Ця велика нерухомість розташована в внутрішній частині Аліканте, в місті Хіхона (Jijona). Вона має 9 спалень на ділянці площею приблизно 12 000 м². Знаходячись в межах досяжності пішки від міських зручностей, вона пропонує тишу сільської місцевості. Ділянка орієнтована на південний схід, має власну свердловину, басейн та стайню, що робить її придатною для як незалежного житла, так і для різних проектів на великій землі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Хіхона (Xixona), де міське середовище поєднується з сільськими краєвидами. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані приблизно 694 метрів, а аптека — 953 метри, що забезпечує хороший доступ до основних покупок та медичних закладів. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 21 км, а узбережжя — 15 км, що робить це внутрішнім житлом з розрахованою доступністю до моря.
Житлова площа становить 535 м² і включає 9 спалень та 3 ванні кімнати, що підходить для великої родини або спільного проживання кількох поколінь. Окрема зона з великою кухнею може використовуватися як обідня зона або для гостей. Гараж, розрахований на кілька автомобілів, і складська кімната задовольняють потреби у зберіганні для сільського способу життя.
Це існуюча вілла, нове будівництво не ведеться. Будівля добре доглянута та орієнтована на південний схід. На ділянці є власна свердловина та зрошувальні споруди, а також плодові дерева. Будь-які додаткові дозволи на будівництво або нові проекти потребують перевірки згідно з місцевими правилами.
Оскільки нерухомість розташована в сільській місцевості на певній відстані від міста, для щоденного переміщення рекомендується автомобіль. Найближчий пляж знаходиться на відстані приблизно 15 км, тому насолоджуватися видом на море безпосередньо не вийде. Крім того, через велику площу ділянки для догляду за садом (обрізка, прибирання) знадобиться регулярна праця або найм фахівців.
Ref: VL104885
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Макет з 9 спальнями підходить для великої родини або інвестора, який розглядає можливість ведення пансіону або B&B (Bed & Breakfast). Оскільки стайня вже існує, цей об'єкт також підійде любителям верхової їзди або тим, хто хоче тримати тварин. Для тих, хто хоче уникнути міського шуму та реалізувати сільський спосіб життя в Іспанії з можливістю займатися сільським господарством, цей об'єкт є відповідним вибором. Також хороша доступність до аеропорту Аліканте (приблизно 35 хвилин їзди) робить його практичним для бізнесменів з частими міжнародними поїздками.
Вілла описується як «добре доглянута», але детальних даних про якість внутрішньої обробки або теплоізоляцію не надано. Опалення забезпечується каміном, який допомагає взимку. Власна свердловина та система питної води є важливими елементами інфраструктури для нерухомості в цьому регіоні. Приватний басейн і зона барбекю покращують якість життя на свіжому повітрі, але стан їхньої обробки потребує перевірки на місці. Гараж та складська кімната забезпечують необхідну функціональну ємність.
Ціна починається від 550 000 євро (€550 000), що відображає загальну вартість цієї великої землі (12 000 м²) та будівлі (535 м²). Порівняно з подібними проектами поблизу (вілли класу люкс в Бенісі або Альтеї), які коштують понад 4 млн євро, цей об'єкт є відносно доступним з урахуванням розміру землі. Однак, залежно від стану будівлі та внутрішньої обробки, можуть знадобитися додаткові витрати на ремонт.
Хіхона — це історичне місто, відоме своїми турронами (Turrones de Jijona). Ця нерухомість розташована в місці, далекому від міського шуму, але з доступом до необхідної інфраструктури, пропонуючи «життя в зелені». На ділянці ростуть плодові дерева, а наявність власного джерела води символізує самодостатній спосіб життя цього регіону. Тераса, орієнтована на південний схід, ловить ранкове сонце, дозволяючи насолоджуватися м'якою зимою середземноморського клімату. Для тих, хто шукає тиші, це середовище, віддалене від повсякденного шуму, буде великим плюсом.
У місті Хіхона проживає близько 6 540 осіб, і тут є основні зручності, такі як ресторани (25), аптеки, банки та стоматологічні клініки. Оскільки об'єкт знаходиться в межах ходьбової доступності, для щоденних покупок автомобіль не потрібен. М'який клімат протягом року (середня температура 16,7°C, 3826 годин сонця на рік) сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. 32 місцевих свята на рік означають можливості для спілкування з місцевою громадою та знайомства з іспанськими традиціями.
Ця карта показує розташування об'єкта (червоним кольором) та основні об'єкти інфраструктури, а також відстань до узбережжя по прямій. Ви можете переконатися в розташуванні в зеленій долині Хіхони та відстані до аеропорту Аліканте.
Розташована у внутрішній частині регіону Коста-Бланка (Costa Blanca), Хіхона функціонує як спальне місто для агломерації Аліканте, зберігаючи сільськогосподарські традиції. На відміну від розкішних курортів на узбережжі (Беніса, Альтея), цей регіон пропонує можливість пережити «справжню Іспанію». Доступ до міста Аліканте легкий, а ціни на нерухомість нижчі, ніж на узбережжі, що є регіональною перевагою для придбання більшої землі.
Найближчий пляж (Platja de l'Amerador тощо) знаходиться на відстані близько 15 км по прямій, і дорога на автомобілі займає приблизно 30–35 хвилин. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 21 км, що забезпечує хороший доступ до міжнародних рейсів. Для гольфу Club de Golf Bonalba розташований на відстані приблизно 12 км. Є 18 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок поруч, що дозволяє пересуватися без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 30 метрів, що відносно низько, з легким нахилом (1,8%) у бік моря. Ця висота означає, що до території долинає морський бриз, що пом'якшує літню спеку. Середня річна температура коливається від 12°C до 26°C, а «купальний сезон» (температура води ≥20°C) триває 4 місяці. Більше 3800 годин сонця на рік є сприятливою умовою для використання сонячної енергії або активного відпочинку на відкритому повітрі. Власна свердловина є важливим елементом для забезпечення водою в посушливий літній період регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — «Can» Punta del Riu Sec (приблизно 1,6 км) або Platja de l'Amerador (приблизно 15 км). Вони, ймовірно, відповідають стандартам «Блакитного прапора», але для доступу потрібен автомобіль. Приватний басейн на території дозволяє плавати без необхідності їхати на море і з збереженням приватності. Поблизу є кілька полів для гольфу (Bonalba, Alenda), а верхова їзда також можлива на території або поруч завдяки наявності стайні.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована у внутрішній частині регіону Коста-Бланка (Costa Blanca), Хіхона функціонує як спальне місто для агломерації Аліканте, зберігаючи сільськогосподарські традиції. На відміну від розкішних курортів на узбережжі (Беніса, Альтея), цей регіон пропонує можливість пережити «справжню Іспанію». Доступ до міста Аліканте легкий, а ціни на нерухомість нижчі, ніж на узбережжі, що є регіональною перевагою для придбання більшої землі.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Березень | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Травень | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Червень | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Липень | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Рівний
Схожі об'єкти з великими ділянками в Бенісі або Альтеї (Falco 8 Luxury House або Villa Roma) коштують дуже дорого — від 4,25 до 6,49 млн євро. Хоча ці прибережні об'єкти мають очевидну перевагу у вигляді доступу до моря, цей об'єкт у Хіхоні за €550 000 пропонує землю такого ж розміру (12 000 м²) та будівлю. Для доступу до моря потрібен автомобіль, але натомість ви отримуєте тишу, приватність та більше землі за ту ж ціну. Це особливо вигідний вибір для тих, хто цікавиться верховою їздою або життям у великому саду.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID