Ovo je veliki stambeni objekt smješten u Jijoni (također poznatoj kao Xixona), općini u Valencijskoj zajednici na istočnoj obali Španjolske. Vila se sastoji od velikog dnevno-blagavaonskog dijela, odvojene kuhinje, 9 spavaćih soba i 3 kupaonice, te velike prostorije s velikom kuhinjom koja se može koristiti kao prostor za ručak. Na zemljištu od 12.000 m² posađeno je nekoliko voćaka. Vila ima vlastiti bunar s pitkom vodom, prostor za roštilj i privatni bazen. Također postoji štala za konje, velika terasa, garaža za više automobila i spremište. Vila je orijentirana jugoistoku, potpuno je ograđena i održavana u vrlo mirnoj ruralnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Jijoni, općini unutar provincije Alicante. Lokacija je nešto udaljenija od mora, u urbanom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Ova ruralna lokacija nudi više privatnosti nego centar grada, ali je ipak povezana s gradskim sadržajima.
Ovo je nekretnina za obitelji koje trebaju puno prostora ili za one koji planiraju poslovno poduzetništvo poput agroturizma ili B&B-a. Devet spavaćih soba omogućuje smještaj većem broju osoba. Zasebna kuhinja i velika prostorija za ručak nude fleksibilnost unutarnjeg uređenja. Vlastiti bunar i voćaci doprinose samoodrživosti.
Radi se o postojećoj vili, a ne o novogradnji. Opis je naglašava da je „dobro održavana“, što sugerira da je u dobrom stanju za korištenje. Zgrada uključuje elemente poput kamina, što pruža tradicionalni ugođaj, ali nema detalja o modernim energetskim učinkima.
Nekretnina ne nudi mogućnost života bez auta zbog udaljenosti od plaže i većih gradova. Održavanje 12.000 m² zemljišta zahtijeva vrijeme i trud. Nije pogodna za one koji traže uređen stan bez briga oko dvorišta.
Ref: VL104885
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je idealan izbor za veliku obitelj s djecom ili onima koji rade od kuće i trebaju više soba. Također je pogodna za poduzetnike koji žele pokrenuti turistički smještaj zbog broja soba. Konji i zemljište čine je atraktivnom za ljubitelje konjičkog sporta ili poljoprivrede. Ovo nije nekretnina za one koji traže minimalistički život, već za one koji žele 'leglo' za obitelj i posao.
Vila je opisana kao dobro održavana. Ima prostor za roštilj i spremište, što ukazuje na funkcionalnost. Nema detaljnih informacija o podnim oblogama ili prozorima, ali prisutnost kamina i bunara sugerira robusnost i tradicionalne načine gradnje prilagođene lokaciji.
Cijena je od €550.000. Za tu cijenu dobiva se značajna stambena površina (535 m²) i veliko zemljište (12.000 m²). U usporedbi s ekskluzivnim vilama u primorju (Benissa, Altea) koje sežu u milijune eura, ova nekretnina nudi više zemlje i prostora za manju cijenu, ali s većom udaljenošću od mora.
Svakodnevni život ovdje je obilježen mirnom dinamikom. Jutro počinje na terasi uz kavicu uz zvukove prirode umjesto gradske vreve. Tijekom dana, prostori omogućuju rad od kuće ili opuštanje u hladu voćaka. Ljetni se provodi u privatnom bazenu, izbjegavaju gužve na javnim plažama. Uz voćke i vlastiti bunar, osjećaj je povezanosti s tlom. Štala za konje otvara mogućnosti za jahanje u okolini. Zima je ugodna zbog blage klime (prosječno 16.7°C) uz kamina u dnevnom boravku. Ovo je dom za one koji cijene mir, ali imaju povezanost s gradom.
Jijona je grad s oko 6.540 stanovnika, što stvara zajednicu gdje se ljudi poznaju. Klimatski uvjeti su povoljni s prosječnom temperaturom od 16.7°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Postoji 32 lokalna praznika godišnje, što ukazuje na bogat kulturni život i zajedništvo.
Karta prikazuje nekretninu u Jijoni. Zemljište je veliko i vjerojatno graniči s drugim poljoprivrednim zemljištima ili kućama. Okolica je mješavina urbanih dijelova i prirode.
Jijona je smještena u unutrašnjosti, sjeverno od Alicantea. To je strateška pozicija jer nudi mir ruralnog područja, ali je blizu važnih prometnica i aerodroma. U usporedbi s primorjem, ovdje je cijena nekretnine niža, a komad zemlje veći.
Supermarket je na 694 m, a ljekarna na 953 m, što osigurava svakodnevne potrebe. Bolnica je na 10 km. Najbliže plaže su na oko 15-16 km zračne linije. Zračna luka Alicante-Elche je na oko 21 km. Golfski tereni su na 12-25 km. Postoji 18 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u regiji.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je nisko (30 m nadmorske visine) s blagim nagibom prema moru (1.8%). Klima je mediteranska s vrućim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Visok broj sunčanih sati omogućuje korištenje vanjskih prostora cijelu godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nekretnina nije na moru, plaže su na vožnju od 15-20 minuta (Platja de l'Amerador, itd.). Golfski teren Bonalba je na 12 km. Okolica nudi mogućnost za šetnje, biciklizam i jahanje zbog ruralnog karaktera.
Izvor: OpenStreetMap
Jijona je smještena u unutrašnjosti, sjeverno od Alicantea. To je strateška pozicija jer nudi mir ruralnog područja, ali je blizu važnih prometnica i aerodroma. U usporedbi s primorjem, ovdje je cijena nekretnine niža, a komad zemlje veći.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ravno
U usporedbi s projektima poput 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' u Benissi (od €4,250,000), ova nekretnina je znatno jeftinija i nudi više zemljišta. Benissa i Altea su luksuzne obalne destinacije, dok Jijona nudi autentičniji i pristupačniji način života s više privatnosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i životnih uvjeta, dajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID