关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Jijona（也称为 Xixona），西班牙东部瓦伦西亚大区的一个市镇。该地区为乡村性质，但属于已建成的环境。最近的机场是阿利坎特-埃尔切，距离 21 公里（直线距离）。土地已完全围栏，位置非常安静。
该物业非常适合大家庭或需要空间的人，因为它拥有 9 间卧室。宽敞的生活区和独立的厨房提供了日常生活的灵活性。室外空间设有烧烤区和游泳池，支持户外生活方式。马厩的存在允许饲养动物或开展爱好。
这是一个现成物业。没有新的建筑阶段或即将进行的施工。该物业被描述为维护良好且状况良好。水井、游泳池和附属建筑已投入使用。
对于 9 间卧室来说，该物业只有 3 间浴室，这对于大家庭或住宿业务来说可能是一个瓶颈。该物业位于乡村地区，尽管服务设施很近。距离海滩约 15 公里。虽然车库解决了停车问题，但由于房屋规模大，其维护需要工作量。
Ref: VL104885
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合重视空间的买家。对于拥有大家庭的代际同堂家庭来说非常实用。乡村特色和马厩也适合动物爱好者。由于最近的海滩在 15 公里外，这不是传统的海滨度假物业，而更适合永久居住或农业庄园式的生活方式。希霍纳的服务设施很近，但长途旅行需要汽车。
建筑属于标准水平，虽然被描述为状况良好，但可能需要更新。厨房是独立的，这是老建筑的特征。屋内有壁炉，表明采用传统供暖。外部部分功能多样：烧烤区、私人游泳池和储藏室体现了其实用性。从结构上讲，拥有 9 间卧室和 3 间浴室，与现代标准相比，其能源效率可能较低。
该物业的价格为 550,000 €。这包括 535 平方米的居住空间和 12,000 平方米的土地。与贝尼萨或阿尔特亚的大型海滨别墅（价格在 4 至 6 百万欧元之间）相比，这个价格水平适中。该物业提供了极高的性价比，但可能需要进行翻新以达到现代标准。
该物业位于希霍纳城市结构与乡村的边缘。该地区历史上以生产牛轧糖闻名，但在这里的日常生活主要取决于房屋和土地提供的可能性。早晨可以在大露台上喝咖啡开始，由于房屋朝东南，阳光可以持续到傍晚。果树和自家水井的存在将西班牙东部的农业传统带入了日常生活。
希霍纳是一个拥有约 6,500 名居民的城市。它提供基本服务，如餐厅、学校、药房和银行，均在 2 公里范围内。汽车交通对于前往机场（阿利坎特，21 公里）和海滩（约 15 公里）是必需的。该地区有 18 条公交线路和 50 个站点，表明当地公共交通连接尚可。气候温和，年平均气温为 16.7 °C，每年约有 3800 小时的日照。
地图显示了物业在希霍纳边缘的位置。可以看到 12,000 平方米土地的大小、朝向以及与海岸的距离。地图还显示了西南方向的阿利坎特和最近的高尔夫球场。
希霍纳位于内陆，在阿利坎特以北约一点。它不是海滨地区，但距离地中海约 20-30 分钟的车程。与大型度假胜地相比，该位置提供了私密性。阿利坎特和瓦伦西亚之间的地区正在发展，但希霍纳保留其乡村特色。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔为海拔 30 米，意味着地势平坦。气候为地中海气候，平均气温在 12-26 °C 之间。每年日照时间约为 3800 小时。游泳季节持续约 4 个月，水温高于 20 °C。土地上的果树在这种气候下生长良好，降雨分布在秋季和春季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩距离物业约 15 公里。最近的海滩是 "Can" Punta del Riu Sec。滨海地区闻名，但到达那里需要汽车。最近的高尔夫球场 Bonalba 距离 12 公里。希霍纳周边地区提供了在内陆进行徒步旅行的机会。
来源: OpenStreetMap
希霍纳位于内陆，在阿利坎特以北约一点。它不是海滨地区，但距离地中海约 20-30 分钟的车程。与大型度假胜地相比，该位置提供了私密性。阿利坎特和瓦伦西亚之间的地区正在发展，但希霍纳保留其乡村特色。
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 二月 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 三月 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 四月 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 五月 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 六月 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 七月 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 八月 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 九月 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 十一月 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 十二月 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
平坦
与贝尼萨的 FALCO 8 LUXURY HOUSE（4,250,000 €）或阿尔特亚的别墅（6,490,000 €）等项目相比，该物业要便宜得多。差异在于位置：希霍纳位于内陆而非海滨。此外，附近的项目通常是现代豪华别墅。然而，该物业以相同的预算提供了更多的平方米和土地。如果主要目标是海景，买家应考虑海滨物业。如果目标是大块土地和饲养动物的可能性，该物业提供更高的价值。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区拥有深入的知识。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性帮助买家找到合适的房产，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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