입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 히호나(Jijona/Xixona) 자치체에 위치하며, 도시 환경과 전원 풍경이 조화를 이루는 지역입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 약 694미터, 약국은 약 953미터로, 기본적인 쇼핑 및 의료 시설 접근성이 양호합니다. 알리칸테 공항까지는 직선 거리로 약 21킬로미터, 해안선까지는 약 15킬로미터 거리에 위치하여 내륙 주거지이면서도 바다로의 접근성이 계산된 범위 내에 있습니다.
535제곱미터의 거주 공간에는 9개의 침실과 3개의 욕실이 있어 대가족 또는 여러 세대가 함께 거주하는 데 적합한 평면 구성입니다. 별도의 큰 주방이 딸린 공간은 식당으로 또는 게스트를 위한 시설로 활용할 수 있습니다. 여러 대의 차량을 수용할 수 있는 차고와 보관실을 갖추고 있어 시골(Rural) 라이프스타일에서의 수납 요구 사항에도 부응합니다.
기존 주택으로 신축 공사는 진행되지 않았습니다. 건물은 남동향이며 유지 보수가 잘된 상태입니다. 대지 내에는 사유 우물 및 관개 시설이 완비되어 있고 과수도 심어져 있습니다. 추가적인 건축 허가나 새로운 개발 프로젝트에 대해서는 현지 법규에 따른 확인이 필요합니다.
이 부동산은 시내에서 약간 떨어진 전원 지역에 위치하므로 일상적인 이동을 위해서는 자동차 이용이 권장됩니다. 가장 가까운 해변까지 약 15킬로미터 떨어져 있어 바다 전망을 직접 즐기는 것은 어렵습니다. 또한 대지 면적이 넓기 때문에 정원 관리(가지치기, 청소 등)에는 정기적인 노동 또는 전문 업체의 위탁이 필요합니다.
Ref: VL104885
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
9개의 침실을 갖춘 이 레이아웃은 대가족이나 펜션이나 게스트하우스(B&B) 운용을 고려하는 투자가에게 적합합니다. 마구간이 이미 존재하므로 승마를 좋아하거나 동물을 키우려는 거주자에게도 적합합니다. 도시의 소음을 피하고 스페인 내륙에서 농업이나 자급자족에 가까운 라이프스타일을 실현하고자 하는 분들에게 이 부동산은 적절한 선택지가 됩니다. 또한 알리칸테 공항으로의 접근성이 비교적 양호(약 35분车程)하므로 정기적인 해외 이동이 있는 비즈니스맨에게도 실용적입니다.
저택은 '잘 관리된' 것으로 기술되어 있지만, 구체적인 내장 등급이나 단열 성능에 대한 상세 데이터는 제시되지 않았습니다. 난방 설비로 난로가 비치되어 있어 겨울철 난방을 보완합니다. 사유 우물과 식수 시스템은 이 지역 부동산에서 중요한 인프라 요소입니다. 개인 수영장과 바비큐 구역은 야외 생활의 질을 높이는 시설이지만, 그 마감 상태는 현지 확인이 필요합니다. 차고와 창고는 기능적인 면에서 필요한 용량을 확보하고 있습니다.
가격은 550,000유로(€550,000)부터 시작하며, 이 광활한 토지(12,000㎡)와 건물(535㎡)을 포함한 종합적인 자산 가치를 반영합니다. 인근 유사 프로젝트(베니사나 알테아의 고급 별장)가 400만 유로를 초과하는 것을 고려할 때, 이 부동산은 토지의 넓이에 비해 저렴하게 책정되어 있습니다. 다만, 건물 상태나 내장 마감에 따라 추가적인 개보수 비용이 발생할 수 있습니다.
히호나는 투론 데 히호나(Turrones de Jijona)로 유명한 역사적인 도시입니다. 이 부동산은 도시의 소란에서 떨어진 곳에 위치하면서도 필요한 인프라에 접근할 수 있는 '숲 속의 거주'를 제공합니다. 대지 내에는 과수가 심어져 있고 자체적인 수원을 확보하고 있다는 점은 이 지역의 자급자족적인 라이프스타일을 상징합니다. 남동향의 테라스는 오전의 햇살을 받아들이며 지중해성 기후의 온화한 겨울을 즐길 수 있습니다. 정적을 원하는 거주자에게 일상의 소음에서 벗어난 환경은 큰 매력이 됩니다.
히호나 시에는 약 6,540명이 거주하며, 식당(25곳), 약국, 은행, 치과 병원 등 기본적인 시설이 갖춰져 있습니다. 부동산에서 도보 거리에 있으므로 일상 쇼핑에 차가 필요하지 않습니다. 연중 온화한 기후(평균 기온 16.7℃, 연간 일조 시간 3,826시간)는 야외 활동을 촉진합니다. 지역 축제가 연간 32일 있다는 것은 지역 사회와의 교류나 스페인 전통 문화를 접할 수 있는 기회를 의미합니다.
이 지도는 부동산의 위치(적색)와 주요 시설, 해안선까지의 직선 거리를 나타냅니다. 푸른 산으로 둘러싸인 히호나 계곡의 위치와 알리칸테 공항과의 거리감을 확인하실 수 있습니다.
코스타 블랑카(Costa Blanca) 지방 내륙부에 위치한 히호나는 알리칸테 도시권의 베드타운으로서의 기능과 농업 지역으로서의 전통을 동시에 가지고 있습니다. 해안가의 고급 리조트(베니사, 알테아)와는 달리 이 지역은 보다 '리얼한 스페인'의 삶을 경험할 수 있는 환경입니다. 알리칸테 시로의 접근은 용이하면서도 부동산 가격은 해안가에 비해 억제되어 있어 더 광활한 토지를 취득 가능하다는 지역적 이점이 있습니다.
가장 가까운 해변(Platja de l'Amerador 등)까지는 직선 거리로 약 15킬로미터, 차로 이동하는 데 약 30분~35분이 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항(ALC)까지는 직선 거리로 약 21킬로미터로 비교적 가깝고, 국제선 접근성이 양호합니다. 골프장으로는 Club de Golf Bonalba가 약 12킬로미터 거리에 위치하여 주말 레저에도 대응합니다. 대중교통은 18개 노선이 있고 주변에 50개의 버스 정류장이 있어 차를 소유하지 않는 날에도 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 고도는 해발 30미터로 비교적 낮고 해안을 향해 완만한 경사(1.8%)를 이루고 있습니다. 이 고도는 해풍이 닿기 쉬움을 의미하며 여름철 더위를 완화하는 요인이 됩니다. 연간 평균 기온은 12℃에서 26℃ 사이로 변동하며, 수온이 20℃ 이상인 '수영 시즌'은 연간 4개월간 지속됩니다. 3,800시간을 넘는 일조 시간은 태양광 발전 도입이나 야외 활동에 유리한 조건입니다. 사유 우물은 이 지역의 건조한 여름철 물 자원 확保라는 과제를 해결하는 중요한 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 'Can' Punta del Riu Sec(약 1.6킬로미터)와 Platja de l'Amerador(약 15킬로미터)입니다. 이들은 '블루 플래그(Blue Flag)' 기준을 충족할 가능성이 높지만, 차로 이동하는 것이 전제됩니다. 대지 내 개인 수영장은 바다로 나가는 수고를 덜고 프라이버시를 확보한 채 수영을 즐길 수 있습니다. 주변에는 골프장(Bonalba, Alenda)이 여러 곳 있고, 마구간을 이용한 승마도 대지 내 또는 인근에서 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카(Costa Blanca) 지방 내륙부에 위치한 히호나는 알리칸테 도시권의 베드타운으로서의 기능과 농업 지역으로서의 전통을 동시에 가지고 있습니다. 해안가의 고급 리조트(베니사, 알테아)와는 달리 이 지역은 보다 '리얼한 스페인'의 삶을 경험할 수 있는 환경입니다. 알리칸테 시로의 접근은 용이하면서도 부동산 가격은 해안가에 비해 억제되어 있어 더 광활한 토지를 취득 가능하다는 지역적 이점이 있습니다.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 2월 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 3월 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 4월 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 5월 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 6월 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 7월 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 8월 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 9월 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 11월 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 12월 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
평탄
주변 베니사나 알테아에 있는 유사한 광활한 대지를 가진 매물(팔코 8 럭셔리 하우스나 빌라 로마)은 가격이 425만 유로에서 649만 유로로 매우 높습니다. 이러한 해안가 매물은 바다로의 접근성이라는 확실한 장점이 있지만, 이 히호나 매물은 550,000유로라는 가격으로 동일 규모의 토지(12,000㎡)와 건물을 제공합니다. 바다로의 접근은 차가 필요하지만, 그만큼 정적, 프라이버시, 그리고 평방미터당 취득 가능한 토지 면적 측면에서 내륙 매물이 우위를 점합니다. 특히 승마나 대규모 정원이 딸린 삶을 지향하는 층에게는 가성비가 높은 선택지가 됩니다.
마이코(Maiko)는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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