Cette villa individuelle à Jávea, province d'Alicante, offre une combinaison attrayante d'espace de vie et de potentiel d'investissement. Avec cinq chambres et trois salles de bains, la surface habitable de 327 m² est répartie sur un terrain généreux de 1708 m². La situation dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités et à la plage fait de cette propriété une option intéressante sur la Costa Blanca. La propriété est divisée en deux parcelles indépendantes mais connectées, offrant une flexibilité supplémentaire pour de futurs développements ou une appréciation de la valeur.
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Jávea se positionne dans le segment de prix supérieur. Ces autres projets mentionnés sont généralement des complexes d'appartements ou des villas plus petites, axés sur une construction standardisée et un prix d'entrée plus bas. La villa de Jávea se distingue par son grand terrain (1708 m²) et sa division distinctif en deux parcelles distinctes, ce qui est rare dans la région de Jávea, en particulier dans des emplacements recherchés comme Balcón al Mar. De telles caractéristiques offrent un potentiel d'appréciation et de développement futur, justifiant le prix plus élevé. Alors que les projets moins chers ciblent souvent des conceptions standardisées et un public plus large, cette villa à Jávea s'adresse à des acheteurs spécifiques qui valorisent l'espace, l'intimité et les possibilités d'utilisation flexibles. La proximité des plages et des commodités urbaines à Jávea est un autre facteur qui renforce son attrait par rapport à des projets potentiellement plus éloignés à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière de la Marina Alta, près de la mer Méditerranée. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreux établissements tels que des magasins et des restaurants sont accessibles à pied. La plage est également à proximité relative, ce qui augmente l'attractivité du site pour les activités de loisirs et offre une bonne connexion à la vie méditerranéenne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et la flexibilité. La division en deux parcelles offre des possibilités d'agrandissement, de création d'espaces de vie séparés ou d'appréciation future. Avec cinq chambres, la villa convient aux familles nombreuses ou comme maison intergénérationnelle. La proximité des commodités et de la plage soutient un mode de vie méditerranéen actif.
Il s'agit d'une villa individuelle existante. La phase de construction est terminée et la propriété est à vendre. Il n'y a pas d'informations sur des travaux de construction à venir ou une nouvelle phase de construction. Cependant, la description suggère que les deux parcelles offrent des possibilités d'extensions ou de nouvelles constructions futures, sous réserve des réglementations locales.
La propriété ne fournit pas d'informations sur les restrictions de construction sur la deuxième parcelle ni sur d'éventuelles restrictions d'utilisation. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant le certificat énergétique ou les équipements techniques au-delà des caractéristiques énumérées. La situation stratégique dans un environnement urbain pourrait potentiellement entraîner un trafic plus dense, mais cela n'est pas explicitement mentionné comme une restriction.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une solution immobilière flexible. Pour les familles, elle offre suffisamment d'espace et d'intimité avec cinq chambres et un grand terrain. La division en deux parcelles est idéale pour la vie multigénérationnelle ou pour les acheteurs souhaitant un espace séparé pour les invités ou la location. Les investisseurs apprécieront la possibilité d'appréciation de la valeur ou de revente future d'une partie du terrain. La situation dans un environnement urbain avec accès à pied aux plages, aux magasins et aux restaurants s'adresse à ceux qui préfèrent un style de vie méditerranéen actif sans renoncer au confort et aux commodités. Cette villa est également un choix intéressant pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un potentiel d'ajustements ou de développements futurs.
La villa dispose de 5 chambres et 3 salles de bains sur 327 m² de surface habitable. Elle est équipée de commodités modernes, notamment des terrasses couvertes, du WiFi et d'un débarras, ainsi qu'une buanderie séparée. Un système d'alarme est installé pour la sécurité. Un garage et des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. L'intérieur est décrit comme spacieux et lumineux, avec un salon doté d'une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Certaines chambres disposent d'un accès indépendant, augmentant la flexibilité de l'espace de vie. Les terrasses orientées sud-ouest garantissent la lumière du jour à l'intérieur. Les jardins sont décrits comme faciles d'entretien dans un style méditerranéen. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne sont pas fournis, mais la villa est décrite comme étant de haute qualité, suggérant une construction solide et une finition attrayante.
La villa individuelle est proposée au prix de 799 000 €. Cela concerne l'ensemble de la propriété, qui s'étend sur deux parcelles distinctes mais connectées. La propriété dispose de cinq chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 327 m², avec un terrain total de 1708 m². La division en deux parcelles est soulignée comme un facteur de valeur particulier, offrant des possibilités d'expansion, de nouvelle construction ou de revente future et augmentant potentiellement la valeur. Compte tenu de la disponibilité limitée de terrains de plus de 1 500 m² à Jávea et de la possibilité de ségrégation ou de seconde construction, cette offre représente une option stratégique dans le segment premium, attrayante tant pour les clients finaux que pour les investisseurs.
Cette villa à Jávea est située dans un environnement urbain offrant à la fois le calme et un bon accès aux services. La division en deux parcelles, l'une avec la maison principale et la zone de piscine, l'autre avec un potentiel d'extension, crée une situation distinctif. Cela permet aux acheteurs d'utiliser la propriété de manière polyvalente : comme une maison spacieuse pour la famille, comme un domicile avec des zones d'invités séparées ou comme un bien d'investissement. La proximité de plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (1,6 km), ainsi que de supermarchés (218 m) et de pharmacies (339 m), soutient un quotidien actif. Le climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invite aux activités de plein air. La situation derrière une baie, protégée par des promontoires rocheux, fait de Jávea une station balnéaire populaire, offrant un mélange de résidence privée et d'infrastructures touristiques.
La villa est située à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante, connue pour sa beauté naturelle et sa popularité auprès des acheteurs internationaux. La situation à proximité du massif du Montgó et d'une large baie offre à la fois des vues et une protection. L'environnement est de caractère urbain, ce qui signifie que les installations importantes telles que les restaurants (78 dans un rayon de 2 km), les pharmacies (12) et les banques (9) sont facilement accessibles. La plage est accessible à pied, facilitant l'accès aux activités côtières. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie en plein air. La proximité de plusieurs plages, dont Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (1,6 km), ainsi que de terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (5,1 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. La population internationale fait de Jávea un lieu cosmopolite.
Cette villa est située à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte montre la localisation dans un environnement urbain avec un bon accès aux plages et aux services locaux. La proximité du massif du Montgó et le positionnement sur la côte sont des caractéristiques marquantes de la région.
Jávea est située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre Denia et Moraira, deux autres villes côtières bien connues. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et se trouve au pied du massif du Montgó. Ce positionnement sur la côte méditerranéenne en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux qui apprécient à la fois la beauté naturelle et la proximité des centres urbains. Jávea est devenue une destination de vacances populaire, avec une part significative de la population et des visiteurs venant de l'étranger, soulignant l'attrait international de la région.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km, et d'autres plages comme Platja de la Grava (1,6 km) sont également à proximité immédiate. Plusieurs supermarchés (218 m), pharmacies (339 m) et restaurants (78 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) et Gregal (8,7 km) sont facilement accessibles. La connexion aux grandes villes se fait par le réseau routier ; les gares les plus proches sont Gata (7,5 km) et Dénia (8,7 km). Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont relativement bien accessibles avec environ 84 km et 97 km de distance à vol d'oiseau respectivement, bien que le temps de trajet réel soit plus long. Deux arrêts de transport public sont situés à proximité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température annuelle moyenne étant de 18,4°C, avec des variations entre 12°C et 27°C. La région bénéficie d'environ 3 800 heures d'ensoleillement par an, soulignant la longue durée du temps agréable. La saison de baignade officielle dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain vers la plage a une pente de 0,4%, le considérant comme plat. La situation au pied du massif du Montgó et près de la côte offre un environnement pittoresque. Plusieurs points de vue tels que Mirador de la Granadella (4,1 km) et Creu del Portitxol (4,5 km) offrent des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des attractions côtières de Jávea. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km, et Platja de la Grava, une plage Pavillon Bleu, est à 1,6 km. Au total, il y a deux plages Pavillon Bleu à proximité : Granadella et La Grava. D'autres possibilités de loisirs comprennent des terrains de golf, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) offrent des installations pour divers sports. Des marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km) sont également facilement accessibles. La diversité des plages, des criques aux plages de sable, ainsi que les offres sportives et maritimes permettent une large gamme d'activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre Denia et Moraira, deux autres villes côtières bien connues. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et se trouve au pied du massif du Montgó. Ce positionnement sur la côte méditerranéenne en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux qui apprécient à la fois la beauté naturelle et la proximité des centres urbains. Jávea est devenue une destination de vacances populaire, avec une part significative de la population et des visiteurs venant de l'étranger, soulignant l'attrait international de la région.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL282977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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