Questa villa indipendente a Jávea, provincia di Alicante, offre un'attraente combinazione di spazio abitativo e potenziale di investimento. Con cinque camere da letto e tre bagni, la superficie abitabile di 327 m² è distribuita su un generoso terreno di 1708 m². La posizione in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi e alla spiaggia la rende un'opzione interessante sulla Costa Blanca. La proprietà è divisa in due lotti indipendenti ma collegati, offrendo ulteriore flessibilità per futuri sviluppi o apprezzamento del valore.
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa a Jávea si posiziona nel segmento di prezzo superiore. Gli altri progetti menzionati sono tipicamente complessi di appartamenti o ville più piccole, focalizzati su una costruzione standardizzata e un prezzo di ingresso inferiore. La villa di Jávea si distingue per il suo ampio terreno (1708 m²) e la divisione unica in due lotti separati, rara nella regione di Jávea, specialmente in zone ambite come Balcón al Mar. Tali caratteristiche offrono potenziale di apprezzamento e sviluppo futuro, giustificando il prezzo più elevato. Mentre i progetti più economici spesso mirano a design standardizzati e a un pubblico più ampio, questa villa a Jávea attira acquirenti specifici che apprezzano spazio, privacy e opzioni di utilizzo flessibili. La vicinanza a spiagge e servizi urbani a Jávea è un altro fattore che ne rafforza l'attrattiva rispetto a progetti potenzialmente più interni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una località costiera della Marina Alta, vicino al Mar Mediterraneo. È situata in un ambiente urbano, il che significa che molti servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La spiaggia è anche relativamente vicina, aumentando l'attrattiva del luogo per le attività ricreative e offrendo un buon collegamento con lo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e flessibilità. La divisione in due lotti offre possibilità di ampliamento, creazione di spazi abitativi separati o di apprezzamento futuro. Con cinque camere da letto, la villa è adatta a famiglie numerose o come casa multigenerazionale. La vicinanza a servizi e alla spiaggia supporta uno stile di vita mediterraneo attivo.
Si tratta di una villa indipendente esistente. La fase di costruzione è completata e la proprietà è in vendita. Non ci sono informazioni su imminenti lavori di costruzione o su una nuova fase di costruzione. Tuttavia, la descrizione suggerisce che i due lotti offrono possibilità per futuri ampliamenti o nuove costruzioni, soggette alle normative locali.
La proprietà non fornisce informazioni su restrizioni di costruzione sul secondo lotto o su eventuali restrizioni d'uso. La descrizione non menziona restrizioni specifiche relative al certificato energetico o alle attrezzature tecniche oltre alle caratteristiche elencate. La posizione strategica in un ambiente urbano potrebbe potenzialmente comportare un maggiore traffico, ma questo non è esplicitamente menzionato come una restrizione.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una soluzione immobiliare flessibile. Per le famiglie, offre spazio e privacy sufficienti con cinque camere da letto e un ampio terreno. La divisione in due lotti è adatto per la vita multigenerazionale o per acquirenti che desiderano uno spazio separato per ospiti o per affittare. Gli investitori apprezzeranno la possibilità di apprezzamento del valore o di rivendita futura di parte del terreno. La posizione in un ambiente urbano con accesso a piedi a spiagge, negozi e ristoranti si rivolge a coloro che preferiscono uno stile di vita mediterraneo attivo senza rinunciare a comfort e servizi. Questa villa è anche una scelta interessante per gli acquirenti che cercano una seconda casa con potenziale per futuri adeguamenti o sviluppi.
La villa dispone di 5 camere da letto e 3 bagni su 327 m² di superficie abitabile. È dotata di comfort moderni, tra cui terrazze coperte, Wi-Fi e un ripostiglio, oltre a una lavanderia separata. Un sistema di allarme è installato per la sicurezza. Sono disponibili un garage e posti auto esterni aggiuntivi. Gli interni sono descritti come spaziosi e luminosi, con un soggiorno dotato di camino e una cucina completamente attrezzata. Alcune camere da letto hanno un accesso indipendente, aumentando la flessibilità dello spazio abitativo. Le terrazze esposte a sud-ovest assicurano luce diurna all'interno. I giardini sono descritti come a bassa manutenzione in stile mediterraneo. Non vengono forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati, ma la villa è descritta come di alta qualità, suggerendo una solida costruzione e una finitura attraente.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €799.000. Questo si riferisce all'intera proprietà, che si estende su due lotti separati ma collegati. La proprietà dispone di cinque camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 327 m², con un terreno totale di 1708 m². La divisione in due lotti è sottolineata come un particolare fattore di valore, offrendo possibilità di espansione, nuova costruzione o rivendita futura e potenzialmente aumentandone il valore. Data la disponibilità limitata di terreni superiori a 1.500 m² a Jávea e la possibilità di segregazione o seconda costruzione, questa offerta rappresenta un'opzione strategica nel segmento premium, attraente sia per i clienti finali che per gli investitori.
Questa villa a Jávea si trova in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che buon accesso ai servizi. La divisione in due lotti, uno con la casa principale e l'area piscina, l'altro con potenziale di espansione, crea una situazione unica. Ciò consente agli acquirenti di utilizzare la proprietà in vari modi: come una spaziosa casa familiare, come un domicilio con aree separate per gli ospiti o come un immobile d'investimento. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (1,6 km), nonché a supermercati (218 m) e farmacie (339 m), supporta una vita quotidiana attiva. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra 12 e 27 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto. La posizione dietro una baia, protetta da promontori rocciosi, rende Jávea una popolare località turistica, che offre un mix di residenza privata e infrastrutture turistiche.
La villa si trova a Jávea, una località costiera della provincia di Alicante, nota per la sua bellezza naturale e la sua popolarità tra gli acquirenti internazionali. La posizione vicino al massiccio del Montgó e a un'ampia baia offre sia viste che protezione. L'ambiente è di carattere urbano, il che significa che servizi importanti come ristoranti (78 in un raggio di 2 km), farmacie (12) e banche (9) sono facilmente accessibili. La spiaggia è raggiungibile a piedi, facilitando l'accesso alle attività costiere. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita all'aria aperta. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (1,6 km), nonché a campi da golf come il Club de Golf Jávea (5,1 km), offre numerose opportunità ricreative. La popolazione internazionale rende Jávea un luogo cosmopolita.
Questa villa si trova a Jávea, una località costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La mappa mostra la posizione in un ambiente urbano con buon accesso alle spiagge e ai servizi locali. La vicinanza al massiccio del Montgó e il posizionamento sulla costa sono caratteristiche distintive della regione.
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. È strategicamente posizionata tra Denia e Moraira, altre due note località costiere. La città fa parte della comarca della Marina Alta e si trova ai piedi del massiccio del Montgó. Questa posizione sulla costa del Mediterraneo la rende una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che apprezzano sia la bellezza naturale che la vicinanza ai centri urbani. Jávea è diventata una popolare località turistica, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero, sottolineando l'attrattiva internazionale della regione.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista solo 1,4 km, e altre spiagge come Platja de la Grava (1,6 km) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Diversi supermercati (218 m), farmacie (339 m) e ristoranti (78 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) e Gregal (8,7 km) sono facilmente accessibili. Il collegamento alle grandi città avviene tramite la rete stradale; le stazioni ferroviarie più vicine sono Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono relativamente ben raggiungibili con circa 84 km e 97 km di distanza in linea d'aria rispettivamente, sebbene il tempo di guida effettivo sarà maggiore. Due fermate di trasporto pubblico si trovano nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,4°C, oscillante tra 12°C e 27°C. La regione beneficia di circa 3.800 ore di sole all'anno, sottolineando la lunga durata del clima piacevole. La stagione balneare ufficiale dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia è dello 0,4%, considerata pianeggiante. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó e vicino alla costa offre un ambiente pittoresco. Diversi punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km) e la Creu del Portitxol (4,5 km) offrono viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è idealmente situata per godere delle attrazioni costiere di Jávea. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista solo 1,4 km, e Platja de la Grava, una spiaggia Bandiera Blu, si trova a 1,6 km. In totale, ci sono due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze: Granadella e La Grava. Altre opportunità ricreative includono campi da golf, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) offrono strutture per vari sport. Porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La diversità delle spiagge, dalle calette alle spiagge sabbiose, nonché le offerte sportive e marittime, consentono un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. È strategicamente posizionata tra Denia e Moraira, altre due note località costiere. La città fa parte della comarca della Marina Alta e si trova ai piedi del massiccio del Montgó. Questa posizione sulla costa del Mediterraneo la rende una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che apprezzano sia la bellezza naturale che la vicinanza ai centri urbani. Jávea è diventata una popolare località turistica, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero, sottolineando l'attrattiva internazionale della regione.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL282977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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