입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 무르시아 주의 내륙, 후미야(Jumilla)의 조용하고 전원적인 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변은 농경지로 둘러싸여 있어 평화로운 분위기를 자랑합니다. 주요 해변이나 도시 중심지와는 상당한 거리가 있으나, 지역 내 접근성은 확보되어 있습니다.
이곳은 조용하고 한적한 시골 생활을 선호하며, 넓은 대지 위에 자신만의 주택을 직접 설계하고 건축하고자 하는 이들에게 적합합니다. 자연 속에서 전원생활을 누리면서도 필요한 편의 시설을 이용하고자 하는 수요를 충족시킬 수 있습니다.
본 프로젝트는 건축이 가능한 토지 매각 건으로, 실제 건축은 토지 구매자가 직접 진행해야 합니다. 토지 자체는 현재 개발이 이루어지지 않은 상태이며, 건축 허가 및 설계는 추후 구매자의 책임 하에 이루어집니다. 건축 규정은 단층 시 최대 250m², 2층 시 층당 최대 200m²까지 허용됩니다.
이 토지는 해변, 쇼핑센터, 주요 도시 등 편의 시설과의 거리가 다소 멀리 떨어져 있습니다. 또한, 대중교통망이 발달하지 않아 일상생활 및 이동을 위해서는 반드시 자가용이 필요합니다. 현재 토지에는 어떠한 건축물도 존재하지 않습니다.
이 토지는 스페인 내륙의 전형적인 시골 풍경 속에서 자신만의 집을 짓고 싶은 분들에게 적합합니다. 특히, 올리브 나무가 늘어선 조용한 환경을 선호하고, 건축 과정에 직접 참여하며 개성 있는 집을 만들고자 하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 도시의 번잡함에서 벗어나 느긋한 생활을 추구하는 은퇴자나, 주말 별장을 짓고자 하는 이들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 단, 차량이 필수적이고 편의 시설까지의 거리가 다소 있다는 점을 감안해야 합니다.
본 프로젝트는 건축 가능한 토지이므로, 건축 자재 및 마감재에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 토지 구매 후 건축 시에는 관련 법규 및 개인의 선호도에 따라 다양한 자재와 마감재를 선택할 수 있습니다. 전기 및 수도 시설은 지역 내에서 이용 가능하다고 명시되어 있으며, 이는 건축 시 필수적인 기반 시설입니다. 건축 규정에 따라 단층 최대 250m² 또는 2층 구조 시 층당 최대 200m²까지 건축이 가능합니다.
본 토지는 7,340m²의 넓은 면적을 €34,995의 가격으로 제공합니다. 이는 1m²당 약 €4.77의 가격으로, 스페인 내 건축 가능한 토지 중 경제적인 선택지가 될 수 있습니다. 현재 이 가격으로 공급되는 토지는 해당 물건이 유일합니다. 건축 가능한 면적은 토지 크기와 규정에 따라 유동적이며, 단층 또는 2층 구조로 최대 250m²까지 건축이 가능합니다. 전기 및 수도 공급이 가능한 지역입니다.
이곳은 농업 지역의 일부로, 올리브 나무가 많은 풍경이 특징입니다. 평화롭고 조용한 시골 환경을 제공하며, 주변은 대부분 경작지로 이루어져 있습니다. 도시의 번잡함에서 벗어나 한적한 생활을 원하는 이들에게 적합합니다. 차량이 없으면 일상생활이 어려운 지역으로, 자가용은 필수입니다. 장보기, 병원 등 기본적인 편의 시설은 약 23km 거리에 위치해 있습니다.
이곳은 무르시아 주의 내륙에 위치한 후미야(Jumilla) 지역으로, 주로 농업이 발달한 한적한 시골 마을입니다. 주변에는 올리브 농장이 펼쳐져 있으며, 조용하고 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 주요 편의 시설(슈퍼마켓, 병원, 약국)까지는 약 23km의 거리가 있으며, 차량을 이용해야 합니다. 따라서 일상생활의 편리함보다는 자연 속에서의 여유를 중시하는 생활 방식에 더 적합합니다.
제공된 지도는 후미야(Jumilla) 인근의 토지 위치를 나타냅니다. 이미지는 주변의 농경지와 올리브 과수원을 보여주며, 이는 이 지역의 전형적인 풍경입니다. 도로 접근성은 양호하나, 주요 편의 시설까지는 다소 거리가 있음을 시사합니다.
이 토지는 스페인 남동부 무르시아 주의 북쪽에 위치한 후미야(Jumilla) 시 근처에 자리 잡고 있습니다. 후미야는 와인 생산으로 유명한 지역이며, 주변은 농경지와 자연 경관이 어우러진 전원적인 분위기입니다. 북쪽으로는 알바세테(Albacete) 주와 접하고 있으며, 해안 지역과는 상당한 거리가 있습니다. 이 지역은 조용한 시골 생활을 원하는 사람들에게 매력적이지만, 주요 도시나 해변까지의 접근성은 상대적으로 낮습니다.
본 토지는 해변까지 직선거리로 약 33km(Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal')에서 70km(Platja del Pinet) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓, 병원, 약국은 약 23km 거리에 위치하며, 전기차 충전소는 24km 거리에 있습니다. 골프 코스(E.G Montepríncipe Golf)는 47km, Font del Llop Golf Resort는 56km 거리에 있습니다. 가장 가까운 공항까지의 거리는 999km로 매우 멀리 떨어져 있습니다. 이로 인해 차량 없이는 이동이 매우 제한적입니다.
이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받지만, 내륙에 위치하여 해안 지역보다는 여름에 더 덥고 겨울에 더 추운 대륙성 기후의 특징도 일부 나타납니다. 연평균 일조량이 풍부하며, 여름철 기온은 30°C 이상으로 올라가는 경우가 많습니다. 주변은 올리브 농장이 많은 구릉 지대로 이루어져 있으며, 해발 고도는 약 500~600m 내외로 추정됩니다. 이러한 기후와 지형은 올리브 재배에 적합하며, 야외 활동 시에는 여름철 강한 햇볕에 대비해야 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해수욕 구역인 Zona de Baño 'Las Escanales'와 'El Arenal'까지는 약 33km 떨어져 있어 차량으로 이동해야 합니다. 좀 더 큰 해변인 Platja del Pinet까지는 70km입니다. 골프를 즐기기 위한 옵션으로는 E.G Montepríncipe Golf(47km), Font del Llop Golf Resort(56km), Escuela de golf Elche(58km) 등이 있습니다. 이러한 시설들은 차량을 이용해야 접근이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 스페인 남동부 무르시아 주의 북쪽에 위치한 후미야(Jumilla) 시 근처에 자리 잡고 있습니다. 후미야는 와인 생산으로 유명한 지역이며, 주변은 농경지와 자연 경관이 어우러진 전원적인 분위기입니다. 북쪽으로는 알바세테(Albacete) 주와 접하고 있으며, 해안 지역과는 상당한 거리가 있습니다. 이 지역은 조용한 시골 생활을 원하는 사람들에게 매력적이지만, 주요 도시나 해변까지의 접근성은 상대적으로 낮습니다.
Ref: VL207998
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
골든 그린 빌라스(Golden Green Villas)와 같은 코스타 칼리다 지역의 고급 빌라 단지(평균 €539,900부터 시작)와 비교할 때, 후미야 토지(€34,995)는 가격 면에서 매우 경제적입니다. 이는 두 프로젝트의 성격이 근본적으로 다르기 때문입니다. 골든 그린 빌라스는 해변 근처의 완공된 고급 주택으로 즉시 거주 및 휴양이 가능하지만, 후미야 토지는 건축이 필요한 빈 땅입니다. 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 해안가 토지 역시 보통 이보다 높은 가격대에 형성되어 있으며, 기반 시설 및 접근성이 더 좋습니다. 후미야 토지의 주요 장점은 넓은 대지 면적과 낮은 가격으로, 시골에서의 전원 생활을 직접 설계하고 구축하려는 특정 수요층에게는 매력적일 수 있습니다. 다만, 해변, 공항, 주요 도시와의 거리가 멀고 차량이 필수적이라는 점은 코스타 델 솔 지역의 편리함과는 대조적입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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