Ta nepremičnica se nahaja v občini Jijona (tudi Xixona) v provinci Alicante. Zajema prostorn objekt s skupno 535 m² bivalne površine, ki stoji na zemljišču 12.000 m². Vila vsebuje devet spalnic in tri kopalnice, kar ponuja veliko notranjo kapaciteto. Objekt vključuje zunanji prostor z zasebnim bazenom, območjem za žar in hlevi, situiran na mirni podeželski lokaciji z dostopom do urbanih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnica je postavljena v celinskem delu Alicanteja, v območju, ki meška kmetijske dejavnosti s stanovanjsko razvitostjo. Čeprav je lokacija podeželska, je mesto Jijona in njegove osnovne storitve na kratki razdalji. Nadmorska višina je približno 30 metrov, kar zagotavlja raven teren okoli vile.
Z devetimi spalnicami in več kopalnicami je ta nepremičnica primerna za nujne primere, ki zahtevajo veliko kapaciteto, na primer za večje družine ali gostovanje. Ločena kuhinja in velika jedilnica kažejo na razporeditev primerno za skupinske dejavnosti. Zasebno zemljišče omogoča zunanje dejavnosti in vrtnarstvo brez odvisnosti od skupnih prostorov.
Objekt je opisan kot popolnoma ograjen in vzdrževan, z obstoječimi strukturami kot so hlevi in bazen. Orientacija je proti jugovzhodu, kar vpliva na naravno osvetlitev prostorov. Nepremičnica ima lastni vodnjak s pitno vodo, lastnost, ki zmanjšuje odvisnost od osrednjega vodovodnega omrežja.
Lokacija ni v samem središču mesta in ni neposredno ob morju, kar zahteva prevoz za dostop do plaž. Razdalja do mednarodnega letališča je približno 21 km (zračna razdalja), ne omenjena vrednost 999 km iz podatkov, kar pomeni, da je vozilo potrebno za večino potovanj.
Ref: VL104885
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnica ustreza kupcem, ki iščejo objekt z večnamensko uporabo, bodisi za zasebno rabo bodisi za investicijo v turistično namestitev (B&B). Prisotnost hlevov in veliko število spalnic podpira namene, ki vključujejo namestitev večjih skupin ali družin. Primerna je tudi za tiste, ki si želijo avtonomije preko zasebnega kmetijstva.
Objekti vključujejo pokrito območje za žar in ločeno veliko kuhinjo za kosila. Prisotnost zasebnega bazena in vodnjaka s pitno vodo kaže na infrastrukturo prilagojeno dolgotrajnemu bivanju. Vzdrževanje stavbe je opisano kot dobro, z dvoriščem, ki je v dobrem stanju.
Začetna cena je določena na €550.000. Ta znesek odraža veliko gradbeno maso (535 m²) in velikost zemljišča (12.000 m²) v primerjavi z lokalnim trgom. V primerjavi s podobnimi objekti v bližnjih območjih kot so Benissa ali Altea, se cena na kvadratni meter tukaj pojavi nižja, predvsem zaradi celinske lokacije.
Vsakdanje življenje tu zaznamujejo mir in prostor. Veliki vrt in prisotnost sadnih dreves omogočata zunanje delo in počitek. Bližina do Jijone (manj kot 1 km do supermarkta in lekarne) omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Podnebje s povprečno letno temperaturo 16,7°C omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta.
Območje okoli Jijone je znano po pridelavi turšije in sladkarij (turrón). Krajevna skupnost ima približno 6.540 prebivalcev in ponuja občutek manjšega mesta. Dostop do mest kot je Alicante je mogoč preko cestnega omrežja, razdalja do obale pa je približno 15 km (zračna razdalja).
Zemljevid prikazuje celinski položaj nepremičnosti v bližini Jijone. Upoštevajte razdaljo od obal Alicanteja in dostop do cestnega omrežja, ki vodi do letališča.
Jijona se nahaja v celinskem delu severne Costa Blanca. Njen položaj je strateški, saj omogoča hiter dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti. Širna okoliška zemljišča nudijo občutek odmaknjenosti brez popolnega odrezanja od kulturnega horizonta province Alicante.
Nepremičnica je na lokaciji, ki zahteva vozilo za osnovne prevoze. V radiju 1 km so supermarketi in lekarne. Najbližja bolnišnica je 10 km stran. Zračne povezave so omogočene predvsem preko letališča Alicante (ALC), približno 21 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima blažimo podnebje s povprečnimi temperaturami od 12°C do 26°C letno. Sončno obsevanje je visoko z okoli 3.826 urami sonca letno, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Obdobje za kopanje na bližnjih plažah traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja de l'Amerador in Platja de l'Almadrava, so na razdalji približno 15 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Bonalba dosegljiv na približno 12 km (zračna razdalja). Prisotnost hlevov na nepremičnici nakazuje primernost območja za jahanje in dejavnosti v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Jijona se nahaja v celinskem delu severne Costa Blanca. Njen položaj je strateški, saj omogoča hiter dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti. Širna okoliška zemljišča nudijo občutek odmaknjenosti brez popolnega odrezanja od kulturnega horizonta province Alicante.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junij | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julij | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Avgust | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ravno
V primerjavi z nepremičninami v Benissi ali Alteji so cene v Jijoni običajno nižje zaradi oddaljenosti od morja. Vendar pa površina zemljišča tukaj ponuja več prostora kot je pogosto na voljo v dražjih obalnih območjih. Investicija tukaj izenači ceno s količino zemlje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje poštene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID