Tento projekt predstavuje veľkú vilu v meste Jijona (tiež Xixona), ktorá sa nachádza v Valencianskom spoločenstve na východnom pobreží Španielska. Vila pozostáva z veľkej obývacej izby s jedálňou, oddelenej kuchyne, 9 spální a 3 kúpeľní. K dispozícii je aj veľká miestnosť s veľkou kuchyňou na využitie ako obedná zóna. Na pozemku o rozlohe 12 000 m² rastie niekoľko ovocných stromov. Vila má vlastnú studňu s pitnou vodou, priestor na grilovanie a súkromný bazén. Ďalej sú tu stajne pre kone, veľké patio, garáž pre niekoľko áut a sklad. Vila je orientovaná na juhovýchod, je plne oplotená a udržiavaná veľmi ticho na vidieku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Jijona v provincii Alicante. Je situovaná vo vnútrozemí, v mestskom prostredí so službami na dochod vzdialenosti. Poloha je ideálna pre tých, kto hľadajú viac súkromia než priamo na pobreží, pričom zostáva pripojený na mestskú infraštruktúru.
Tento dom vyhovuje potrebám veľkej rodiny alebo tých, kto plánujú podnikanie v oblasti ubytovania. Deväť spální umožňuje flexibilné využitie od rodinného bývania až po súkromný penzión. Oddelená kuchyňa a veľká jedáleň podporujú spoločenské stretnutia. Vlastná studňa a ovocné stromy prispievajú k sebesústrednému spôsobu života.
Ide o existujúcu budovu, nie o nový projekt. Vila je opísaná ako „ dobre udržiavaná “, čo naznačuje, že je v stave vhodnom na okamžité používanie. Dispozičné riešenie s oddelenou kuchyňou a priestorom na jedlo je praktické a zohľadňuje španielske zvyklosti.
Nehnuteľnosť neponúka komunitné vybavenie ako rezorty (spoločné bazény atď.). Vyžaduje si údržbu veľkého pozemku (12 000 m²). Nie je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bytové bývanie bez starostí. Vzdialenosť k moru vyžaduje auto.
Ref: VL104885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre veľké rodiny s deťmi, pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú viac izieb, alebo pre podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať ubytovanie. Koníčky a polnohospodárstvo sú tu podporované existenciou stajní a pozemku. Není to projekt pre minimalista, ale pre tých, ktorí hľadajú „rodinné hniezdo“ s priestorom na rozvoj.
Cena je od €550,000. Za túto sumu získate veľkú zastavanú plochu (535 m²) a rozsiahly pozemok (12 000 m²). V porovnaní s luxusnými vilami v pobrežných mestách, ktoré stoja milióny, je to cenovo dostupnejšia možnosť s väčším pozemkom na úkor vzdialenosti od mora.
Život v tejto vile sa vyznačuje pokojom a spojením s prírodou. Ráno sa môžete kávať na terase s výhľadom na záhradu. Počas dňa, pre návštevy a rodinu, je k dispozícii dostatok miesta na oddych aj prácu. V lete slúži súkromný bazén na osvieženie bez nutnosti cestovať na preplnené pláže. Vďaka vlastnej studni a ovocným stromom môžete pestovať vlastnú potraviny. Stajne otvárajú možnosti pre milovníkov koní a jazectva. Zima je mierna (priemerná teplota 16,7 °C) a krb v obývačke pridáva na útulnosti. Miesto je vhodné pre tých, ktorí oceňujú súkromie, ale chcú mať blízko k mestským službám.
Jijona má asi 6 540 obyvateľov, čo vytvára komunitnú atmosféru. Podnebie je stredomorské s priemernou teplotou 16,7 °C a viac ako 3 800 hodinami slnka ročne. V roku je 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu.
Mapa zobrazuje nehnuteľnosť v Jijone. Pozemok je veľký a pravdepodobne susedí s inou poľnohospodárskou pôdou alebo domami. Okolie je zmesou mestských a vidieckych častí.
Jijona sa nachádza vo vnútrozemí severne od Alicante. Táto pozícia je strategická, pretože ponúka klud vidieka, ale zároveň je blízko k dôležitým dopravným koridorom a letisku. V porovnaní s pobrežím sú tu nižšie ceny nehnuteľností a väčšie pozemky.
Supermarket je vzdialený 694 m a lekáreň 953 m. Nemocnica je na 10 km. Najbližšie pláže sú na cca 15-16 km. Letisko Alicante-Elche je na cca 21 km. Golfové ihriská sú vzdialené 12-25 km. V regióne je 18 liniek MHD a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je nízka (30 m n. m.) s miernym sklonom k moru (1,8 %). Podnebie je suché a teplé v lete, mierna v zime. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Vysoký počet slnečných hodín umožňuje využívať vonkajšie priestory po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci vila nie je pri mori, pláže sú na dosah auta (Platja de l'Amerador atď.). Golfový klub Bonalba je len 12 km diaľky. Okolie ponúka možnosti na prechádzky a cyklistiku vďaka vidieckemu charakteru.
Zdroj: OpenStreetMap
Jijona sa nachádza vo vnútrozemí severne od Alicante. Táto pozícia je strategická, pretože ponúka klud vidieka, ale zároveň je blízko k dôležitým dopravným koridorom a letisku. V porovnaní s pobrežím sú tu nižšie ceny nehnuteľností a väčšie pozemky.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Apríl | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Máj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Jún | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Júl | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako „FALCO 8 LUXURY HOUSE“ v Benisse (od €4,250,000) je táto nehnuteľnosť výrazne lacnejšia a ponúka väčší pozemok. Benissa a Altea sú luxusné pobrežné destinácie, zatiaľ čo Jijona ponúka autentickejší a prístupnejší spôsob života s väčším súkromím.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID