Цей проєкт розташований у престижному районі Балькон-аль-Мар у Хавеї, Аліканте. Він пропонує унікальну можливість завдяки двом незалежним, але з'єднаним ділянкам загальною площею близько 1700 м², що створює значний потенціал для розширення, нової забудови або майбутніх інвестицій. Вілла з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами, орієнтована на південний захід, забезпечує панорамні види та комфортне проживання, поєднуючи спокійне оточення з близькістю до міських зручностей.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-Бланка, цей об'єкт у Хавеї виділяється своїм унікальним компонуванням на двох ділянках. Більшість нових житлових комплексів, таких як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес або RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас-де-Кабо-Ройг, пропонують квартири або менші вілли з обмеженим розміром ділянок, часто починаючи від €369,000 - €475,000. Вілли, як NUEVA DAYA VILLA (від €380,000), зазвичай розташовані на одній ділянці. Проєкт у Хавеї, вартістю від €799,000, пропонує значно більшу площу землі та, найголовніше, гнучкість, яку надають дві окремі ділянки. Ця характеристика робить його менш подібним до типових 'купи та живи' проєктів і більше схожим на інвестиційну можливість з потенціалом розвитку. У той час як інші регіони Коста-Бланка можуть пропонувати нижчі ціни за м², унікальна пропозиція Хавеї, що поєднує розташування, розмір ділянки та подвійний потенціал, виправдовує вищу вартість для певного сегменту покупців, які шукають саме такі специфічні переваги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Балькон-аль-Мар, Хавея, проєкт має вигідне географічне положення. Незважаючи на міське оточення з доступними зручностями, він також пропонує спокій, що забезпечується сусідством з масивом Монтго. Близькість до узбережжя та пляжів додає привабливості для тих, хто цінує морський клімат і рекреаційні можливості.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає простір, приватність та гнучкість. Можливість розділення ділянок або розширення забудови робить його привабливим для сімей, інвесторів або тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду. Наявність незалежних входів до двох спалень підкреслює цю адаптивність.
Ця вілла вже збудована та готова до заселення, пропонуючи 5 спалень та 3 ванні кімнати. Основна увага зосереджена на вже існуючій структурі та її можливостях. Проєкт не передбачає нового будівництва самої вілли, але надає потенціал для майбутніх проєктів розширення на окремій ділянці.
Проєкт не передбачає нових будівельних робіт у межах існуючої вілли. Хоча є можливість розширення на окремій ділянці, це залежить від місцевих містобудівних норм. Також, попри близькість до моря, деякі зручності, як-от великі торгові центри чи аеропорт, вимагають транспортного засобу для досягнення.
Цей проєкт може бути привабливим для широкого кола покупців. Він підійде для сімей, яким потрібен простір, як для проживання, так і для дозвілля, завдяки великій ділянці та басейну. Інвестори оцінять потенціал розширення або розділення ділянок, що може призвести до майбутнього зростання вартості. Особи, які шукають другий дім у сонячному кліматі, знайдуть комфорт у розташуванні поблизу пляжів та зручностей, а також у можливості насолоджуватися приватністю. Також це варіант для тих, хто планує переїзд на пенсію або шукає спокійне місце для життя, але при цьому не хоче бути повністю ізольованим від міської інфраструктури. Можливість створення окремого житлового простору робить його цікавим для проживання кількох поколінь однієї родини або для розміщення гостей.
Вілла має 5 спалень та 3 ванні кімнати, пропонуючи загальну житлову площу 327 м². Хоча детальна інформація про специфічні матеріали оздоблення відсутня, згадуються просторі та світлі приміщення. Кухня повністю обладнана, а вітальня оснащена каміном, що створює затишну атмосферу. Орієнтація на південний захід гарантує значну кількість природного освітлення протягом дня. Наявність критої тераси, системи сигналізації та кладової свідчить про практичність та безпеку. Ці елементи, разом із загальною площею та функціональним плануванням, вказують на орієнтацію на комфортне та довготривале проживання, з огляду на стандарти, що відповідають ціновому сегменту та розташуванню в престижному районі.
Проєкт представлений як окрема вілла з ціною від €799,000. Ця вартість відображає значну площу ділянки (1708 м²) та саму житлову площу (327 м²), яка включає 5 спалень та 3 ванні кімнати. Ключовою особливістю, що впливає на ціноутворення, є поділ ділянки на дві незалежні, що надає додаткову цінність та можливості для розвитку. Ця конфігурація є рідкісною на ринку Хавеї, де більшість об'єктів мають менші ділянки. Фактична наявність та варіації цін можуть залежати від конкретних умов договору та можливих індивідуальних доопрацювань, але зазначена ціна слугує орієнтиром для цього унікального пропозиції.
Життя у цьому проєкті в Хавеї означає поєднання міського комфорту з природною красою узбережжя. Розташування в районі Балькон-аль-Мар, відомому своїми видами та спокоєм, забезпечує щоденний ритм, де ранкова кава на терасі з видом на гору Монтго є звичайною справою. Наявність численних ресторанів, аптек та супермаркетів на відстані пішої досяжності спрощує побут. Ділянка площею 1708 м², розділена на дві, дозволяє насолоджуватися приватним садом, зоною для відпочинку біля басейну та додатковим простором, який можна використовувати на власний розсуд, чи то для створення незалежного житла, чи для розширення зеленої зони. Це місце, де спокій природи зустрічається з доступністю міської інфраструктури, створюючи умови для розміреного життя.
Розташування в Хавеї, зокрема в районі Балькон-аль-Мар, створює динамічний, але водночас спокійний спосіб життя. Щоденне життя тут обертається навколо близьких відстаней до природних красот та міських зручностей. Відстань до найближчого супермаркету (218 м) та аптеки (339 м) дозволяє швидко вирішувати побутові питання. Наявність 78 ресторанів у радіусі 2 км та 12 аптек свідчить про розвинену інфраструктуру. Поліспортівельний центр та спортивні комплекси в межах 1-2 км забезпечують можливості для активного відпочинку. Попри міську забудову, близькість до масиву Монтго та узбережжя надає відчуття зв'язку з природою. Рух транспорту в районі, як правило, помірний, особливо поза основними туристичними сезонами, що сприяє спокійнішій атмосфері.
Розташування цього проєкту в Хавеї, на узбережжі Середземного моря, вигідно відрізняється завдяки поєднанню природної краси та близькості до розвиненої інфраструктури. Карта демонструє доступність до основних пляжів, гірських пейзажів масиву Монтго, а також міських зручностей, таких як магазини та ресторани, що створює привабливий контекст для життя.
Проєкт розташований у Хавеї, що є частиною комарки Марина Альта в провінції Аліканте. Ця локація на узбережжі Середземного моря позиціонує його як частину популярного туристичного регіону Коста-Бланка. Хавея знаходиться на півночі провінції Аліканте, неподалік від міст Бенідорм та Денія. Його положення між гірським масивом Монтго та морем створює унікальний мікроклімат та ландшафт. На відміну від більш урбанізованих центрів, таких як Аліканте або Валенсія, Хавея зберігає шарм традиційного приморського міста, приваблюючи іноземних жителів та туристів, які шукають спокій та природну красу. Близькість до інших прибережних міст сприяє зручному доступу до різноманітних послуг та туристичних об'єктів.
Проєкт має відмінну доступність до місцевих зручностей. Найближчий пляж, Cala del Ministre, знаходиться за 1.4 км, що робить його доступним для піших прогулянок або короткої поїздки. Кілька інших пляжів, таких як Platja de l'Arenal (1.5 км) та Platja de la Grava (2.1 км), також розташовані неподалік. Міста, такі як Денія, доступні за 8-9 км. Основні зручності, такі як супермаркет (218 м) та аптека (339 м), знаходяться в межах пішої доступності. Великі міста, такі як Аліканте та Валенсія, вимагають поїздки на автомобілі, приблизно 84 км та 97 км відповідно. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) є основними повітряними воротами регіону. Найближчі поля для гольфу, як-от Club de Golf Jávea, розташовані на відстані близько 5.1 км.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Хавея розташована на узбережжі Середземного моря, в оточенні гірського масиву Монтго. Місцевий клімат характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою річною температурою близько 18.4°C. Кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3,802, що робить регіон привабливим для цілорічного проживання. Температура води в морі дозволяє комфортно купатися протягом приблизно 4 місяців, коли вона досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 8 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя. Місцевість має незначний нахил до пляжу (0.4%), що сприяє легкому доступу. Цей сприятливий клімат та природне оточення створюють ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Хавеї славиться своїми мальовничими пляжами та широкими можливостями для відпочинку. Тут є два пляжі з відзнакою "Блакитний прапор": Гранаделья та Ла Грава. Найближчий пляж, Cala del Ministre, знаходиться лише за 1.4 км. Крім того, в межах кількох кілометрів доступні Platja de l'Arenal та Platja de la Grava. Для любителів гольфу є кілька полів: Club de Golf Jávea (5.1 км), Llebeig (8.5 км) та Gregal (8.7 км). Місцеві спортивні центри, такі як Poliesportiu de Xàbia (1.0 км), пропонують різноманітні спортивні споруди. Мальовничі бухти та прибережні зони, такі як Mirador de la Granadella (4.1 км), додають привабливості для прогулянок та споглядання краєвидів. Наявність портів, таких як Club Náutico de Jávea (2.4 км), свідчить про розвинену водну інфраструктуру.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований у Хавеї, що є частиною комарки Марина Альта в провінції Аліканте. Ця локація на узбережжі Середземного моря позиціонує його як частину популярного туристичного регіону Коста-Бланка. Хавея знаходиться на півночі провінції Аліканте, неподалік від міст Бенідорм та Денія. Його положення між гірським масивом Монтго та морем створює унікальний мікроклімат та ландшафт. На відміну від більш урбанізованих центрів, таких як Аліканте або Валенсія, Хавея зберігає шарм традиційного приморського міста, приваблюючи іноземних жителів та туристів, які шукають спокій та природну красу. Близькість до інших прибережних міст сприяє зручному доступу до різноманітних послуг та туристичних об'єктів.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL282977
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID