立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、フミージャの地方の静かなエリアに位置しています。周囲は農地やオリーブ畑が広がり、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供します。周辺地域へのアクセスは道路経由で可能ですが、公共交通機関は限定的です。
この広大な土地は、田舎に家を建てたい、または広々とした屋外スペースを求める個人や家族のニーズに応えます。最大250平方メートルの建築面積の柔軟性は、様々な設計の可能性を秘めています。
この土地は建築可能であり、最大250平方メートル（平屋）または2階建ての場合はフロアあたり200平方メートルの建築が可能です。水道と電力は地域で利用可能です。具体的な建築計画と許可については、地方自治体への確認が必要です。
この土地は、現時点では既存の建物やインフラは含まれていません。また、都市部のような公共交通機関の利便性や、近隣の商業施設・医療機関への徒歩でのアクセスは期待できません。購入者は、建築許可の取得やインフラ接続に関する手続きを自身で行う必要があります。
この土地は、田舎での静かな生活を夢見る人々、または自分だけのカスタムメイドの家を設計したいと考える人々に最適です。都市の喧騒から離れ、広大な敷地でプライバシーを確保したい個人や家族に適しています。また、持続可能な生活を追求し、自家菜園や小規模な農業を営みたいと考えている人々にも適しています。建築の柔軟性により、単身者向けのミニマルな隠れ家から、大家族向けの広々とした住居まで、様々なニーズに対応できます。さらに、この土地は、将来的な不動産投資の可能性も秘めており、地方の不動産市場に関心のある投資家にとっても検討に値します。ただし、日々の生活において車が必須となるため、利便性よりも静寂と空間を優先するライフスタイルを持つ人々に最も適しています。
この物件は建築用地であり、建物の完成品ではありません。したがって、現時点での「品質と仕上げ」に関する情報は提供できません。この土地には、水道と電気が地域で利用可能であるという情報がありますが、具体的な接続方法やサービスレベルについては、購入後に詳細を確認する必要があります。建築可能な面積は、平屋で最大250平方メートル、または2階建てで各フロア200平方メートルです。これは、将来的に建設される住宅の設計と規模に柔軟性があることを示唆しています。建物の具体的な仕上げ、使用される建材、断熱性能、エネルギー効率などの詳細については、将来の建築計画に依存します。地方の気候条件（例：夏は暑く、冬は穏やか）を考慮すると、適切な断熱材や換気システムを備えた、エネルギー効率の高い設計が推奨されます。購入者は、建築プロセス全体を通じて、地元の建築基準と規制を遵守する必要があります。
この7,340平方メートルの建築可能な土地は、34,995ユーロという価格で提供されています。これは、広大な土地と建築の可能性を考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。この価格は、土地そのものの価値を反映しており、建物やインフラの構築には別途費用がかかります。この価格帯は、予算を抑えつつ、自分だけの田舎暮らしの家を建てたいと考える購入者にとって魅力的です。市場では、同様の広さの土地は限られており、この物件は、建築の自由度と地方の静けさを求める層にアピールする可能性があります。価格は固定されており、地域内で同様の条件を持つ他の土地と比較して競争力があります。
この土地は、ムルシア州フミージャの地方に位置し、静かで田園的な生活を求める人々にとって、ユニークな機会を提供します。7,340平方メートルの広大な敷地は、広々とした屋外スペース、庭園、またはプライベートな農園を設けるための十分な空間を提供します。周囲の景観は、オリーブ畑や乾燥した土地の風景で特徴づけられ、地中海らしい静かで穏やかな雰囲気を作り出しています。この場所は、都市の喧騒から離れた、リラックスしたライフスタイルを重視する人々や、自然に囲まれた生活を望む人々、または持続可能な生活を追求する人々にとって魅力的です。建築の可能性は、単層または2層の住居を最大250平方メートルまで可能にし、居住者は、自分のニーズに合わせて家を設計する自由度を得られます。水道と電力は地域で利用可能であり、開発の基盤を提供します。この土地は、静寂と広大な空間を享受しながら、地方の魅力を体験したいと考える人々に適しています。
この土地は、ムルシア州フミージャの地方に位置し、静かで田園的な生活環境を提供します。周囲は主に農地やオリーブ畑で構成されており、静寂と自然に囲まれた生活を求める人々にとって理想的です。日常の買い物やサービスについては、最寄りのスーパーマーケットや薬局まで車で約23km、約30分かかります。病院も約22km、約30分です。この距離は、日々の生活において車が不可欠であることを示しています。都市部のような活気あるナイトライフや多様な文化施設へのアクセスは限られていますが、フミージャの町（約14km、約20分）には、地元のレストランや商店があり、基本的なニーズを満たすことができます。この地域は、都会的な便利さよりも、静けさと自然との触れ合いを重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、スペイン東部、ムルシア州にあるフミージャ周辺の物件の所在地を示しています。内陸部に位置し、海岸線からは離れていますが、地方の静けさと広大な土地という特徴を持っています。周辺地域は主に農地であり、静かな田園風景が広がっています。
この土地は、ムルシア州の北部に位置するフミージャ（Jumilla）という町から約14km離れた、地方の静かなエリアにあります。フミージャは、ワイン生産で知られており、伝統的なスペインの田舎の雰囲気を保っています。この地域は、バレンシア州との州境に近く、アリカンテ県やアルメリア県へのアクセスも可能です。より大きな都市としては、ムルシア市まで約60km（車で約1時間）、アリカンテ市まで約130km（車で約1時間半）です。この立地は、地方の静けさを享受しながらも、必要に応じて近隣の都市のサービスやアメニティにアクセスできる、バランスの取れた場所と言えます。
この土地は、ムルシア州フミージャの地方に位置しており、主要な交通ハブからの距離があります。最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ空港）までは、陸路で約1時間半（約120km）です。海岸線までは、最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"）まで約33km、車で約45分です。より大きなビーチ（Platja del Pinet）までは約70km、約1時間かかります。ゴルフを楽しむには、最寄りのゴルフコース（E.G Montepríncipe Golf）まで約47km、車で約1時間弱です。EV充電ステーションは、約24km、約30分でアクセス可能です。この立地は、日常の移動には車が必須であり、主要な都市や観光地へのアクセスにはある程度の時間を要することを示しています。しかし、その一方で、静かで広大な土地という利点を提供しています。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが特徴です。年間平均気温は約17〜18℃で、夏の日中の最高気温は30℃を超えることが一般的です。年間日照時間は約3000時間と非常に多く、太陽光発電にも適しています。この地域は内陸部に位置し、標高は約600〜700メートルに達します。周囲はオリーブ畑やブドウ畑などの農地が広がり、丘陵地帯の地形を成しています。この気候と自然環境は、屋外での活動や、自然に囲まれた静かな生活を好む人々にとって魅力的です。水浴場までは約33kmと距離がありますが、年間を通じて温暖な気候のため、比較的長い期間、快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありません。最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"）までは約33km、車で約45分です。さらに遠くには、Platja del Pinetなどのより大きなビーチがあります（約70km、車で約1時間）。レクリエーション施設としては、最寄りのゴルフコース（E.G Montepríncipe Golf）まで約47km、車で約1時間弱です。この立地は、ビーチでのアクティビティやゴルフを頻繁に楽しみたい人にとっては、やや不便かもしれません。しかし、広大な敷地は、プライベートな庭園、プール、またはその他のレクリエーションスペースを設けるための十分な可能性を提供します。自然環境を活かしたハイキングやサイクリングなどのアクティビティも、周辺地域で楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州の北部に位置するフミージャ（Jumilla）という町から約14km離れた、地方の静かなエリアにあります。フミージャは、ワイン生産で知られており、伝統的なスペインの田舎の雰囲気を保っています。この地域は、バレンシア州との州境に近く、アリカンテ県やアルメリア県へのアクセスも可能です。より大きな都市としては、ムルシア市まで約60km（車で約1時間）、アリカンテ市まで約130km（車で約1時間半）です。この立地は、地方の静けさを享受しながらも、必要に応じて近隣の都市のサービスやアメニティにアクセスできる、バランスの取れた場所と言えます。
Ref: VL207998
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、539,900ユーロ〜）と比較すると、このフミージャの土地は、価格帯が大幅に異なります。ゴールデン・グリーン・ヴィラスは、海岸沿いの高級ヴィラ開発であり、比較的高額な価格設定となっています。一方、フミージャの土地は、内陸部の田舎に位置する建築用地であり、価格は34,995ユーロと、はるかに手頃です。この価格差は、立地、提供されるインフラ、および開発の性質の違いを反映しています。フミージャの土地は、自分だけの家をゼロから建てたい、または広大な敷地を求める人々に適しており、比較的低コストで土地を取得できる機会を提供します。対照的に、ロス・アルカサレスの物件は、完成した住宅を求める、より高所得層の購入者や、海に近いライフスタイルを重視する層をターゲットとしています。このフミージャの土地は、ムルシア州内の他の地方の建築用地と比較しても、その広さと価格において競争力があると考えられます。ただし、周辺の都市や海岸線からの距離を考慮すると、その魅力は特定のライフスタイルを求める層に限定される可能性があります。
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