Ce terrain rural constructible de 7 340 m² à Jumilla, dans la région de Murcie, offre une opportunité d'acquérir une parcelle spacieuse dans un environnement campagnard paisible. La parcelle permet une construction pouvant aller jusqu'à 250 m² sur un seul niveau ou 200 m² par étage pour une propriété de deux étages. La présence d'eau et d'électricité dans la zone facilite les projets de construction. Ce bien se situe dans un cadre naturel, propice à un mode de vie tranquille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce terrain bénéficie d'un accès routier aisé et se trouve dans une zone rurale et pittoresque. L'environnement immédiat est caractérisé par des vergers, notamment d'oliviers, comme le suggèrent les visuels. Cette localisation offre une immersion dans la campagne murcienne.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de construction personnalisé dans un cadre rural. Il permet de réaliser une résidence principale ou secondaire, conçue selon les souhaits du propriétaire, en profitant de l'espace et de la tranquillité offerts par l'environnement campagnard. La possibilité de construire une surface conséquente offre une flexibilité appréciable.
Il s'agit d'un terrain constructible où le projet de construction est entièrement à définir par l'acquéreur. Aucune date de livraison n'est applicable à ce stade. L'acheteur devra entreprendre les démarches administratives et de construction selon les réglementations locales en vigueur, pour la réalisation de son futur bien.
Ce terrain ne propose pas de construction existante ni de commodités intégrées. Les distances aux services essentiels comme les supermarchés ou les hôpitaux sont significatives, impliquant la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. De plus, sa localisation est éloignée des zones côtières et des aéroports majeurs.
Ce terrain est une option pertinente pour les personnes souhaitant construire une maison personnalisée dans un cadre rural, loin des zones touristiques denses. Il convient à ceux qui privilégient le calme, l'espace et un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en acceptant une certaine distance des services et des centres urbains. Les acquéreurs potentiels ayant un projet de résidence principale ou secondaire, avec la volonté d'investir dans un bien unique, trouveront ici une base solide. La nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens est un prérequis. Les amateurs de grands espaces, de projets de construction 'sur mesure' et ceux qui recherchent un environnement authentique, loin des sentiers battus, pourraient également être intéressés.
En tant que terrain constructible, il n'y a pas d'informations disponibles concernant la qualité d'une finition existante. Le potentiel de construction permet d'envisager divers types de bâtisses, allant de maisons de campagne traditionnelles à des constructions plus modernes, selon les préférences de l'acquéreur et les réglementations locales. Les choix de matériaux et de techniques de construction seront déterminants pour le niveau de qualité final de la future habitation. La nature du sol et les caractéristiques du terrain influenceront également les fondations et la conception globale. Il est recommandé de consulter un professionnel pour évaluer les spécificités techniques de construction sur ce type de parcelle rurale.
Le prix de ce terrain de 7 340 m² est affiché à partir de 34 995 €. Cette tarification positionne le bien comme une option d'entrée de gamme pour l'acquisition de foncier constructible dans la région. Les coûts liés à la construction, aux raccordements et aux permis ne sont pas inclus dans ce prix. Il est important de considérer l'ensemble du budget nécessaire pour le développement du projet immobilier. L'offre est soumise à la disponibilité, étant donné qu'il s'agit d'une parcelle unique.
La parcelle se trouve dans un environnement rural typique de la région de Murcie, caractérisé par des paysages de champs, notamment des oliveraies. L'atmosphère y est paisible, loin de l'agitation urbaine. Le quotidien s'articule autour d'une vie plus proche de la nature, où les déplacements vers les commodités nécessitent une planification et l'usage d'un véhicule. La disponibilité des services de base (eau, électricité) dans la zone est un atout pour le développement d'un projet immobilier. Les environs, bien que ruraux, s'ouvrent sur des villages et des villes offrant des services plus complets à quelques kilomètres de distance. La vie ici invite à un rythme plus lent, propice à la détente et aux activités en plein air.
La parcelle est située en milieu rural, à une distance notable des centres urbains et des commodités. Les supermarchés, pharmacies et hôpitaux se trouvent à environ 22-23 km, nécessitant un déplacement en voiture pour y accéder. Les infrastructures de transport public sont limitées dans cette zone. La vie quotidienne requiert donc une organisation logistique, notamment pour les courses, les rendez-vous médicaux ou les déplacements professionnels. L'environnement offre un cadre de vie paisible, mais implique une dépendance accrue à l'automobile pour profiter des services et des activités environnantes.
Cette carte situe le terrain dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence son éloignement des côtes et des grandes villes, soulignant ainsi le caractère rural et isolé de la parcelle. Les points d'intérêt comme les zones de baignade ou les terrains de golf sont indiqués à des distances notables, reflétant le contexte géographique de la localisation.
Ce terrain est situé dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres, à proximité de la ville de Jumilla, réputée pour sa production viticole. Il se positionne dans un cadre rural, distinct des zones côtières plus développées comme la Costa Calida ou la Costa Blanca. Sa localisation offre une immersion dans une Espagne plus authentique et traditionnelle, axée sur l'agriculture et un rythme de vie plus posé. Les villes environnantes proposent des services et des infrastructures, mais la densité urbaine et touristique est nettement moindre par rapport aux régions littorales.
Le terrain est localisé à l'intérieur des terres, avec un accès routier dégagé. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à environ 33 km. L'aéroport le plus proche est distant de 999 km, ce qui indique une accessibilité limitée pour les voyages internationaux fréquents. Les parcours de golf les plus proches, tels que E.G Montepríncipe Golf, se trouvent à 47 km. Les infrastructures commerciales et de santé les plus proches sont à une vingtaine de kilomètres, rendant une voiture indispensable pour la vie courante.
La région de Jumilla bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. L'ensoleillement annuel est élevé, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. La parcelle, étant située en zone rurale, s'inscrit dans un paysage naturel où prédominent les cultures agricoles comme les oliviers. L'altitude et la topographie de la zone influenceront les températures locales, avec potentiellement des variations plus marquées entre le jour et la nuit, ainsi qu'entre les saisons, comparé aux zones côtières. La proximité d'espaces naturels favorise un environnement propice à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le terrain offre un accès à des zones de baignade naturelle comme "Las Escanales" à 33 km, ainsi qu'à des plages plus lointaines. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à partir de 47 km, tels que le E.G Montepríncipe Golf. La nature environnante, avec ses paysages d'oliviers, invite aux promenades et à la découverte de la campagne murcienne. Les activités de loisirs locales seront principalement axées sur la nature et la tranquillité, plutôt que sur les infrastructures de loisirs de masse.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres, à proximité de la ville de Jumilla, réputée pour sa production viticole. Il se positionne dans un cadre rural, distinct des zones côtières plus développées comme la Costa Calida ou la Costa Blanca. Sa localisation offre une immersion dans une Espagne plus authentique et traditionnelle, axée sur l'agriculture et un rythme de vie plus posé. Les villes environnantes proposent des services et des infrastructures, mais la densité urbaine et touristique est nettement moindre par rapport aux régions littorales.
Ref: VL207998
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce terrain à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui débute à 539 900 €, l'option de Jumilla se distingue par son prix d'acquisition foncière nettement inférieur. Alors que Los Alcázares est une localisation côtière, proche des plages et des commodités, Jumilla est une zone rurale axée sur l'agriculture, offrant un cadre de vie différent. Les projets dans des localités comme Elda, Monovar ou Pinoso, souvent cités dans les régions avoisinantes d'Alicante et Murcie, présentent des caractéristiques similaires en termes d'environnement campagnard et de prix foncier. Cependant, la distance par rapport à la côte et aux aéroports majeurs est un facteur différenciant majeur pour Jumilla. Ce terrain s'adresse donc à une clientèle recherchant spécifiquement la tranquillité rurale et la possibilité de construire à budget maîtrisé pour le foncier, par opposition aux biens résidentiels déjà construits en zone côtière ou semi-côtière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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