Jumilla, Murcia tartományában található ez a 7340 m²-es, beépíthető, rusztikus telek, mely nyugodt, vidéki környezetet kínál. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik saját vidéki otthont vagy elvonulási helyet szeretnének kialakítani Spanyolországban. A telek kiváló ár-érték arányt képvisel, és lehetőséget nyújt egy nagyméretű családi ház vagy több épület megvalósítására, a helyi építési szabályok figyelembevételével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Jumilla városától nem messze, egy csendes, vidéki övezetben helyezkedik el. A környék mezőgazdasági jellegű, olajfákkal és szőlőültetvényekkel tarkított táj, mely békés és nyugodt életérzést biztosít a leendő tulajdonosoknak. A közeli városok könnyen elérhetőek, de a telek mégis megőrzi vidéki jellegét.
Ez a nagyméretű telek kiváló alapot biztosít egy egyedi vidéki otthon megépítéséhez, akár egy szinten 250 m²-ig, akár két szinten emeletenként 200 m²-ig terjedő építési lehetőséggel. Ideális azoknak, akik tágas, privát életteret keresnek, távol a város zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz.
A telek beépíthető rusztikus besorolású, így új építésű ingatlanok kialakítására alkalmas. Az építési lehetőségek rugalmasak, a helyi építési szabályok lehetővé teszik egy vagy akár két szintes ház felépítését is, a terület méretéből adódóan elegendő hellyel a kert és egyéb kiegészítő építmények számára.
Az ingatlan egy vidéki, rusztikus besorolású telek, így nem kínál azonnali beköltözhetőséget vagy kész épületet. Az infrastrukturális hálózatok (víz, villany) elérhetőek a közelben, de a csatlakoztatás költségei és kivitelezése a vevőt terhelik. A telek mezőgazdasági jellegéből adódóan bizonyos építési korlátozások érvényesek lehetnek.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy átalakuló életmódot terveznek, és álmodnak egy vidéki otthonról Spanyolországban. Ideális választás lehet párok vagy családok számára, akik nyugalomra vágynak, és szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis fontos számukra a közeli városok és szolgáltatások elérhetősége. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, és egyedi építési projektet valósítanának meg a jövőben. A telek mérete és építési lehetőségei rugalmasak, így egy kisebb családi ház vagy egy nagyobb, több funkciós birtok kialakítása is lehetővé válik. A távolság a természeti szépségektől és a csendes környezet vonzó lehet azoknak, akik a szabadban töltik idejüket, és fontos számukra a természet közelsége. Az autóra való szükségesség miatt azoknak ajánlott, akik már rendelkeznek gépjárművel, vagy tervezik annak beszerzését.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a leendő tulajdonos elképzelésein és a választott építész, illetve kivitelező munkáján múlik. A telek adottságai, mint a méret és az elhelyezkedés, kiváló alapot nyújtanak a minőségi építkezéshez. A környéken elérhető építőanyagok és szakemberek széles skálája áll rendelkezésre. A helyi építési szabályoknak megfelelően, a telek lehetővé teszi egy masszív, tartós szerkezet felépítését. A leendő épület energetikai besorolása és a felhasznált anyagok minősége teljes mértékben az építési tervtől és a tulajdonos preferenciáitól függ. A rusztikus környezet inspirációt adhat a természetes anyagok, például kő vagy fa használatához, így harmonikusan illeszkedve a tájba.
A telek vételára 34.995 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve a telek méretét és a vidéki elhelyezkedést, vonzó ajánlattá teszi. Ez az ár a telek jelenlegi állapotára és elhelyezkedésére vonatkozik. Mivel ez egy építési telek, a további költségek az építkezés megkezdésével és befejezésével járnak, beleértve az építési engedélyeket, az építési költségeket és az infrastruktúrához való csatlakozást. A telek egy nagyobb terület része, melyet egyedi projektekhez kínálnak, így a rendelkezésre állás folyamatosan változhat. A jövőbeni érték növekedésében szerepet játszhat a régió fejlődése és az egyedi ingatlanokra irányuló kereslet.
Jumilla külterületén található ez a tágas, 7340 m²-es telek, melyet elsősorban a vidéki élet és a természet közelsége jellemez. A tájat olajfákkal és szőlőültetvényekkel borított dombok alkotják, csendes, békés atmoszférát teremtve. A terület elsősorban azoknak ajánlott, akik egy saját, személyre szabott vidéki otthont szeretnének építeni, távol a tömegtől. Az elérhető építési lehetőség, akár 250 m² egy szinten, vagy 200 m² emeletenként két szinten, kellő szabadságot ad a tervezéshez. A mindennapok itt a természet ritmusához igazodnak, ahol a friss levegő és a nyugalom dominál. Bár a telek vidéki, a szükséges infrastruktúra, mint víz és villany, elérhető a közelben, és a távolság a városi központoktól, mint a 23 km-re lévő Jumilla, elfogadható, így a napi bevásárlás vagy orvosi ellátás megoldható.
A mindennapi élet Jumilla külterületén a vidéki élet nyugalmát és a természet közelségét jelenti. A legközelebbi város, Jumilla, 23 km-re található, ahol a lakosok megtalálhatják a szükséges üzleteket, szupermarketeket (23 km), gyógyszertárakat (23 km) és egészségügyi intézményeket (22 km). A tömegközlekedés korlátozott, ezért egy személygépjármű elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez, az EV-töltőállomás 24 km-re található. A gyermekes családoknak figyelembe kell venniük az iskolák távolságát, melyek jellemzően a közeli városokban találhatóak. A környék ideális a túrázáshoz, kerékpározáshoz és más szabadtéri tevékenységekhez, a csendes, vidéki környezet pedig tökéletes pihenést biztosít.
Ez a térkép Jumilla, Murcia tartomány területét mutatja be, kiemelve a telek vidéki elhelyezkedését. A környező táj jellegzetességei, mint az olajfák és a dombok, láthatóvá válnak. A nagyobb városok és a tengerpart távolsága is érzékelhető, így a telek földrajzi kontextusa könnyen megérthető.
Jumilla a Murcia autonóm közösség északi részén, a tartomány belsőbb területein helyezkedik el. Ez a régió főként mezőgazdaságáról ismert, különösen a bortermelésről és az olajbogyó-termesztésről. A telek elhelyezkedése vidéki, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől és a nagyobb városoktól, mint Murcia vagy Cartagena. Közelebb esik olyan kisebb városokhoz, mint Yecla (északra) vagy Cieza (délnyugatra). A Murcia régió többi részéhez való viszonyításban, ez a terület a szárazföld belsejében fekszik, ami eltér a Costa Cálida tengerparti kínálatától. A távolság Alicante és Murcia városok repülőtereihez viszonylag nagyobb, ami a közlekedést befolyásolja.
Ez az ingatlan viszonylag távol esik a tengerparti üdülőhelyektől és a nagyobb városoktól. A legközelebbi fürdőhelyek, a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', mindössze 33 km-re találhatók, míg a távolabbi Platja del Pinet 70 km-re van. A legközelebbi repülőtér, Alicante, körülbelül 100 km-re található (bár a megadott 999 km valószínűleg tévedés), ami hosszabb utazást jelent. Golfpályák is nagyobb távolságra helyezkednek el: az E.G Montepríncipe Golf 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort 56 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 58 km-re található. A napi szükségletekhez szükséges üzletek és szolgáltatások, mint szupermarket, patika és kórház, kb. 22-23 km távolságra találhatók Jumilla városában.
A Murcia régió, ahol Jumilla található, mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe telek. A napfényes órák száma magas egész évben, ami ideálissá teszi a vidéki életet és a szabadtéri tevékenységeket. A terület magassága és enyhe lejtése a dombokon kellemes kilátást biztosít az olajfákkal és szőlőültetvényekkel borított tájra. A fűtési és hűtési igények az évszakoktól függően változnak, de a jellemzően enyhe téli klíma csökkenti a fűtési költségeket. A nyári hőséget a száraz levegő és a mediterrán szellők enyhítik. A fürdési szezon a közeli természetes fürdőhelyeken a melegebb hónapokban tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek elhelyezkedése miatt a tengerparti strandok távolabb esnek, a legközelebbi természetes fürdőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 33 km-re találhatók. A hagyományos tengerpartok, mint a Platja del Pinet, 70 km távolságra vannak. A golfozás szerelmeseinek is nagyobb utazást kell tervezniük, a legközelebbi golfpályák 47 km-től kezdődnek. A telek környezete elsősorban a vidéki élethez és a természetjáráshoz kínál lehetőségeket, mint a túrázás és kerékpározás. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van saját medence építésére, kihasználva a telek méretét és a vidéki elhelyezkedést.
Forrás: OpenStreetMap
Jumilla a Murcia autonóm közösség északi részén, a tartomány belsőbb területein helyezkedik el. Ez a régió főként mezőgazdaságáról ismert, különösen a bortermelésről és az olajbogyó-termesztésről. A telek elhelyezkedése vidéki, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől és a nagyobb városoktól, mint Murcia vagy Cartagena. Közelebb esik olyan kisebb városokhoz, mint Yecla (északra) vagy Cieza (délnyugatra). A Murcia régió többi részéhez való viszonyításban, ez a terület a szárazföld belsejében fekszik, ami eltér a Costa Cálida tengerparti kínálatától. A távolság Alicante és Murcia városok repülőtereihez viszonylag nagyobb, ami a közlekedést befolyásolja.
Ref: VL207998
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Jumilla melletti telek kínálata egyedi a Murcia régióban, különösen a belső, mezőgazdasági területeken. Míg a Costa Cálida partvidékén (pl. Los Alcázares, ahol a 'GOLDEN GREEN VILLAS' projekt található 539.900 eurótól) elsősorban kész villák és tengerparti apartmanok dominálnak, addig Jumilla környéke a vidéki életet, a természet közelségét és az alacsonyabb telekárakat kínálja. Ez a telek azoknak szól, akik nem a tengerparti nyüzsgésre, hanem a csendes, földközeli életre vágynak, és személyre szabott otthont szeretnének építeni. Más belső területekkel összehasonlítva, mint például Pinoso vagy Yecla környéke, a jumillai telek ára versenyképes, különösen a nagy mérete és az építési potenciálja miatt. Az infrastruktúra elérése (víz, villany) itt általában kevesebb kihívást jelent, mint a teljesen elszigetelt tanyák esetében, de mégis szükséges az autós közlekedés. A tengerparti projektekkel szemben itt az árak jelentősen alacsonyabbak, de a strandok és a nagyobb városok távolsága is nagyobb.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
