V regiji Murcia, v kraju Jumilla, je naprodaj 7.340 m² veliko rustikalno zazidljivo zemljišče, ki ponuja redko priložnost za ustvarjanje podeželskega doma ali zatočišča. Ta obsežen kos zemlje obdaja mirno okolje in zagotavlja dovolj prostora za gradnjo, z možnostjo izgradnje do 250 m² v eni etaži ali 200 m² na etažo za dvonadstropno stavbo, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem, podeželskem okolju zunaj glavnih urbanih centrov. Njegova lokacija v notranjosti regije Murcia pomeni večjo oddaljenost od obale in letališč, kar poudarja potrebo po lastnem prevozu za dostop do storitev in infrastrukture.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi samostojno podeželsko rezidenco. Primerna je za tiste, ki iščejo mir, prostor in možnost oblikovanja doma po lastnih željah, s poudarkom na naravnem okolju in zasebnosti.
Trenutno gre za zazidljivo zemljišče brez obstoječih objektov. Projekt predvideva gradnjo nove stanovanjske nepremičnine. Vsa potrebna dovoljenja in projektna dokumentacija morata biti pridobljena pred začetkom gradnje, v skladu z lokalnimi predpisi.
Ta ponudba ne vključuje obstoječih bivalnih objektov ali že pripravljenih priključkov na infrastrukturo. Oddaljenost od večjih mestnih središč in obale pomeni, da je za udobno bivanje in dostop do osnovnih storitev nujna uporaba osebnega vozila.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo zgraditi svojo hišo na podeželju, stran od mestnega hrupa, in cenijo mir ter zasebnost. Idealen je za tiste, ki imajo vizijo o rustikalnem domu, obdanem z naravo, morda z lastnimi nasadi, kot nakazujejo oljčni nasadi na slikah. Parcele so primerne tudi za graditelje, ki iščejo večji prostor za zasebnost ali potencial za razvoj, ne glede na to, ali gre za stalno bivališče ali počitniško hišo. Ljudje, ki so že imeli izkušnje z nakupom nepremičnin v Španiji ali so seznanjeni z lokalnimi postopki, bodo morda lažje ocenili potencial te naložbe. Poudarek je na gradnji po meri, kar omogoča popolno prilagoditev načrta in uporabljenih materialov željam kupca.
Ta sekcija se osredotoča na zemljišče kot gradbeno parcelo, zato ni specifičnih podatkov o kakovosti dokončne obdelave objektov. Potencialni gradbeniki imajo možnost izbire materialov in standardov dokončne obdelave v skladu s svojimi željami in proračunom. Območje ponuja priključke za vodo in elektriko, kar omogoča postavitev osnovnih storitev. Pri gradnji je treba upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde za zagotovitev kakovosti in varnosti. Kupci naj se posvetujejo z arhitekti in gradbenimi podjetji, da načrtujejo dom, ki ustreza njihovim pričakovanjem glede kakovosti in estetskih preferenc.
Cena za 7.340 m² rustikalnega zazidljivega zemljišča v Jumilli je postavljena pri 34.995 €. Ta cena odraža vrednost zemljišča kot investicijske priložnosti za gradnjo po meri. Ker gre za samostojno parcelo, je na voljo ena enota. Cena ne vključuje stroškov gradnje, priključkov ali davkov, ki nastanejo med nakupnim procesom in gradnjo. Potencialni kupci bi morali predvideti dodatne stroške za načrtovanje, dovoljenja in samo gradnjo.
Zemljišče v Jumilli predstavlja priložnost za ustvarjanje mirnega podeželskega življenja, obdano z oljčnimi nasadi, kot nakazujejo slikovni materiali. Okolica je zaznamovana s sušno pokrajino in oljkami, kar sugerira mirno, naravi prijazno okolje zunaj mestnega vrveža. Dostop do zemljišča poteka po utrjeni cesti, kar olajšuje gradbene procese. Možnost gradnje do 250 m² v eni etaži ali 200 m² na etažo za dvonadstropno stavbo ponuja prožnost pri zasnovi doma, ki bo ustrezal specifičnim potrebam in željam lastnika. Elektrika in voda sta na voljo v območju, kar predstavlja osnovo za vzpostavitev funkcionalnega bivalnega okolja.
Jumilla, ki leži v notranjosti regije Murcia, ponuja življenje v mirnem podeželskem okolju. Slikovni materiali, ki prikazujejo oljčne nasade, nakazujejo tipično sredozemsko pokrajino. Oddaljenost od večjih mestnih centrov (kot je Murcia ali Alicante) pomeni, da je za dostop do širšega spektra storitev, kot so nakupovalni centri, kulturni dogodki in večja bolnišnica, potrebno potovati. Lokalne trgovine in osnovne storitve so verjetno dosegljive v bližini, vendar je za večino vsakodnevnih potreb, kot so obsežnejši nakupi ali specialistične zdravstvene storitve, potreben avtomobil. Ta lokacija je primerna za tiste, ki dajejo prednost miru in naravi pred mestnim življenjem.
Ta parcela se nahaja v regiji Murcia v Španiji, zunaj utrjenih obalnih letovišč. Območje je znano po podeželskem okolju, kmetijstvu, kot so oljčni nasadi, in mirnem življenjskem slogu. Geografska lega poudarja potrebo po zasebnem prevozu za dostop do vseh storitev in dejavnosti.
Jumilla se nahaja v severovzhodnem delu avtonomne skupnosti Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Položaj v notranjosti pomeni, da je oddaljen od glavnih obalnih mest, kot sta Alicante in Cartagena, ter tudi od glavnega mesta regije, Murcie. Ta lokacija ga uvršča v območje, ki je bolj osredotočeno na kmetijstvo in podeželsko življenje, z manjšo gostoto prebivalstva v primerjavi s priobalnim pasom. Bližina avtocestnih povezav (ni navedeno) je ključna za dostop do večjih urbanih centrov in letališč.
Zemljišče v Jumilli je oddaljeno od večjih prometnih vozlišč. Najbližja morska območja, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljena približno 33 km, medtem ko je bolj turistično območje Platja del Pinet oddaljeno 70 km. Najbližja večja mesta z dobrimi nakupovalnimi in storitvenimi možnostmi so v večji oddaljenosti, kar potrjuje potrebo po avtomobilu. Letališče Murcia-Corvera je oddaljeno približno 70 km, letališče Alicante pa 100 km. Golf igrišča so prav tako v relativni oddaljenosti, z najbližjimi možnostmi, kot je E.G Montepríncipe Golf, 47 km stran. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 24 km.
Regija Murcia ima tipično sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in milejšimi zimami. Območje je znano po visoki stopnji sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Ker gre za notranje območje, lahko temperature poleti dosežejo visoke vrednosti, medtem ko so zime prijetne. Geografska lega v notranjosti in opisana 'suha zemlja' nakazujeta na območje z manj padavin. Nadmorska višina in nagib parcele nista navedena, vendar je za območja v notranjosti pogosto značilno bolj hribovito ali valovito zemljišče. Oljčni nasadi, prikazani na slikah, potrjujejo primernost podnebja za kmetijsko dejavnost, povezano z oljkami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je parcela v notranjosti, so najbližje možnosti za vodne aktivnosti in plažo oddaljene približno 33 km (Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal'). Daljša pot vodi do obalnih plaž, kot je Platja del Pinet (70 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v radiju 47-58 km, kar pomeni, da je golf obisk zahteva določen načrt potovanja. Obstoj polnilne postaje za električna vozila v bližini (24 km) nakazuje na naraščajočo infrastrukturo za trajnostno mobilnost. Področje okoli Jumille, z oljčnimi nasadi, ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Jumilla se nahaja v severovzhodnem delu avtonomne skupnosti Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Položaj v notranjosti pomeni, da je oddaljen od glavnih obalnih mest, kot sta Alicante in Cartagena, ter tudi od glavnega mesta regije, Murcie. Ta lokacija ga uvršča v območje, ki je bolj osredotočeno na kmetijstvo in podeželsko življenje, z manjšo gostoto prebivalstva v primerjavi s priobalnim pasom. Bližina avtocestnih povezav (ni navedeno) je ključna za dostop do večjih urbanih centrov in letališč.
Ref: VL207998
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi območji Costa Blanca ali Costa Calida, kjer so projekti pogosto bolj osredotočeni na turizem in nepremičnine ob morju, ponuja Jumilla izrazito drugačno izkušnjo. Medtem ko je obala znana po živahnem življenjskem slogu, plažah in bližini letališč, se ta lokacija v notranjosti osredotoča na mir, prostor in podeželsko življenje. Cene na obali so običajno višje, še posebej za nepremičnine z razgledom na morje ali v bližini plaže. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539.900 €) je primer nepremičnine na obali, ki je bistveno dražja in ponuja drugačen nabor storitev in življenjskega sloga. Zemljišče v Jumilli, s svojo nizko ceno 34.995 €, predstavlja bolj dostopno možnost za gradnjo doma po meri za tiste, ki iščejo mir in naravo ter so pripravljeni sprejeti večjo oddaljenost od obale in večjih mestnih središč. Ta lokacija je bolj primerljiva z drugimi podeželskimi območji v notranjosti Murcie ali sosednjih regijah, kjer so cene zemljišč nižje, vendar je infrastruktura in dostopnost do storitev lahko omejena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
