ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（€369,000から）などのプロジェクトと比較して、ハベアにあるこのヴィラは€799,000で、より高い価格設定となっています。この価格差は、ハベアの優れたロケーション、広大な敷地（1708㎡）と建築面積（327㎡）の利点、そしてビーチや都市のアメニティへの近さを反映しています。他のプロジェクトはより低い価格帯を提供しているかもしれませんが、このヴィラが提供するスペース、プライバシー、開発の可能性をすべて備えていない可能性があります。ハベアの不動産市場、特に広大な土地を持つヴィラは、この地域がその自然の美しさ、高級アメニティ、そして国際的な魅力で知られているため、通常はより高い価格帯となります。このヴィラの二重区画という特徴は、ハベア市場におけるそのユニークさと潜在的な価値をさらに高めており、これは他の多くの新しいプロジェクトでは珍しいことです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ハベアのバルコン・アル・マール地区に戦略的に位置しています。地元のビーチに近く、プラトハ・デ・ラ・グラバまでわずか1.4km、スーパーマーケット（218m）や薬局（339m）などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。この地域は、その静かな雰囲気と素晴らしい景色で知られています。
このヴィラは、広さ、プライバシー、利便性を求める購入者に最適です。5つの寝室と3つのバスルームを備えた間取りは、家族に十分なスペースを提供し、広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常生活やエンターテイメントのための快適な環境を作り出します。独立した入り口のある寝室は、ゲストをもてなしたり、潜在的な賃貸収入を得たりするための柔軟性を提供します。
プロジェクト自体が厳密な意味での新築ではないものの、注意深く維持されており、モダンなアメニティを提供しています。ヴィラの構造と敷地の広さは、拡張や改装のための十分な可能性を提供し、購入者がニーズや好みに合わせてカスタマイズできるようにしています。この物件は、確立された地域での価値向上の機会を表しています。
この物件は、ビーチやアメニティに近いハベアの発展した地域に位置していますが、空港からはかなりの距離（約84km）があります。周辺には多くのレストランやショップがありますが、公共交通機関に依存する住民にとっては、近くの公共交通機関の停留所にもかかわらず、追加の移動手段の検討が必要になる場合があります。
このヴィラは、高級なライフスタイルを求めつつも利便性を重視する個人または家族に最適です。ビーチや都市のアクティビティに近い家に住みたいが、同時に静けさとプライバシーを楽しみたい方に適しています。2つの別々だが隣接する区画の存在は、その投資的魅力を高め、将来の拡張、開発、または部分的な売却の可能性を提供します。独立した入り口のある寝室は、自宅で仕事をする必要がある人やゲストをもてなす人に適しています。全体として、ハベア地域で質の高い、多目的な、価値上昇の可能性を秘めた不動産を探している人々にとって、貴重な機会を提供します。
ヴィラは5つの寝室と3つのバスルームを提供し、広々とした明るいインテリアを備えています。南西向きのテラスは豊富な自然光を保証します。リビングルームには暖炉があり、キッチンは日常のニーズを満たすために完全に設備が整っています。具体的な仕上げの詳細や使用されている素材はここでは詳述されていませんが、物件は良好な状態にあり、快適さと機能性を考慮して設計されていると仮定できます。追加の利便性のために、保管室とユーティリティルームも含まれています。セキュリティ機能にはアラームシステムが含まれており、ガレージと駐車スペースも利用可能です。
ハベアにあるこの独立型ヴィラは、799,000ユーロで販売されています。ヴィラには5つの寝室と3つのバスルームがあり、総建築面積は327㎡、広大な1708㎡の敷地にあります。この価格は、その優れたロケーション、広大な敷地、そしてビーチやアメニティへの近さを反映しています。ハベアの不動産市場、特に広大な土地を持つヴィラは、安定した需要を示しています。2つの区画に分割できる可能性のような、物件のユニークな特徴はその価値を高めています。
ハベア（Xàbiaとしても知られる）は、バレンシア州アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にある、地中海沿岸の魅力的な沿岸都市です。モンゴ山塊の麓に位置し、2つの岩がちな岬の間にある広大な湾に保護されているため、人気の小さな海辺のリゾート地であり市場の町となっています。住民の半数以上、年間訪問者の3分の2以上が外国人であり、その国際的な魅力を反映しています。ハベアは68.6平方キロメートルをカバーし、平均標高は海抜8メートルです。年間3,802時間の晴天と平均年間気温18.4℃で、豊富な太陽光を楽しんでおり、一年中住むのに理想的な場所となっています。
ハベアでのライフスタイルは、地中海式ライフスタイルと密接に関連しています。この地域は、年間3,800時間以上の太陽光で、その自然の美しさで有名です。ビーチ（1.4km）、スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）への近さは、住民に並外れた利便性を提供します。ハベアには、レストラン（78軒）、薬局（12軒）、銀行（9軒）が多数あり、地元住民の多様なニーズを満たしています。アウトドアアクティビティ愛好家のために、グランデラとラ・グラバの2つのブルーフラッグビーチを含む41.4kmの海岸線があります。さらに、ポリエスポルティウ・デ・ハベア（1.0km）などのスポーツセンターもあります。
この地図は、ハベアの場所、特にこの独立型ヴィラの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さを強調し、近くの観光スポットや交通ハブも特定しており、地域のアクセシビリティと利便性の包括的な概要を提供しています。
ハベア（Xàbia）は、バレンシア州アリカンテ県のマリナ・アルタ地域、地中海沿岸に位置しています。コスタ・ブランカの北部、この地域で最も魅力的な観光地の1つです。モンゴ山塊の麓に位置するため、ハベアは北風から保護され、海のパノラマビューを提供します。アリカンテから約84km、バレンシアから約97kmの距離にあり、両方の主要都市とその国際空港へのアクセスが容易です。ハベアはコスタ・デル・ソルでますます人気が高まっています。
この物件は、プラトハ・デ・ラ・グラバビーチから約1.4km、プラトゲタ・デル・ポペなどの他のビーチから2.3kmの便利な場所にあります。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、銀行（9軒）はすべて徒歩圏内です。ゴルファーは5.1km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ハベアを見つけることができます。空港（アリカンテ・エルチェ約84km）まではかなりの距離がありますが、ハベアは主要道路へのアクセスが良好で、2つの公共交通機関の停留所があります。最寄りの駅はガタ（7.5km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、摂氏12度から27度の間で変動する、平均年間気温18.4℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。毎年3,800時間以上の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は地中海の太陽に浴び、長く暖かい夏は理想的な海岸のリゾート地となっています。4ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、住民にウォータースポーツを楽しむ十分な機会を提供します。この地域の年間降水量は適度で、通常は冬の月に見られます。ハベアの地形は多様で、沿岸の平野からモンゴ山塊の斜面まで、標高は海抜8メートルです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアは、グランデラとラ・グラバの2つのブルーフラッグビーチを含む、絵のように美しいビーチで有名です。最も近いビーチであるカala・デル・ミニストレはわずか1.4km先ですが、プラトハ・デ・ラ・グラバには1.4kmと1.6kmの地点に2つの入り口があります。プラトゲタ・デル・ポペなどの他のビーチは約2.3km先にあります。この地域はまた、5.1km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ハベアなどのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、ポリエスポルティウ・デ・ハベア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイグス・アンドレス（1.7km）などのスポーツセンターや、いくつかのスイミングプールもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベア（Xàbia）は、バレンシア州アリカンテ県のマリナ・アルタ地域、地中海沿岸に位置しています。コスタ・ブランカの北部、この地域で最も魅力的な観光地の1つです。モンゴ山塊の麓に位置するため、ハベアは北風から保護され、海のパノラマビューを提供します。アリカンテから約84km、バレンシアから約97kmの距離にあり、両方の主要都市とその国際空港へのアクセスが容易です。ハベアはコスタ・デル・ソルでますます人気が高まっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL282977
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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