Този имот се намира в Хихона (известна още като Xixona), община в автономната общност Валенсия, Източна Испания. Обектът е голяма вила с просторна дневна и трапезария, отделна кухня, девет спални и три бани. Има и голяма стая с голяма кухня, която може да се използва за обедна зона. Вилата е разположена в парцел от 12 000 m², засадена с няколко плодни дървета. Има собствен кладенец с питейна вода, зона за барбекю и частен басейн. Има и конюшня, голям патио, гараж за няколко коли и складово помещение. Обектът е с изложение югоизток, напълно ограден и добре поддържан в много тиха селска местност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Хихона, разположена във вътрешността на провинция Аликанте. Това е градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Локацията е на значително разстояние от летището (около 21 км по въздух). Мобилността: кола е полезна, но не е строго необходима за всичко.
Този имот отговаря на нуждите на големи семейства или на хора, които търсят възможности за селскостопанска дейност. Деветте спални предлагат голям капацитет за настаняване на гости или за функциониране на пансион със закуска. Отделянето на кухня и голяма зона за обяд предполага социален начин на живот. Наличието на собствена вода и плодни дръвчета предполага стремеж към самоиздръжка.
Това е съществуваща вила, а не ново строителство. Описанието посочва, че е „добре поддържана“. Има отделна кухня и голяма стая с голяма кухня за обяд, което предполага функционално разпределение. Не са посочени конкретни данни за етапа на строеж или планирано завършване, тъй като обектът вече е построен.
Имотът не предлага типичните удобства на резорт (няма общи части). Тъй като се намира в селска местност, изисква поддръжка на голям парцел (12 000 m²). Не е идеален за хора, които предпочитат апартаментен начин на живот. Разстоянията до плажа и основните магистрали изискват кола.
Ref: VL104885
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства с много деца или за такива, които често приемат гости. Също така е подходящ за хора, които искат да стартират бизнес за настаняване (B&B) поради голям брой спални. За животновъди или хора, които искат да отглеждат коне, наличието на конюшня и парцел е огромно предимство. Това е и добър източник за инвестиция поради възможностите за различни видове използване.
Описанието посочва „добре поддържана“. Има складово помещение и зона за барбекю, което предполага внимание към детайлите. Не са посочени конкретни материали или съвременни технологии за изолация, но наличието на камина и собствен кладенец показва, че системите са основни и надеждни.
Цената на имота започва от €550,000. Това е значителна сума, но трябва да се разглежда във връзка с огромния парцел (12 000 m²) и големата жилищна площ (535 m²). Сравнен с вили в по-скъпите крайбрежни градове като Бениса или Алтеа, които струват милиони, този имот може да се възприеме като предложение за повече площ и парцел за по-малка цена.
Животът в този имот е тих и свързан с природата. Сутрините започват с чаша кафе на патиото, с изглед към градината. Големите площи позволяват на членовете на семейството да имат свое лично пространство. През лятото частният басейн предлага прохлада без да се налага да се пътува до претъпкани плажове. През есента и зимата камината (Fireplace) в хола създава уютна атмосфера. Наличието на плодни дръвчета и собствена вода дава възможност за малко земеделие. Конюшнята отваря възможности за конна езда. Това е място за хора, които ценят тишината и пространството, далеч от градския шум, но все още на достъпно разстояние от градските удобства.
Хихона е град с около 6540 жители, което осигурява спокойна и позната атмосфера. Климатът е средиземноморски с температури между 12-26°C. Районът е богат на слънце (3826 часа годишно) и предлага дълъг сезон за плаж (4 месеца). В града има редица услуги като ресторанти, училища и банки, които са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола.
Картата показва имота в Хихона. Тъй като парцелът е голям (12 000 m²), той може да граничи с други земеделски земи или къщи. Районът е комбинация от урбанизирана зона и селска местност.
Хихона се намира във вътрешността на провинция Аликанте, северно от град Аликанте. Предлага смесица от градски и селски условия. Това е по-тиха и по-евтина алтернатива на живеенето точно на брега, но все пак е близо до основни пътни артерии и летището.
Близостта до услуги е силна страна: супермаркет е на 694 м, а аптека – на 953 м. Болницата е на 10 км. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 21 км по въздух. Плажовете са на 15-16 км по въздух. Има 18 линии на градския транспорт и 50 спирки в района. Голф игрищата са на 12-25 км разстояние.
| До плажа | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът има средна годишна температура 16.7°C и е на височина 30 м над морското равнище. Уклонът към морето е само 1.8%, което прави терена равен и подходящ за строителство и селско стопанство. Водата е налична от собствен кладенец.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де л'Амерадор и Плая де л'Амадрава (15 км), както и Плая делс Банетс де ла Рейна (16 км). Това са обикновено по-тихи плажове от тези в големите курорти. Има няколко голф игрища в района, като най-близкото е Club de Golf Bonalba (12 км).
Източник: OpenStreetMap
Хихона се намира във вътрешността на провинция Аликанте, северно от град Аликанте. Предлага смесица от градски и селски условия. Това е по-тиха и по-евтина алтернатива на живеенето точно на брега, но все пак е близо до основни пътни артерии и летището.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Февруари | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Април | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Май | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Юни | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Юли | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Септември | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Ноември | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Декември | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Равен
В сравнение с луксозните вили в Бениса (от €4,250,000) или Алтеа (от €6,490,000), този имот е значително по-достъпен (€550,000) и предлага много по-голям парцел. Основната разлика е локацията: Хихона е вътрешна, а не крайбрежна. Това предполага по-ниска цена и по-голяма поверителност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на локацията, пазарната стойност, строителното качество и жилищните условия, като дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID