Terenul rustic, cu o suprafață de 7.340 m², situat în apropiere de Jumilla, regiunea Murcia, oferă o oportunitate de achiziție într-un cadru natural. Terenul este clasat ca teren construibil, permițând dezvoltarea unei proprietăți. Amplasarea sa într-o zonă rurală, la distanță de aglomerația urbană, sugerează un potențial pentru un stil de viață liniștit. Terenul beneficiază de acces rutier și proximitatea față de utilități, precum apa și electricitatea. Prețul de pornire pentru acest lot este de €34.995.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă predominant rurală, la o distanță considerabilă față de centrele urbane majore și de coasta mediteraneană. Accesul la proprietate se face pe drumuri, însă natura izolată a zonei implică dependența de un vehicul personal pentru orice deplasare, fie că este vorba de aprovizionare sau acces la servicii.
Acest teren se adresează persoanelor care caută să construiască o locuință personalizată într-un mediu liniștit, departe de agitația urbană. Potențialul de construcție, combinat cu suprafața generoasă, permite crearea unei case de țară sau a unei reședințe rurale. Necesitatea unui autoturism pentru accesul la facilități este un aspect important de luat în calcul.
Proiectul se află în faza incipientă de teren construibil. Planurile de construcție specifice nu sunt detaliate aici, însă legislația locală permite construirea unei suprafețe de până la 250 m² pentru o locuință cu un singur nivel, sau 200 m² per nivel pentru o proprietate cu două etaje. Utilitățile de bază (apă și electricitate) sunt disponibile în zonă.
Acest teren nu oferă o locuință construită. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri, spitale sau farmacii, se află la o distanță semnificativă, necesitând transport personal. De asemenea, terenul nu este situat în proximitatea imediată a plajelor mediteraneene sau a terenurilor de golf de renume.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor fizice care au un proiect specific de construcție în minte și doresc să achiziționeze terenul la un preț de intrare accesibil. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută să construiască o reședință rurală personalizată, departe de agitația urbană și de dezvoltările turistice. Cumpărătorii care sunt familiarizați cu procesul de construcție în Spania și care dispun de un buget separat pentru edificarea casei vor găsi acest teren atractiv. De asemenea, este o oportunitate pentru cei care doresc să investească într-un proiect pe termen lung, având în vedere potențialul de dezvoltare într-o zonă liniștită. Persoanele care au nevoie de acces imediat la facilități medicale, educaționale sau comerciale extinse ar putea considera distanțele ca un inconvenient.
Acest proiect se concentrează pe terenul în sine, fără a oferi detalii despre calitatea finisajelor unei construcții inexistente. Potențialul de construcție permite edificarea unei locuințe conform standardelor dorite de proprietar. În zonă, utilitățile de apă și electricitate sunt accesibile, ceea ce facilitează procesul de racordare pentru o construcție nouă. Standardele de construcție și materialele utilizate vor depinde în întregime de planurile arhitecturale și de alegerea constructorului. Potențialii cumpărători sunt responsabili pentru selectarea materialelor și a tehnicilor de construcție, având libertatea de a opta pentru soluții moderne sau tradiționale, în funcție de preferințe și de bugetul alocat proiectului.
Terenul este listat la un preț de pornire de €34.995, reflectând statutul său de teren rustic construibil în regiunea Murcia. Deși prețul este competitiv pentru suprafața oferită, este important de menționat că acesta nu include costurile de construcție, racordarea la utilități sau taxele asociate. Disponibilitatea este limitată la acest lot specific. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare pentru proiectare, obținerea autorizațiilor și edificarea efectivă a construcției, care pot varia considerabil în funcție de dimensiunea și complexitatea proiectului dorit.
Amplasat în inima peisajului rural din Jumilla, acest teren oferă o imagine a vieții rurale spaniole. Zonele înconjurătoare sunt caracterizate de livezi de măslini și terenuri aride, sugerând un ritm de viață mai lent, dictat de ciclul naturii. Absența construcțiilor imediate și suprafața mare a terenului contribuie la senzația de spațiu și izolare. Accesul necesită un vehicul, iar cele mai apropiate facilități, cum ar fi magazinele sau spitalul, sunt la peste 20 de kilometri distanță. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază liniștea și doresc să dezvolte o proprietate departe de dezvoltările urbane, având posibilitatea de a se bucura de peisajul natural și de aerul curat.
Viața în apropierea Jumilla se caracterizează prin liniște rurală și o conexiune puternică cu peisajul natural. Zona este dominată de culturi agricole, în special măslini, sugerând un ritm de viață mai lent și o dependență de activitățile agricole tradiționale. Accesul la servicii esențiale, precum supermarketuri, farmacii sau unități medicale, implică deplasări cu mașina, distanțele variind între 22 și 33 km. Acest lucru face ca un autoturism să fie indispensabil pentru viața de zi cu zi. Comunitatea locală este probabil una mică, axată pe tradiții rurale. Pentru activități recreative mai variate sau opțiuni culturale, locuitorii trebuie să se deplaseze către orașele mai mari din regiune.
Terenul se află în regiunea autonomă Murcia, în partea de nord-est a acesteia, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană. Peisajul este dominat de zone agricole, în special de livezi de măslini, specifice climatului semi-arid al zonei. Accesul la proprietate se face prin rețeaua rutieră locală.
Terenul din Jumilla, Murcia, este situat în interiorul regiunii, departe de faimoasa Costa Calida sau Costa Blanca. Poziționarea sa îl plasează mai aproape de regiunea viticolă Jumilla, cunoscută pentru vinurile sale. Orașe mai mari precum Murcia sau Alicante se află la distanțe considerabile, sugerând că Jumilla funcționează mai mult ca o entitate rurală independentă. Această locație oferă o alternativă la zonele de coastă, punând accent pe liniște și peisaj agricol, dar implică și o distanță mai mare față de aeroporturile internaționale și infrastructura turistică dezvoltată de pe litoral.
Accesul către acest teren din Jumilla necesită un vehicul personal, deoarece facilitățile esențiale sunt situate la distanță. Cel mai apropiat spital și farmacie se află la aproximativ 22-23 km, iar supermarketurile sunt la o distanță similară. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la 33 km distanță, oferind opțiuni pentru recreere acvatică, deși acestea nu sunt plaje maritime tradiționale. Pentru activități de golf, cele mai apropiate terenuri se află la peste 47 km distanță. Aeroportul internațional cel mai apropiat este la o distanță considerabilă, necesitând un drum de aproximativ 999 km, ceea ce indică o localizare departe de principalele noduri de transport aerian.
Regiunea Jumilla, situată în Murcia, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Temperaturile medii anuale se situează în jurul valorii de 18°C, cu maxime ce pot depăși frecvent 30°C în lunile de vară. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, contribuind la climatul propice agriculturii, în special cultivării viței de vie și a măslinilor, așa cum sugerează și imaginile de la fața locului. Altitudinea zonei influențează, de asemenea, climatul, aducând variații de temperatură mai pronunțate între zi și noapte. Terenul este predominant arid, cu o pantă ușoară, specifică peisajului interior al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Opțiunile de recreere acvatică în apropierea acestui teren se limitează la zonele de îmbăiere naturale, precum "Las Escanales" și "El Arenal", ambele situate la 33 km distanță. Acestea oferă acces la apă, dar nu sunt plaje de tipul celor maritime cu nisip fin. Plaja "Platja del Pinet" se află la o distanță mult mai mare, de 70 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate facilități sunt "E.G Montepríncipe Golf" (47 km), "Font del Llop Golf Resort" (56 km) și "Escuela de golf Elche" (58 km). Disponibilitatea altor facilități sportive sau recreative în imediata apropiere a terenului este limitată, accentul căzând pe activitățile legate de natură și peisajul rural.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul din Jumilla, Murcia, este situat în interiorul regiunii, departe de faimoasa Costa Calida sau Costa Blanca. Poziționarea sa îl plasează mai aproape de regiunea viticolă Jumilla, cunoscută pentru vinurile sale. Orașe mai mari precum Murcia sau Alicante se află la distanțe considerabile, sugerând că Jumilla funcționează mai mult ca o entitate rurală independentă. Această locație oferă o alternativă la zonele de coastă, punând accent pe liniște și peisaj agricol, dar implică și o distanță mai mare față de aeroporturile internaționale și infrastructura turistică dezvoltată de pe litoral.
Ref: VL207998
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte de pe coastele Costa Blanca sau Costa Calida, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri începând de la €539.900 pentru vile construite), acest teren din Jumilla reprezintă o categorie distinctă de proprietate. În timp ce proiectele de coastă oferă proximitate față de plaje, facilități turistice și aeroporturi, terenul din Jumilla se concentrează pe peisajul rural interior și pe posibilitatea construirii unei locuințe personalizate la un cost de achiziție a terenului mult mai redus. Regiunea Murcia, în interiorul său, oferă oportunități pentru dezvoltarea de proprietăți rurale, adesea asociate cu podgorii sau culturi de măslini. Prețurile terenurilor construibile în zonele rurale din Murcia sunt, în general, mai accesibile decât cele din zonele de coastă dezvoltate turistic, dar necesită o planificare atentă a accesului la servicii și o dependență mai mare de transportul personal. Dezvoltarea unei proprietăți aici implică un angajament mai mare în ceea ce privește infrastructura și distanțele față de facilitățile moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
