerkt door de mediterrane zon, met gemiddeld 3,802 zonuren per jaar en een aangename temperatuur tussen 12-27°C. De omgeving is een mix van kust en natuur, met de Montgó Massif op de achtergrond en diverse baaien en stranden binnen handbereik. Dit biedt mogelijkheden voor zowel strandrecreatie als wandelen of mountainbiken. De internationale gemeenschap, die een significant deel van de bevolking en bezoekers uitmaakt, draagt bij aan een kosmopolitische sfeer, terwijl lokale tradities en feesten (32 per jaar) de culturele identiteit versterken. Het is een omgeving die ruimte biedt voor zowel rustige momenten in de eigen tuin of op het terras, als voor sociale interactie in de vele horecagelegenheden en sportfaciliteiten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Javea, aan de noordoostelijke kust van de provincie Alicante. U ziet de nabijheid tot de Middellandse Zee, diverse stranden en baaien, en het nabijgelegen natuurpark Montgó Massif. De stedelijke structuur van Javea met de concentratie van voorzieningen is zichtbaar, evenals de relatief korte afstanden tot omliggende plaatsen en belangrijke infrastructuur zoals luchthavens.
Javea, of Jávea, is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Het dorp ligt aan de voet van het Montgó Massif, tussen twee rotsachtige landtongen die een brede baai beschermen. Dit maakt het een populaire badplaats en marktstad. Javea is onderdeel van de comarca Marina Alta. De ligging positioneert het gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen; Denia ligt op circa 10-15 km naar het noorden en Calpe op circa 30 km naar het zuiden. De regio Alicante, met de gelijknamige hoofdstad, ligt op ongeveer 84 km afstand. De nabijheid van de zee, gecombineerd met het bergachtige achterland, biedt een divers landschap en veel recreatiemogelijkheden. De grote internationale gemeenschap, die een aanzienlijk deel van de bewoners en bezoekers vormt, onderstreept de aantrekkingskracht van Javea als een internationale bestemming binnen de bredere Costa Blanca regio.
De bereikbaarheid van deze villa in Javea is goed geregeld. Het strand is op loopafstand (Platja de la Grava op 1.4 km). Voorzieningen zoals een supermarkt (218 m) en een apotheek (339 m) zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken, wat een auto-onafhankelijk leven faciliteert. De aanwezigheid van 79 restaurants, 12 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 km garandeert een hoge mate van service en gemak. De grotere steden zoals Denia zijn bereikbaar per auto of trein vanaf de nabijgelegen stations (Gata 7.5 km). De luchthavens van Alicante-Elche (84 km hemelsbreed) en Valencia (97 km hemelsbreed) zijn de dichtstbijzijnde internationale toegangspoorten, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. De woning is voorzien van een garage, wat parkeren vergemakkelijkt. Er zijn 2 OV-haltes in de nabijheid, die verbindingen bieden binnen Javea en mogelijk naar omliggende plaatsen. Golfbanen zoals Club de Golf Jávea (5.1 km) liggen op redelijke afstand, evenals sportcentra zoals Poliesportiu de Xàbia (1.0 km).
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Javea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.4°C per jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met historisch 3,802 zonuren per jaar, behoort het tot de zonnigste regio's van Spanje. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden, typisch van juni tot september. De ligging aan de kust, op slechts 8 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam zeeklimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de Montgó Massif, wat zorgt voor een beschermd microklimaat en mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurbeleving. De helling naar het strand is met 0.4% nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid van de kustlijn bevordert. De natuurlijke schoonheid van Javea wordt verder benadrukt door de ruige kustlijn met vele baaien en kliffen, afgewisseld met zandstranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Javea beschikt over een indrukwekkend aantal recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Er zijn twee Blue Flag stranden, Platja de la Grava en Granadella, wat staat voor hoge milieustandaarden en faciliteiten. In totaal bevinden zich diverse stranden binnen een korte afstand, waaronder Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) en Platja de la Grava (2.1 km). Naast de stranden zijn er volop sportfaciliteiten. Er zijn diverse golfbanen in de regio, zoals Club de Golf Jávea (5.1 km). Sportcentra zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. Watersporten zijn populair, met jachthavens zoals Club Náutico de Jávea (2.4 km) en Real Club Náutico de Dénia (8.3 km). De nabijheid van de Montgó Massif biedt daarnaast paden voor wandelaars en mountainbikers. Het ruime perceel van de villa zelf met een privézwembad draagt ook bij aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, of Jávea, is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Het dorp ligt aan de voet van het Montgó Massif, tussen twee rotsachtige landtongen die een brede baai beschermen. Dit maakt het een populaire badplaats en marktstad. Javea is onderdeel van de comarca Marina Alta. De ligging positioneert het gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen; Denia ligt op circa 10-15 km naar het noorden en Calpe op circa 30 km naar het zuiden. De regio Alicante, met de gelijknamige hoofdstad, ligt op ongeveer 84 km afstand. De nabijheid van de zee, gecombineerd met het bergachtige achterland, biedt een divers landschap en veel recreatiemogelijkheden. De grote internationale gemeenschap, die een aanzienlijk deel van de bewoners en bezoekers vormt, onderstreept de aantrekkingskracht van Javea als een internationale bestemming binnen de bredere Costa Blanca regio.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL282977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
