Ова самостојећа вила, смештена у престижном подручју Балкон ал Мар у Хавеи, Аликанте, представља завршену некретнину спремну за усељење. Пројекат се истиче својом локацијом у урбаном окружењу са пешачком удаљеношћу до плаже и основних услуга. Са укупном површином плаца од 1708 м² и стамбеном површином од 327 м², нуди пет спаваћих соба и три купатила. Њена јединствена карактеристика је што се састоји од две независне, али спојене парцеле, што пружа додатне могућности за проширење или инвестицију. Оријентација виле обезбеђује обиље природног светла и поглед на Монтго.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви, ова вила у Хавеи представља другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти често новије изградње са нижим почетним ценама и углавном се налазе у унутрашњости или мање развијеним приобалним областима, вила у Хавеи је завршена некретнина у утврђеном и траженом урбаном приобалном подручју. Хавеа, са својом међународном популацијом и развијеном инфраструктуром, нуди стабилније тржиште и виши животни стандард. Посебно се истиче јединствена конфигурација две парцеле, што је реткост у Хавеи и пружа значајну додатну вредност у погледу приватности, простора и инвестиционог потенцијала, за разлику од мањих парцела или стамбених комплекса који су чести у другим регионима. Цена од 799.000 евра одражава ове предности, позиционирајући је као премијум понуду у односу на пројекте са почетним ценама од 369.000 до 475.000 евра који су често стамбени комплекси или мање виле на мањим парцелама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Хавеи, у области Балкон ал Мар, која се одликује близином урбаних садржаја и природног окружења. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Плаја де ла Грава (1,4 км) и супермаркета (218 м). Ова позиција омогућава становницима приступ свакодневним потребама без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности живота. Поглед на Монтго и мирно окружење допуњују слику ове локације.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространост и приватност у урбаном окружењу. Са пет спаваћих соба и три купатила, вила може да прими веће породице или госте, посебно имајући у виду две спаваће собе са независним приступом. Пространи плац од 1708 м² пружа довољно простора за рекреацију и опуштање, док могућност проширења или изградње друге куће на другој парцели одговара дугорочним плановима за живот или инвестиције.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са изградњом. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у некретнини и њеном окружењу. Иако је изградња завршена, постоји потенцијал за будуће проширење или изградњу на другој парцели, што омогућава прилагођавање виле индивидуалним потребама током времена, без одлагања почетног усељења.
Иако вила нуди значајну пространост и приватност, она не укључује велике заједничке садржаје попут тениских терена или већих заједничких базена, што је уобичајено за неке веће резиденцијалне комплексе. Такође, због своје завршене фазе, купци немају могућност избора унутрашњих материјала или распореда који би били доступни у фази изградње. Локација није директно на плажи, већ захтева кратку шетњу или вожњу до најближих обала.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу некретнину са значајном приватношћу у утврђеном урбаном окружењу. Посебно је привлачна за породице које цене близину услуга и плажа, али и могућност да угосте пријатеље или рођаке захваљујући независним спаваћим собама. Инвеститори могу препознати вредност у две одвојене парцеле, које нуде потенцијал за будуће проширење, изградњу другог објекта или чак делимичну препродају. Такође, одговара онима који траже висококвалитетан други дом на Коста Бланки, спреман за моментално усељење, без потребе за додатним радовима. Купци који цене поглед на планине и миран живот, а истовремено желе лак приступ градским садржајима, пронаћи ће овде свој дом.
Живот у овој вили у Хавеи подразумева комбинацију урбане погодности и мирног медитеранског начина живота. Са супермаркетом на 218 метара и апотеком на 339 метара, дневне потребе су лако доступне пешке. Близина плажа попут Кала дел Министре (1,4 км) омогућава честе посете мору, док равни терен (0,4% нагиба до плаже) погодује шетњама и вожњи бициклом. У радијусу од 2 км налази се 78 ресторана и 14 кафића, што пружа богат избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Постојање две парцеле омогућава приватни базен и просторе за опуштање, далеко од градске вреве, али истовремено у близини свих потребних услуга. Ова конфигурација подржава флексибилан дневни ритам, било да се ради о сталном боравку или коришћењу као другог дома.
Мапа приказује стратешки положај виле у Хавеи, са јасним прегледом близине плажа, супермаркета и других кључних садржаја. Приказани су и главни путеви и приступне тачке, омогућавајући визуелно разумевање повезаности некретнине са локалном инфраструктуром и ширим регионом Коста Бланке.
Хавеа је стратешки позиционирана на Коста Бланки, између два велика града, Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км). Ова позиција омогућава становницима приступ већим градским центрима за шире културне, комерцијалне и транспортне опције, док истовремено задржава шарм мањег приобалног града. У поређењу са Елчеом (95 км), Хавеа нуди израженији медитерански живот и близину мора. Њена локација у Марина Алта региону, заштићена Монтго масивом, доприноси јединственом микроклимату и сликовитом пејзажу.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа ужива у медитеранској клими коју карактерише просечна годишња температура од 18,4°C, са распоном од 12°C до 27°C. Регион бележи око 3.802 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, са благим нагибом од 0,4% до плаже, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови омогућавају становницима да уживају у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Хавее нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом, Гранадеља и Ла Грава, што указује на висок квалитет воде и услуга. Поред тога, ту су и друге плаже попут Кала дел Министре (1,4 км) и Плаја де л'Аренал (1,5 км). За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је удаљен 4,2 км, а у близини су и други голф терени. Спортски центри као што су Полиеспортиу де Хабија (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1,7 км) пружају могућности за разне спортске активности. У близини су и марине, укључујући Club Náutico de Jávea (2,4 км), што је погодно за власнике пловила.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је стратешки позиционирана на Коста Бланки, између два велика града, Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км). Ова позиција омогућава становницима приступ већим градским центрима за шире културне, комерцијалне и транспортне опције, док истовремено задржава шарм мањег приобалног града. У поређењу са Елчеом (95 км), Хавеа нуди израженији медитерански живот и близину мора. Њена локација у Марина Алта региону, заштићена Монтго масивом, доприноси јединственом микроклимату и сликовитом пејзажу.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL282977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID